Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

3 Veidi, kā turēt nekaitīgus nolīgumus un kad tos izmantot

Informācija, kas jāiekļauj pirms parakstīšanas


Vienošanās par nekaitīgumu ir klauzula, kas parasti ir iekļauta būvniecības līgumos, lai atbrīvotu vienu pusi no sekām vai saistībām, kas izriet no otras puses. Apakšuzņēmēji parasti nodrošina nekaitīgus līgumus līgumslēdzējiem, celtniekiem vai citiem saistītiem speciālistiem, apdrošinot pret visu darbu, ko veic apakšuzņēmējs. Vienošanās par nekaitīgu vienošanos minimizē risku, ka tā ir daļa no tiesvedības vai ļaus jums pieprasīt atlīdzību, ja apakšuzņēmējs vai kāds no viņa darbiniekiem gūst ievainojumus.

Vienošanās klauzulai, kas satur nekaitīgumu, līguma dokumentā jābūt konkrētai valodai, lai aizsargātu līgumslēdzēju vai paredzētās puses. Nolīgumā jāiekļauj noteikumi, kas paredz, ka būvprojektā rodas kādas problēmas, strīdi, zaudējumi, izdevumi vai jebkurš cits rīcības iemesls.

Aizturēt nekaitīgu līgumu aizsardzību atšķiras atkarībā no jurisdikcijām, kurās tās tiek izpildītas. Dažos gadījumos līgumi aizsargās līgumslēdzēju no prasībām, ko iesniegušas korporācijas vai uzņēmumi, kas nav daļa no līguma.

Trīs galvenie veidi

Būvniecībā tiek izmantoti trīs galvenie nekaitīgo līgumu veidi: plaša forma, starpposma forma un ierobežota forma.

  • Plaša forma: Ar šāda veida vienošanos apakšuzņēmējs, kas tiek apdrošināts, uzņemas visu saistīto atbildību par negadījumiem, paša nolaidību, ģenerāluzņēmēja nolaidību un gan līgumslēdzēja, gan apakšuzņēmēja kopīgu nolaidību. Sakarā ar plašajiem jēdzieniem daudzās jurisdikcijās ir aizliegta šāda veida nekaitīga vienošanās. Dažos gadījumos, lai apstiprinātu šāda veida vienošanos, apakšuzņēmējam ir jāfinansē sava atbildība ar papildu apdrošināšanas polisi.
  • Starpposma forma: Saskaņā ar šo vienošanos apakšuzņēmējs uzņemas visu atbildību par nelaimes gadījumiem un nolaidību. Par saistītām darbībām ir atbildīgs apakšuzņēmējs, un tas nebūs atbildīgs par ģenerāluzņēmēja nelaimes gadījumiem vai nolaidību. Tas ir viens no visizplatītākajiem nekaitīgo līgumu veidiem. Līgums nav atkarīgs no tā, vai darbība ir apakšuzņēmēja vaina vai nē; tas ir atkarīgs tikai no tā, kurš bija atbildīgs par negadījumu vai kurš rīkojās nolaidīgi. Ja abas puses bija nolaidīgas, apakšuzņēmējs būs atbildīgs par viņas rīcību un būs atbildīgs par viņas darbībām un bezdarbību.

  • Ierobežota forma: Šajā līgumā apakšuzņēmējs būs atbildīgs tikai par nelaimes gadījumu vai nolaidību, bet par ierobežotu formu. Apakšuzņēmējs uzņemas atbildību tikai par tā atbildības proporcionālo daļu. Šāda veida nolīgums ierobežo apakšuzņēmēja atbildību tikai par viņa atbildību, un saskaņā ar saviem attiecīgajiem līgumiem, kas saistīti ar viņu rīcību, tiks iekļauti arī citi dalībnieki par to attiecīgo negadījuma vai nolaidības daļu.

Nepieciešamā informācija

Pirms noslēgt nekaitīgu vienošanos, būsiet gatavs sniegt šādu informāciju:

  • Persona vai puse, kas tiek uzskatīta par nekaitīgu, ieskaitot personas, kas paraksta līgumu, nosaukumu.
  • Persona vai puse, kas nodrošina aizsardzību. Arī šajā gadījumā jāiekļauj tās personas vārds, kas paraksta līgumu, lai turētu otras puses nekaitīgu.
  • Nodrošinājuma veids. Ar būvniecību saistītie nekaitīgie līgumi parasti ietilpst pakalpojumu kategorijā.
  • Laika grafiks. Tā parasti ir datumu diapazons, kas sakrīt ar būvprojektu.

Īpaša valoda

Parasti vienošanās par nekaitīgumu ietver konkrētu valodu, un jūsu apdrošināšanas sabiedrība vai līguma emitents var to nodrošināt. Ieteicams, lai advokāts pārskatītu vai palīdzētu izstrādāt konkrētu valodu. Nolīgumi, kas satur nekaitīgumu, bieži vien ir klauzulas plašākos līgumos, un tie var ietvert dažas no šīm kopīgajām pozīcijām:

  • Noteikumu definīcija
  • Atlīdzība
  • Atbrīvojumu saraksts attiecībā uz atlīdzību
  • Paziņojums par prasību
  • Atļauja saņemt kompensāciju
  • Aizsardzības uzņemšanās
  • Nespēja aizstāvēt
  • Norēķini un piekrišana (abām pusēm)
  • Sadarbība
  • Izdevumi
  • Maksājums
  • Izpilde
  • Apdrošināšana
  • Ilgums
  • Subrogācija
  • Grozījumi
  • Abu Pušu tiesības un pienākumi
  • Atbildība
  • Paziņojumi
  • Likums
  • Jurisdikcija
  • Vispārīgi noteikumi
  • Citi

Runājot par formulējumu, klauzulai vajadzētu būt līdzīgai:

"Izpildītājs piekrīt aizstāvēt, atlīdzināt un turēt nekaitīgu Īpašniekam un (aizdevējam) un (pilsētai / valstij / apgabalam) no atbildības un prasības par zaudējumu atlīdzību miesas bojājumu, nāves, īpašuma bojājumu, slimības, slimības vai mazāk jebkuri izdevumi, kas rodas no Izpildītāja darbības saskaņā ar šo līgumu, lai uzstādītu vai būvētu mājokļa rehabilitāciju, kas jāmaksā no ieņēmumiem no Īpašnieka rehabilitācijas aizdevuma, bet darbuzņēmējs darbojas kā neatkarīgs darbuzņēmējs attiecībā uz Īpašnieku. " Katrs apgabals, iespējams, varētu pieprasīt konkrētu valodu, lai risinātu iepriekš minētos jautājumus, tāpēc pārliecinieties, vai esat pārliecināts par jūsu klauzulas un līguma valodas derīgumu.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Epoksīda grīdas segumu pielietojumi un priekšrocības

✔ - Uniformas mazumtirdzniecībā: laba vai slikta?

✔ - Kāpēc Fonda 990-PF var palīdzēt atrast dotācijas


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!