Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

9 Indiana drošības depozītu likuma pamati

Ierobežojumi un noteikumi Indiana īpašniekiem un īrniekiem ir jāzina


Indiana īpašnieka likums ļauj saimniekiem savākt vienreizēju depozītu no īrniekiem, kas ir pazīstams kā drošības depozīts. Kaut arī noguldījums ir īpašnieka īpašumā, tas joprojām ir īrnieka īpašums, ja īrnieks nav pārkāpis nomas līgumu. Šeit ir deviņi galvenie fakti Indiana īpašnieki un īrnieki ir jāzina par drošības depozītiem.

9 Indiana drošības depozītu likuma pamati

  1. Drošības depozīta limits - Nav
  2. Maksājumu veidi Nauda, ​​čeks, naudas pārvedums, automašīnu līzings
  3. Neapmaksātais depozīts Nav atļauts
  4. Depozīta uzglabāšanaNav prasību
  5. Rakstisks paziņojumsNav nepieciešams
  6. Noguldījumu glabāšana Neapmaksāta noma, bojājumi, komunālie maksājumi, pēdējā mēneša noma
  7. Pastaiga pārbaudeNav nepieciešams
  8. Depozīta atgriešana45 dienu laikā no īrnieka pārvietošanas
  9. Īpašuma pārdošana Saimnieks atbildīgs par vienu gadu pēc pārdošanas Ja vien Noguldījumi netiek nodoti jaunajam īpašniekam

Vai Indiana ir nodrošinājuma depozīta limits?

Nē. Indiana štatā nav ierobežojuma attiecībā uz maksimālo summu, ko īpašnieks var iekasēt no īrnieka kā drošības depozītu.

Vai Drošības depozītā vienmēr ir jābūt naudas / čeku / naudas rīkojumam?

Indiana štatā ir neparasts likums, kas ļauj saimniekiem izvietot īrnieka mehāniskā transportlīdzekļa apgrūtinājumu, nevis savākt tradicionālo naudas drošības depozītu. Saimniekam ir jāiesniedz apgrūtinājums saskaņā ar IC 32-33. Tiem pašiem likumiem, kas attiecas uz visiem drošības depozītiem Indiana štatā, joprojām attiecas šis mehānisko transportlīdzekļu apgrūtinājums.

Vai jūs varat iekasēt nesamaksājamo depozītu?

Nē. Nodrošinājums ir īrnieka īpašums. Saimniekam ir tiesības izdarīt pieļaujamos atskaitījumus no drošības depozīta, bet tai ir jāatdod jebkura depozīta daļa, kas pienākas atpakaļ īrniekam.

Kā jums jāglabā drošības depozīts Indiana?

Nav īpašu prasību par to, kā saimniekam jāglabā īrnieka drošības depozīts Indiana štatā.

Vai rakstisks paziņojums ir nepieciešams pēc drošības depozīta saņemšanas Indiana?

Nē. Pēc drošības depozīta saņemšanas Indiana nav nepieciešams rakstisks paziņojums.

Kādi ir daži iemesli, kādēļ jūs varat saglabāt īrnieka drošības depozītu Indiana?

Indiana štata īpašnieks var saglabāt visu vai daļu īrnieka drošības depozīta šādu iemeslu dēļ:

  • Lai segtu Neapmaksāto īres maksu
  • Par bojājumiem parastā nolietojuma un asaru pārsniegumā
  • Citi nomas līguma pārkāpumi
  • Neapmaksātie komunālie maksājumi vai kanalizācijas maksājumi
  • Pēdējā mēneša īre
  • - Tikai tad, ja saimnieks un īrnieks rakstiski ir vienojušies, ka drošības nauda tiks izmantota kā īrnieka pēdējā nomas mēneša maksājums.

Ja saimnieks nelikumīgi ietur visu vai daļu no īrnieka drošības depozīta, īrnieks var tikt piešķirts līdz pilnīgai viņa vai viņas drošības depozīta summai, pieskaitot samērīgu advokāta honorāru.

Vai Indiana ir nepieciešama pārbaude, kas veic pārbaudi?

Nē. Īrniekam nav jāveic pārbaužu pārbaude pirms īrnieka pārvietošanās Indiana štatā.

Kad ir jāatdod īrnieka drošības depozīts Indiana?

Indiana īpašniekiem ir 45 dienas pēc nomas līguma izbeigšanas un īrnieks pārceļas atpakaļ, lai atgrieztu īrnieka drošības depozīta daļu, kas pienākas īrniekam kā čekam vai naudas pārvedumam. Piemēro divus nosacījumus:

  1. Saimniekam ir arī jāsniedz rakstisks paziņojums, kurā uzskaitīti atskaitījumi no drošības depozīta. Šajā sarakstā jāiekļauj:
      1. Bojāts vienums
  2. Aptuvenās remonta izmaksas
  3. Summa, kas atskaitīta no drošības depozīta
  4. Ja saimnieks neiekļauj šo detalizēto bojājumu sarakstu, viņam vai viņai nav atļauts ieturēt kādu no īrnieka drošības depozītiem un jāatdod pilnā depozīta summa īrniekam.
  5. Saimnieks nav atbildīgs par drošības depozīta vai īrniekam pienākošās daļas atgriešanu, kamēr īrnieks rakstiski nesniedz saimniekam pasta adresi, kur saimnieks var nosūtīt šos dokumentus.

Kas notiek ar drošības depozītu, ja pārdodat savu īpašumu?

Gadījumā, ja Indiana īpašnieks pārdod ieguldījumu īpašumu vai īpašums citādi maina īpašumtiesības, saimniekam rakstiski jāpaziņo īrniekam par šo īpašumtiesību maiņu.

Pat pēc pārdošanas pārdevējs joprojām ir atbildīgs par visu īrnieku drošības depozītu pienācīgu atgriešanu uz vienu gadu pēc pārdošanas, ja vien:

  • Viņš nodod drošības noguldījumus jaunajam īpašniekam. Jaunajam īpašniekam pēc tam jāpaziņo īrniekiem, ka viņš tagad ir īpašnieks un viņam ir viņu noguldījumi.

Kas ir Indiana drošības depozītu likums?

Attiecībā uz likuma, kas attiecas uz noguldījumiem Indiana valstī, faktisko tekstu, lūdzu, konsultējieties ar Indiana Code Annotated §§ 32-31-3-1 līdz 32-31-3-19.


Video No Autora: TRUE Hockey ZPalm Gloves

Saistītie Raksti:

✔ - 4 Kopējie būvniecības līgumu veidi

✔ - Daudzvienību franšīze - definīcija

✔ - Siksta kapela celtniecības vēsture un arhitektūras dati


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!