Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

7 Kanzasas drošības depozītu likuma pamati


Namīpašnieki Kanādā var savākt drošības depozītus no saviem īrniekiem, bet tiem ir jāievēro daži pamatnoteikumi. Kansas 'īpašnieks Īrnieka likums ir dokuments, kurā ikvienam zemes īpašniekam būtu jāzina, jo tas nosaka šos noteikumus. Šeit ir septiņi bieži uzdotie jautājumi par Kanzasas drošības depozītu likumu.

  1. Maksimālais drošības depozīts viena mēneša īres maksa par mēbelētām vienībām Kanādā
  2. 3 iemesli, kāpēc jūs varat saglabāt drošības depozītu Kanādā
  3. Saimniekiem ir 30 dienas vai 14 dienas, lai atgrieztos drošības depozītā Kanādā
  4. Nepieciešams, lai veiktu noguldījumus atsevišķā kontā
  5. Rakstisks paziņojums, kas nav nepieciešams pēc drošības depozīta iekasēšanas Kanzasā
  6. Piecu dienu laikā pēc īrnieka pārvietošanas ir nepieciešama inventarizācijas pārbaude
  7. Atgriezties vai nodot drošības depozītu, pārdodot īpašumu Kansas

Maksimālais drošības depozīts viena mēneša īres maksa par mēbelētām vienībām Kanādā

Kanzasas valstī ir ierobežojums attiecībā uz maksimālo summu, ko īpašnieks var iekasēt no īrnieka par drošības depozītu. Ja vienība ir bez mēbelēm, īpašnieks var iekasēt ne vairāk kā viena mēneša īres maksu kā drošības depozītu. Ja vienība ir mēbelēta, īpašnieks var iekasēt ne vairāk kā pusotru mēnešu īres maksu kā drošības depozītu.

Kanzas īpašniekiem ir atļauts iekasēt papildu iemaksu par mājdzīvniekiem. Šis mājdzīvnieku depozīts nevar būt lielāks par pusi mēneša.

3 iemesli, kāpēc jūs varat saglabāt drošības depozītu Kanādā

Kanzasas zemē saimniekiem ir atļauts saglabāt visu vai daļu īrnieka drošības depozīta, lai segtu:

  • Neapmaksāta noma
  • Bojājumi parastā nolietojuma un asaru pārsniegumā
  • Citi nomas līguma pārkāpumi

Saimniekiem ir 30 dienas vai 14 dienas, lai atgrieztos drošības depozītā Kanādā

  • Rakstisks paziņojums: Ja Kansas zemes īpašnieks plāno veikt jebkādus atskaitījumus no īrnieka drošības depozīta, viņam vai viņai ir jāiesniedz īrniekam rakstisks paziņojums. Šajā paziņojumā jāiekļauj detalizēts saraksts, kurā norādīts, kādi atskaitījumi ir veikti, un katra atskaitījuma summa.
  • 30 dienas: Kansas īpašniekiem ir 30 dienas pēc īrnieka pārvietošanās, lai atgrieztu īrnieka drošības depozīta daļu, kas ir jāatmaksā īrniekam. Ja īrnieks nepieprasa depozītu pēc 30 dienām, izīrētājam ir jānodod īrniekam pienākošā noguldījuma daļa un rakstiskais paziņojums īrnieka pēdējai zināmajai adresei.

  • 14 dienas: Ja saimnieks ir noteicis, ka viņam vai viņai būs jāveic atskaitījumi no īrnieka drošības depozīta, saimniekam ir 14 dienas pēc šī lēmuma atgriezt īrnieka daļu, kas pienākas īrniekam, kopā ar rakstisku paziņojumu. Noguldījums vēl ir jāatdod ne vēlāk kā 30 dienas pēc īrnieka pārvietošanās.
  • Nepareiza ieturēšana: Ja izīrētājs nelikumīgi ietur visu vai daļu no īrnieka drošības depozīta, īrniekam var piešķirt nepamatoti ieturēto summu, kā arī zaudējumus līdz pat pusotru reizi nepareizi ieturētajai summai, kā arī pamatotas tiesas izmaksas un advokāta honorārus.

Nepieciešams, lai veiktu noguldījumus atsevišķā kontā

Kansas īpašniekiem jāglabā īrnieku drošības depozīti atsevišķā kontā banku vai finanšu iestādē, kuru apdrošina federālā valdība. Drošības depozītā jābūt kontam, kas ir atsevišķi no īpašnieka līdzekļiem. Tai nav jāmaksā procenti, bet, ja tā notiek, šī interese ir īpašnieka īpašums.

Kansas īpašniekiem nav jāiesniedz īrniekiem rakstisks paziņojums pēc īrnieka drošības depozīta saņemšanas.

Piecu dienu laikā pēc īrnieka pārvietošanas ir nepieciešama inventarizācijas pārbaude

Kanādas īpašniekiem likumā nav noteikts pienākums veikt pārbaužu veikšanu pirms īrnieka pārvietošanās. Tomēr Kansas īpašniekiem ir jāveic inventāra pārbaude ar īrnieku ne vēlāk kā 5 dienas pēc īrnieka pārvietošanās.

Šajā pārbaudē jādokumentē nomas vienības stāvoklis, ieskaitot mēbeles un ierīces. Šai pārbaudei jābūt parakstītai un datētai gan saimniekam, gan īrniekam. Īrniekam jādod šī dokumenta kopija.

Atgriezties vai nodot drošības depozītu, pārdodot īpašumu Kansas

Ja pārdodat savu īpašumu, jums ir:

  • Pārsūtiet drošības naudu jaunajam īpašuma īpašniekam, atskaitot visus pieļaujamos atskaitījumus, un paziņojiet īrniekiem īpašnieka vārdu un adresi, kur tiek glabāts viņu drošības depozīts.

Or

  • Atdodiet noguldītājam drošības naudu, atskaitot visus atļautos atskaitījumus, un paziņojiet jaunajam īpašniekam, ka noguldījumi ir atgriezti īrniekiem.

Kas ir Kansas drošības depozīta likums?

Attiecībā uz likuma, kas regulē drošības noguldījumus Kanzasas štatā, sākotnējo tekstu, lūdzu, apmeklējiet Kanādas statūtus Anotēts § 58-2548 un 58-2550.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Kā optimizēt eBay Mobile sarakstus

✔ - Must-have vienumi darba jomā (SOW)

✔ - 5 Kļūdas nekustamā īpašuma vairumtirdzniecībā Jums vajadzētu izvairīties


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!