Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

4 Kvalifikācijas saņemšanai 8. nodaļa

Aplūkojot ģimenes stāvokli, ienākumus, pilsonību un izlikšanu


8.panta programma nodrošina mājokļa kuponus personām, kas atbilst noteiktiem kritērijiem. Lai varētu saņemt šāda veida mājokļa palīdzību, tiek ņemti vērā četri dažādi faktori. Četras prasības, kuras HUD ir noteikusi, ka indivīdam ir jāatbilst, lai ņemtu vērā 8. iedaļas mājokļus, ir šādas:

  1. Ģimenes statuss
  2. Ienākumu līmenis
  3. Pilsonības statuss
  4. Izlikšanas vēsture

1. Ģimenes statusa prasība

Pirmie kritēriji 8. sadaļā aplūkos, vai jūs atbilstat HUD ģimenes definīcijai. HUD ir izstrādājusi vispārīgas vadlīnijas par to, ko var uzskatīt par ģimeni, bet ir piešķīrusi katrai valsts mājokļu iestādei vai PHA zināmu elastību attiecībā uz viņu precīzu ģimenes definīciju. Lai noteiktu precīzas prasības jūsu reģionā, sazinieties ar vietējo PHA.

Parasti ģimenes statuss nozīmē personu vai cilvēku grupu, kas atbilst jebkuram no šiem nosacījumiem:

  • Ar vai bez bērniem.
  • Ja vismaz viena persona ir vecāka par 62 gadiem.
  • Ja viena vai vairākas personas mājsaimniecībā ir invaliditātes.
  • Tas ir pārvietots no viņu mājām. Tas varētu būt noticis valdības darbības vai dabas katastrofas vai citu federāli atzītas katastrofas izraisītu bojājumu vai pilnīgas iznīcināšanas dēļ.
  • Īrnieks, kurš paliek vienībā pēc tam, kad visi citi viņa vai viņas ģimenes locekļi ir atstājuši vienību. Ģimene jau saņēma 8. nodaļu.
  • Viena persona, kas neatbilst nevienam no iepriekš minētajiem kritērijiem.

2. Ienākumu līmeņa prasība

8. iedaļa ir programma, kas paredzēta, lai palīdzētu cilvēkiem ar zemākiem ienākumiem mājokli. Tāpēc, lai iegūtu tiesības uz mājokļa izvēles kuponu, ģimenes gada ienākumiem jābūt mazākiem par noteiktu summu.

Katru gadu HUD nosaka ienākumu ierobežojumus. Šīs ienākumu prasības ir iedalītas trīs kategorijās: ārkārtīgi zemi ienākumi, ļoti zemi ienākumi un zemi ienākumi. Šie līmeņi atšķiras atkarībā no teritorijas, jo tie tiek aprēķināti procentos no platības vidējā ienākuma līmeņa.

  • Ļoti zemi ienākumi- 30% no vidējā ienākumu līmeņa.
  • Ļoti zemi ienākumi- 50% no reģiona vidējā ienākumu līmeņa.
  • Zemie ienākumi- 80% no vidējā ienākumu līmeņa.

Ienākumu ierobežojumi atšķirsies arī atkarībā no ģimenes locekļu skaita. Ienākumu ierobežojumi tiek radīti ģimenēm, kurās ir jebkura persona no vienas personas līdz ģimenēm, kurās ir astoņi cilvēki. Ļoti zemu ienākumu līmenis vienam ģimenes loceklim var būt 15 000 ASV dolāru gadā, bet astoņu ģimeņu gadījumā ļoti zemu ienākumu līmenis var būt 30 000 ASV dolāru gadā.

HUD piešķir prioritāti 8. iedaļas kuponiem tiem, kas tiktu klasificēti kā ārkārtīgi zemi ienākumi, un tad tiem, kuriem ir ļoti mazi ienākumi. Ir daži apstākļi, kas ļautu ģimenei ar zemu ienākumu statusu piešķirt 8. iedaļas kvīti. PHA parasti pieņemtu šo lēmumu, bet iemesli varētu būt tie, kas tiek klasificēti kā “pastāvīgi atbalstīti” ar valsts mājokļu programmām vai tiem, kas atrodas HUD atbalstītajās mājokļu programmās.

Kā tiek aprēķināti ģimenes ienākumi?

Nosakot ģimenes gada ienākumus un to, vai viņi ir tiesīgi saņemt 8. iedaļu, tiek ņemti vērā daudzi faktori. Aprēķinot ģimenes ienākumus, tiek iekļauti visi ienākumu avoti. Šie avoti ietver:

  • Alga
  • Virsstundu samaksa
  • Komisija
  • Padomi
  • Procenti vai dividendes no aktīviem
  • Pensija
  • Pensijas fonds
  • Bērnu Atbalsts
  • Alimenti
  • Bezdarbs
  • Sociālā drošība
  • Labklājība
  • Invaliditāte
  • Strādnieku kompensācija
  • Loterijas laimesti

Papildu ienākumu avotus un izņēmumus no ienākumiem var aplūkot HUD mājokļu izvēles kupona rokasgrāmatas 5-2.

3. Pilsonības statusa prasība

8. iedaļas kuponi tiks piešķirti tikai Amerikas pilsoņiem vai tiem, kam ir piemērots imigrantu statuss. Lai noteiktu, vai jums ir piemērots imigrantu statuss, lūdzu, iepazīstieties ar 5-1. Izstādi HUD mājokļu izvēles kupona ceļvedī.

Amerikas pilsoņiem Valsts mājokļu iestāde:

  • Parakstiet deklarāciju, kurā teikts, ka jūs un visi jūsu „ģimenes” locekļi ir amerikāņu pilsoņi.
  • Dažas PHA arī pārbaudīs katra indivīda pilsoņa statusu, pieprasot ASV pasi, sociālās apdrošināšanas karti vai citu dokumentāciju.

Tiem, kuriem ir piemērots imigrantu statuss, Valsts mājokļu iestāde:

  • Parakstiet deklarāciju, kurā norādīts, ka jums ir piemērots imigrācijas statuss.
  • Vai esat sniedzis INS dokumentus, kas pierāda jūsu imigrācijas statusu.
  • Pārbaudiet savu informāciju ar INS.
  • Vai esat parakstījuši veidlapu, kas piekrīt iegūtās informācijas izmantošanai.

Ģimenes ar atbilstošu un nepiemērotu personu kombināciju:

Ģimenes, kas sastāv no indivīdiem, kuri nav amerikāņu pilsoņi vai kuriem nav piemērota imigranta statusa, joprojām var saņemt mājokļa palīdzību. Tomēr summa, ko viņi saņems, būs atkarīga no ģimenes locekļu skaita, kuri ir tiesīgi saņemt mājokļa palīdzību.

4. Izlikšanas vēstures prasība

8. iedaļas kuponi netiks piešķirti tiem, kas:

  • Pēdējo trīs gadu laikā ir izlikts no īpašuma, kas saistīts ar narkotikām.
  • Ir notiesāts par metamfetamīna ražošanu atbalstītā mājokļu projektā.

Vai jums ir jāatbilst visiem 4 kritērijiem, lai kvalificētos 8. iedaļai?

Personas, kas neatbilst iepriekš minēto četru kritēriju prasībām vai nav tās piekritušas, nav tiesīgas saņemt 8. iedaļas kvīti. Turklāt katrai PHA ir jābūt likumiem, kas reglamentē ģimenes pienākumus. Pat ja ģimene atbilst iepriekšminētajiem četriem kritērijiem, mājokļa kuponus var liegt, ja ģimene ir pārkāpusi kādu no šiem ģimenes pienākumiem. Ģimenes saistību sarakstu skatiet HUD mājokļu izvēles kupona rokasgrāmatas 5-4.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Darbinieku tiesvedība ASV mazumtirdzniecības nozarē

✔ - Apsveriet biznesa finansēšanas alternatīvas

✔ - Kā atrast JC Penney 10 ASV dolāru off 10 ASV dolāru kuponu


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!