Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

7 Oklahomas drošības depozītu likuma pamati


Viena no Oklahomas īpašnieka un īrnieka tiesībām, kuras ir ļoti ieinteresētas gan īpašnieki, gan īrnieki, ietver drošības naudu. Abas puses vēlas uzzināt savas tiesības, tostarp to, cik daudz saimnieks var savākt, un iemesli, kādēļ saimnieks var saglabāt īrnieka depozītu. Šeit ir septiņi pamatnoteikumi: īpašniekiem un īrniekiem jāievēro Oklahoma.

Pamati

  1. Maksimālie saimnieki var savākt - Nav ierobežojuma
  2. Noguldījuma glabāšana - In Darījuma konts. Nav interešu Nepieciešams.
  3. Rakstisks paziņojums - Nav nepieciešams
  4. Depozīta glabāšana - Neapmaksāta noma, bojājumi, citi nomas pārkāpumi
  5. Pastaiga caur inspekciju - Nav nepieciešams
  6. Depozīta atgriešana - 30 dienas Pēc īrnieka pieprasījuma noguldījuma atgriešana
  7. Īpašuma pārdošana - Pārskaitījums Noguldījumi jaunajam īpašniekam vai. T Atgriezties nomniekiem pirms pārdošanas

Vai ir nodrošinājuma depozīta limits?

Nē. Oklahomas štatā nav maksimālas summas, ko saimnieks var pieprasīt īrniekam kā drošības depozītu. Lai gan jums vienmēr ir jāpārbauda vietējā pilsēta vai pilsēta, lai noteiktu, vai jūsu reģionā var piemērot papildu noteikumus.

Kā jums ir jāglabā drošības depozīts?

Oklahomas štatā, saimniekiem ir jāievieto īrnieku drošības depozīti darījuma kontā. Šim kontam jābūt finanšu iestādē Oklahomas valstī, kas ir federāli apdrošināta. Kontam nav jāmaksā procenti.

Ja Oklahomas saimnieks mēģina izmantot īrnieka drošības naudu savai personiskai lietošanai, viņš vai viņa var saskarties ar sešiem mēnešiem cietumā un naudas sodu līdz divreiz lielākai summai, kas tika izmantota nepareizi.

Vai pēc saņemšanas ir nepieciešams rakstisks paziņojums?

Nē. Oklahomas īpašniekam nav jāļauj īrniekam rakstiski paziņot, ka viņš ir saņēmis īrnieka drošības naudu.

Kādi ir iemesli, kādēļ jūs varat saglabāt depozītu?

Oklahomas štatā saimnieks var saglabāt visu vai daļu īrnieka drošības depozīta, lai segtu:

  • Neapmaksāta noma
  • Bojājumi, kas pārsniedz normālu nodilumu
  • Citi nomas līguma pārkāpumi

Vai ir nepieciešama pārbaude caur pārbaudi?

Nē. Oklahomas īpašniekiem pirms nomnieka izbraukšanas nav jāveic pārbaužu pārbaude.

Kad ir jāatgriež depozīts?

Oklahomā pēc tam, kad īrnieks pārceļas, viņam ir seši mēneši, lai pieprasītu drošības depozīta atgriešanu. Saimniekam ir 30 dienas pēc šī lūguma atgriezt īrnieka drošības naudu. Ja īrnieks šajā sešu mēnešu periodā nepieprasa drošības depozītu, drošības nauda kļūst par saimnieka īpašumu, un īrniekam to vairs nav.

Noguldītājam noguldījums jānosūta pa pastu ar pieprasīto atgriešanās kvīti uz pēdējo zināmo īrnieka adresi.

Ja īrnieks ir veicis atskaitījumus no īrnieka drošības depozīta, īpašniekam ir jāiekļauj rakstisks detalizēts paziņojums, atgriežot jebkādu iemaksas daļu, kas pienākas īrniekam. Šajā paziņojumā jāietver atskaitījumi, kas veikti no depozīta, un aptuvenās remonta izmaksas.

Ja zemes īpašnieks Oklahomas štatā nelikumīgi ietur kādu īrnieka drošības depozīta daļu, īrnieks var tikt piešķirts līdz pilnīgai nepamatoti ieturētai summai.

Kas notiek ar drošības depozītu, ja pārdodat īpašumu?

Gadījumā, ja īpašums tiek pārdots, slēgts vai citādi mainīts, Oklahomas īpašnieks var:

  1. Pārsūtiet īrnieku drošības noguldījumus jaunajam īpašuma īpašniekam. Saimniekam ir arī rakstiski jāinformē īrnieki par jaunā īpašnieka vārdu un adresi.
  2. Vai arī nosūtiet visus noguldījumus tieši īrniekiem. Pēc tam saimniekam jāpaziņo jaunajam īpašuma īpašniekam, ka viņš vai viņa ir nogādājis visus noguldījumus tieši īrniekiem.

Kas ir Oklahomas drošības depozītu likums?

Ja esat ieinteresēts apskatīt Oklahomas štatā esošo likumu, kas regulē drošības depozītus, sākotnējo tekstu, lūdzu, apmeklējiet Oklahomas statūtus Anotēts 41. sadaļas 115. punkts.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Sedimentu un erozijas kontrole būvlaukumos

✔ - Inspirational Quotes Par konkurenci

✔ - Rifu novēršana: Rockfall aizsardzības sistēmas


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!