Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

3 Reizes saimnieks var tikt nomainīts pret īrnieka suni

Neapdomāti suņi Jūsu nomas īpašumā


Suņu kodumi ir viena no lielākajām bailēm, kas daudziem saimniekiem ir, kad viņu īrniekiem ir mājdzīvnieki. Kaut arī atbildība par suņa kodumu parasti būs dzīvnieka īpašniekam, ir daži gadījumi, kad īpašnieks varētu būt atbildīgs. Šeit ir trīs reizes, kas varētu būt vainas dēļ. *

Īrnieks parasti dzīvo suns Bite

Vairumā gadījumu, ja suns rada kaitējumu, suņa īpašnieks ir vienīgais, kas ir atbildīgs. Tas īpaši attiecas uz gadījumiem, kad šī ir pirmā reize, kad jūs zināt, ka dzīvnieks ir parādījis apburto uzvedību.

Salīdziniet situāciju ar savu atbildību par īrnieka bērnu. Ja viņu bērns nonāk cīņā ar citu bērnu ēkā, bērna vecākiem ir jārisina jebkādi juridiski jautājumi, nevis jums.

Konsultējiet īrniekus, lai viņi iegādātu nomnieku apdrošināšanu:

Tā kā atbildība par suņa kodumu bieži vien ir atkarīga no īrnieka, jums ir jāinformē visi jūsu īrnieki, īpaši tie, kas dzīvo ar dzīvniekiem, lai iegādātos īrnieka apdrošināšanu. Ir svarīgi, lai viņi pārbaudītu politiku, lai pārliecinātos, ka tas neizslēdz iespēju segt traumas vai kaitējumu, ko radījis suns, vai ka tas neizslēdz noteiktu bīstamo suņu šķirņu pārklājumu. Viņiem ir arī jāatrod politika, kas nodrošina pietiekamu personiskās atbildības segumu, parasti vismaz 100 000 ASV dolāru apmērā.

3 reizes saimnieks varētu būt uzticams

Vairumā gadījumu saimnieks nebūs atbildīgs, ja īrnieka suns uzbrūk kādam. Tomēr pastāv dažas situācijas, kad saimniekam ir atbildība, ja īrnieka suns rada kaitējumu. Lūdzu, atcerieties, ka katrai valstij ir atšķirīgi likumi, tāpēc ir svarīgi pārbaudīt lokāli, lai noteiktu precīzus noteikumus, kas var attiekties uz jums.

Pēc Nolo.com domām, īpašnieks varētu būt atbildīgs, ja:

  • „Zināja, ka suns bija bīstams un ka suns varētu būt noņemts; vai
  • "iznomāts" vai "tur" īrnieka suni, kas ir, aprūpēts vai kam bija kontrole pār suni. "

  1. Zināja, ka suns bija bīstams: Īsāk sakot, ja saimniekam bija zināms, ka suns rada reālus draudus citiem, īpašnieks var tikt saukts pie atbildības.
    1. Piemēram: Suns bija sakodis vai uzbruka kādam, un saimnieks bija informēts par uzbrukumu. Ja saimnieks izvēlas ļaut dzīvniekam palikt īpašumā, zinot, ka tas var apdraudēt visu īrnieku un ikviena cita, kas var nonākt saskarē ar dzīvnieku, drošību, dažas valstis var uzskatīt par daļēju vainu par jebkuru turpmāku uzbrukumu uz zemes īpašnieka.
    2. Šī atbildība parasti ir saistīta ar īpašnieka spēju izņemt dzīvniekus.

  1. Dzīvnieka izņemšana:
    Nevar noņemt dzīvnieku: Daudzas valstis neuzņemas atbildību par saimnieku, pat ja saimnieks zināja, ka dzīvnieks ir bīstams, ja saimnieks nespēj likumīgi noņemt dzīvniekus. Ja esat mēģinājis noņemt dzīvniekus, bet tiesa nepiešķir jums juridisku pilnvaru to darīt, pamatojoties uz valsts likumiem vai pamatojoties uz jūsu nomas līgumu, tad jūs, visticamāk, nebūtu vainojams par jebkādiem turpmākiem uzbrukumiem. Tomēr šādā situācijā jums jābrīdina visi pašreizējie un nākotnes īrnieki, ka telpās ir bīstams dzīvnieks un „piesargāties no suņu zīmēm”.
    Spēj noņemt dzīvnieku, bet ne: Situācijā, kad saimniekam bija zināms, ka dzīvnieks ir bīstams un varēja noņemt dzīvniekus, bet izvēlējās to nedarīt, īpašnieks var tikt saukts pie atbildības, ja suns ievaino kādu.
    1. Piemēram: Īrnieks parakstīja vienošanos par mājdzīvnieku, kas norādīja, ka suns uzrāda apburto uzvedību, īrniekam ir jāatbrīvojas no dzīvnieka vai jāpārvietojas ar dzīvnieku. Suns mazliet kāds. Tas būtu uzskatāms par apburto rīcību. Saskaņā ar lolojumdzīvnieku līgumu sunim un / vai īrniekam vairs nevajadzētu dzīvot īpašumā.
    2. Ja saimnieks neizpildīja šo līgumu, un suns iekaro citu personu, īpašnieks varētu būt atbildīgs. Šajā gadījumā saimnieks apzināti un labprātīgi atļāva bīstamam dzīvniekam, kas bija drauds citiem, turpināt dzīvot savā īpašumā.
    3. Teorija ir tāda, ka, lai gan saimniekam nav suņa, viņu nolaidība ir veicinājusi jebkuru turpmāku uzbrukumu.

  1. Satur dzīvnieku: Ja saimnieks rūpējas par suni, ja viņam pieder suns, ti, baro suni, ņem to pastaigām, skatās suni, kamēr īpašnieks strādā, tad viņš vai viņa mantos tādu pašu atbildību kā suņa faktiskais īpašnieks ja suns ievaino kādu. Viņi kļūst par de facto īpašnieku.

3 veidi, kā saimnieki var aizsargāt sevi

  1. Ievērojiet likumu un nomas nosacījumus: Pirmais veids, kā sevi aizsargāt, ir likuma ievērošana. Ja jūsu īpašumā ir bīstams dzīvnieks, kas apdraud citu drošību, jums ir jādara viss iespējamais, lai dzīvnieks tiktu noņemts vai pārliecināts, ka citi ir informēti par bīstamību.
  2. Ekrāna nomnieki un mājdzīvnieki augšā: Pareizi pārbaudot visus īrniekus un visus mājdzīvniekus, kas viņiem varētu būt pirms pārvietošanās, nākotnē var palīdzēt samazināt problēmas. Pirms nokļūšanas lolojumdzīvniekiem ir jāapmeklē visi vakcīnas.

  1. Saglabāt pareizu apdrošināšanu: Pārliecinoties, ka jums ir pienācīga apdrošināšana, jūs aizsargāsiet, ja rodas problēmas. Jūs vēlaties pārliecināties, ka jūsu politika nodrošina atbildību par suņu radītajiem ievainojumiem.

Jums būs arī rūpīgi jāpārbauda jūsu politika, lai redzētu, vai ir kādas bīstamas suņu šķirnes, kas nav iekļautas pārklājumā. Bīstamās suņu šķirnes veido lielāko daļu no visiem suņu kodumiem, tāpēc apdrošināšanas sabiedrības bieži izslēdz šādas šķirnes no apdrošināšanas seguma. Ja jūs atļaujiet savam īrniekam būt viena no šķirnēm, kas nav iekļautas jūsu politikā, tad jūs varētu būt finansiāli atbildīgs, ja suns rada traumu, jo jūs apzināti ļāva šo bīstamo šķirni savai īpašumam.

Jūs arī vēlēsieties noteikt, cik lielā mērā jums ir atbildības segums. Jūs vēlaties runāt ar savu apdrošināšanas aģentu, lai noteiktu jums piemērotu seguma apjomu. Dažos aspektos Dogbitelaw.com iesaka, ka mājsaimniecībām ar vidēja lieluma suni ir vismaz 300 000 ASV dolāru segums, kas pēc tam dod iespēju iegādāties papildu vienu miljonu dolāru vērtu jumta politiku par minimālu papildu maksu.

* Tas ir viedoklis, nevis juridiskas konsultācijas. Lūdzu, konsultējieties ar juridisko konsultantu, lai noteiktu jebkādu atbildību, pamatojoties uz jūsu konkrēto situāciju.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Sākt kā nekustamā īpašuma palīgs, lai sāktu karjeru

✔ - Septiņi jālieto betona piedevas (piedevas)

✔ - Jūsu restorāna ledusskapji, dzesētāji un saldētavas


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!