Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

6 Soļi, lai apstrādātu īrnieku kaitēkļu sūdzības

Grauzēju un kukaiņu turēšana ārpus jūsu nomas


Kā saimniekam ir ļoti nopietni jāņem vērā sūdzības par nomniekiem par kaitēkļiem. Ja jūs ātri neizskatīsiet šo jautājumu, tas var novest pie īrnieka apgrozījuma vai pat soda naudas par vietējo veselības kodeksu pārkāpumiem. Šeit ir seši soļi, kas katram saimniekam ir jāveic, lai atbrīvotos no šiem nevēlamiem critters un atvieglotu īrnieku prātus.

1. Ātri atbildiet uz sūdzību

Ir divi iemesli, kāpēc jums ir jārīkojas nekavējoties, ja īrnieks sūdzas par kaitēkļiem.

  1. Saglabājiet Nomnieku laimīgu: Ja īrnieks savā vienībā redz nevēlamu radību, viņi sagaida, ka saimnieks to nekavējoties risinās. Pastāstot īrniekam, kuram ir jaundzimušais bērns, ka jūs tur atradīsieties nedēļas laikā, lai risinātu savu tarakānu problēmu, tas nenotiks. Jūs vēlaties, lai jūsu īrnieki būtu laimīgi, jo laimīgie īrnieki biežāk atjauno savu nomu.
  2. Aizsargāt īpašumu: Ja īrnieks redz grauzēju vai kukaiņu, izredzes ir, tur ir vairāk nekā viens. Viņi aug ļoti ātri, tāpēc neliela problēma var kļūt ļoti liela. Atbrīvojoties no neliela jautājuma, ir daudz vieglāk nekā ar visu invāziju. Tas ir arī daudz lētāk.

2. Sazinieties ar visiem īrniekiem

Ja jums ir vairāk nekā viens īrnieks, jūs vēlaties sazināties ar citiem īrniekiem, lai noteiktu, vai viņi ir pamanījuši kaitēkļu problēmu. Jūs nemēģināt tos brīdināt, ja viņi nav pamanījuši problēmu. Drīzāk jūs mēģināt noteikt, cik plaši izplatīta problēma.

Jums nav jālūdz īrniekam tieši, ja viņi ir redzējuši peles, žurkas vai cita veida rāpojošu rāpojošu radību. Tā vietā jūs varat jautāt, vai viņiem ir bažas vai remonts, kas jārisina. Ja viņi ir redzējuši kādu kļūdu vai grauzēju, viņi, visticamāk, to informēs.

3. Nosakiet, kāda veida kaitēklis ir sūdzība

Pirms jūs varat sākt pūles, lai iznīcinātu kaitēkļus, jums ir jānosaka, kāda veida kaitēklis ir iesaistīts. Īrnieks var jums pateikt, ka viņi redzēja žurku, kad tas ir tikai vēl viens īrnieka kāmis, kas ir zaudējis vaļu. Vēl viens īrnieks var aprakstīt, ka viens antis ir redzams kā liels problēma.

Dažādiem grauzējiem un kukaiņiem tiek izmantotas dažādas iznīcināšanas metodes, tāpēc ir svarīgi to izdarīt. Līmju slazdi un žurku inde ir izplatīti veidi, kā ārstēt grauzēju problēmu, bet insekticīdi parasti tiek izmantoti kukaiņiem. Meklējiet izkārnījumus, ligzdas vai gurnēšanas pazīmes. Iespējams, jūs pats varat noteikt kaitēkļu veidu vai arī, iespējams, būs jāsazinās ar speciālistu.

4. Nosakiet, no kurienes nāk pesti

Kad esat noskaidrojis, kāda veida kaitēkļi jums ir darīti, jūs varat apskatīt, kā viņi nonāk vienībā vai īpašumā.

  • Gultas Kukaiņi: Gultas bug invāzijas sākumposmā gultas kļūdas parasti aprobežojas ar vietām, kur tās var viegli barot ar cilvēkiem. Šādos gadījumos vispirms reģistrējieties, novietojiet gultas, dīvānus un krēslus. Plašāk sastopamajās invāzijās bugs paslēpsies drapērijās, izejas vāciņos un plaisās un plaisās sienās un mēbelēs.
  • Grauzēji un kukaiņi: Grauzēji un kukaiņi parasti nonāk īpašumā caur plaisām vai plaisām. Lai ievadītu īpašumu, pelēm ir vajadzīgs mazliet vairāk nekā ceturtdaļa collas. Kukaiņi var viegli iekļūt caur drenāžas caurulēm vai āra atverēm. Pārbaudiet apkārtnes perimetru šīm plaisām un plaisām. Pārbaudot īpašumu, skatieties kopējās telpās. Visbeidzot, pārbaudiet faktiskajā vienībā, lai noskaidrotu, kā tie nonāk tieši ierīcē. Lielākā daļa no šiem kaitēkļiem iznāks tikai naktī, tāpēc tos var būt grūti izsekot. Ja nevarēsiet viegli atrast ieejas punktu, jums var būt nepieciešams iznomāt iznīcinātāju.

5. Iznīcināt

Tiklīdz jūs zināt, kāda veida kaitēkļi jums ir darīšana, un, cerams, kur tie nāk, ir pienācis laiks no tiem atbrīvoties. Ir daudz dažādu veidu, kā iznīcināt grauzējus un kukaiņus. Daži, piemēram, līmes slazdi, ir relatīvi neinvazīvi, bet citi, piemēram, bombardēšana, pieprasa īrniekam atstāt telpas uz noteiktu laiku.

Jūs varat izmēģināt do-it-yourself metodes vai arī varat iznomāt iznīcinātāju, tas ir atkarīgs no jūsu komforta līmeņa. Vissvarīgākais ir tas, ka jūs atbrīvosies no kaitēkļa un ka jūs neapdraudat savu īrnieka drošību.

6. Saglabājiet ierakstu

Jums jāreģistrē visas nomnieku kaitēkļu sūdzības. Šajā ierakstā jāiekļauj:

  • Sūdzības datums,
  • Sūdzības veids un
  • Darbība, ko esat veikusi, lai atrisinātu sūdzību.

Šis ieraksts palīdzēs jums pierādīt, ja īrnieks mēģina pateikt, ka neesat pievērsis uzmanību kaitēkļu sūdzībai.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - 8 Veidi, kā bezpeļņas var izmantot atbilstošas ​​dāvanu paraugprakses

✔ - Naudas plūsmas analīze diskontētās naudas izteiksmē

✔ - Izvairieties no šiem kopējiem Pro Bono Consulting slazdiem


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!