Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

7 Veidi, kā samazināt īpašuma nodokļa likmi


Cīnās, lai samaksātu savus īpašuma nodokļus vai vienkārši jūtaties, ka maksājat pārāk daudz? Ir daudz, ko jūs varat darīt. Šeit ir sešas stratēģijas, kuras varat izmantot, lai samazinātu īpašuma nodokļa rēķinu:

  • 01

    Apelācijas Jūsu novērtējums

    Māja dolāru rēķinos

    jsolie / E + / Getty Images

    Nodokļu vērtētāji ne vienmēr to dara pareizi. Ja jūsu īpašuma kartē redzat kļūdu vai domājat, ka jūsu vērtējums ir pārāk augsts, jums ir tiesības iesniegt apelāciju, un jums tas noteikti ir jāizmanto. Saskaņā ar Valsts nodokļu maksātāju savienību lielākā daļa cilvēku, kas iesniedz apelāciju, ir ieguvēji.

    • Kā pārsūdzēt jūsu īpašuma nodokļus (un laimēt)

  • 02

    Piesakies nodokļu iesaldēšanai

    Pāris, kas aizpilda dokumentus

    courtneyk / E + / Getty Images

    Daudzas valstis ļaus jums iesaldēt savus īpašuma nodokļus par to pašreizējo likmi, ja esat vecākais, veterāns vai invalīds. Atbilstības prasības dažādās valstīs ir atšķirīgas, tāpēc, lai noskaidrotu, vai šī iespēja ir piemērota, jums jāpārbauda sava valsts nodokļu nodaļa. Vairumā gadījumu tas vienkārši prasa vienkāršu lietojumprogrammu.

  • 03

    Reģistrējieties Nodokļu atvieglojumu programmā

    Sieviete, izmantojot kalkulatoru

    krisanapong detraphiphat / Moment / Getty Images

    Jūsu valsts var piedāvāt arī nodokļu atvieglojumu programmu personām ar zemiem ienākumiem. Tas tiek piešķirts kā atlaide vai nodokļu kredīts, kas paredzēts, lai segtu daļu no jūsu īpašuma nodokļa rēķina. Cik daudz jūs saņemat, ir atkarīgs no jūsu ienākumiem un īpašuma novērtējuma. Lai saņemtu atbalstu, jūsu kopējiem mājsaimniecību ienākumiem ir jābūt mazākiem par noteiktu līmeni. Dažās valstīs jums ir jābūt vecākam, veterānam vai invalīdam; bet daudzas valstis piedāvā šo programmu visām personām ar zemiem ienākumiem. Sazinieties ar savas valsts nodokļu departamentu, lai uzzinātu, kādas palīdzības programmas ir pieejamas.

  • 04

    Fakts, kas paredzēts, lai saņemtu atbrīvojumu no mājām vai kredītu

    Lauku māja

    Mint Attēli - Bill Miles / Getty Images

    Visas valstis, izņemot dažas valstis, ļauj jums pieprasīt savu galveno dzīvesvietu kā lauku saimniecību, kas piedāvā aizsardzību pret kreditoriem un atbrīvo jūs no maksājuma daļas no īpašuma nodokļa rēķina, teiksim pirmo 50 000 ASV dolāru vērtu. Tas gadu gaitā varētu radīt diezgan apjomīgus ietaupījumus, tāpēc noteikti ir vērts to darīt. Lai iegūtu plašāku informāciju, sazinieties ar savas valsts nodokļu departamentu.

  • 05

    Uzziniet, vai esat piemērots ķēdes pārtraucēja kredītiem

    Nodokļu atgriešana uz priekšu

    chokkicx / DigitalVision vektori / Getty Images

    21 valsts piedāvā to, ko sauc par ķēdes pārtraucēja nodokļu kredītu. Tie ir paredzēti, lai atvieglotu mājokļa īpašnieku, kurš maksā lielu daļu no ienākumiem uz nekustamā īpašuma nodokli, nosakot nodokļu likmi par noteiktu procentuālo daļu no jūsu ienākumiem. Dažas valstis katram valstij nosaka vienu procentu, citi izmanto slīdošo skalu, lai noteiktu, kas ir taisnīgs, pamatojoties uz jūsu ienākumiem (t.i., personas, kas pelna vismazāk, maksās vismazāko). Un daži pat ļauj īrniekiem pieteikties pabalstam.

    Tā kā slēdži ir nodokļu atlaide, jums būs jāmaksā savs īpašuma nodokļa rēķins pilnā apmērā, bet jūs saņemsiet atlaidi par summu, kuru esat pārmaksājis.

    Iet šeit, lai uzzinātu vairāk par ķēdes pārtraucēja nodokļu kredītiem, un lai redzētu, vai jūsu valstī ir programma. (Piezīme: vismaz četras valstis ir pievienojušas programmas kopš šī saistītā dokumenta publicēšanas, tāpēc pārbaudiet savu valsti, ja jūs neredzat savu sarakstu sarakstā.)

  • 06

    Izmantojiet savas valsts Zaļās zīmes likumu

    Lauksaimnieks traktorā

    mrs / Moment / Getty Images

    Ja jums pieder liels zemes gabals, kas tiek izmantots lauksaimniecībā, mežsaimniecībā vai kā atvērta telpa, jums var būt tiesības uz nodokļu atlaišanu saskaņā ar zaļās zīmes likumu. Katrai valstij ir savi noteikumi un piemērošanas process, taču parasti ir jāiesniedz veidlapa ar detaļām par jūsu īpašumu un tā pašreizējo izmantošanu, kā arī pārvaldības plāns. Sazinieties ar valsts nodokļu departamentu par atbilstības prasībām un termiņiem.

    Dažas valstis pieprasa, lai jūsu zeme būtu pieejama sabiedrībai, lai saņemtu zaļās zīmes statusu. Tātad, jūs varat atrast, ka papildu atbildība un privātuma zudums vienkārši nav vērts naudu, ko jūs ietaupīsiet par saviem īpašuma nodokļiem. Dariet savu mājasdarbu pirms piesakāties.

  • 07

    Maksimizējiet Jūsu īpašuma nodokļa ietaupījumus

    Māja un monētas

    krisanapong detraphiphat / Moment / Getty Images

    Daudzas no iepriekš minētajām programmām ir sakrautas, kas nozīmē, ka jūs varētu pieteikties gan nodokļu iesaldēšanai, gan nodokļu atvieglojumu programmai. Uzmanīgi izpētiet visus jūsu valsts piedāvājumus, lai pārliecinātos, ka izmantojat visu, kas jums ir piemērots.

    Skatīt arī:

    • Kā atskaitīt īpašuma nodokļus Jūsu Federālajam returmam
    • Īpašuma nodokļa noteikumi
    • Īpašuma nodokļa mīti un nepareizi priekšstati


  • Video No Autora: Sports Racing Technologies / Rally Sarma 2018

    Saistītie Raksti:

    ✔ - Bezmaksas Halovīni

    ✔ - Kā izārstēt vai žāvēt ķiplokus vēlākai lietošanai

    ✔ - Vislabāk pārdot par peļņu


    Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!