Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Pārskats par nekustamā īpašuma hipotekāro procesu

Palīdziet saviem klientiem saprast, kā maksāt par savu jauno māju


Kā nekustamā īpašuma aģents strādājat ar pircējiem, kuriem ir dažāda pieredze mājokļu iegādē un hipotēku iegādē. Pirmajam pircējam būs nepieciešams vairāk atbalsta, lai izskaidrotu dažādos hipotēku veidus un to, kā pieteikties aizdevējam un finansējot mājokli. Jūs varat arī aicināt izskaidrot hipotēku iespējas arī jauniem nekustamā īpašuma investoriem.

Noteikt, cik daudz klienta var aizņemties

Šī funkcija ir atkarīga no vairākiem faktoriem. Arī, ņemot vērā klienta unikālo kredīta un nodarbinātības vēsturi, ienākumus, parādu situāciju un finansiālos mērķus, cik lielā mērā aizdevējs saņems aizdevumu? Hipotēku brokeris vai aizdevuma virsnieks var palīdzēt jums atbildēt uz pirmo jautājumu un iepazīstinās ar vairākiem dažādiem finansēšanas scenārijiem, pamatojoties uz atbildēm uz dažiem vienkāršiem jautājumiem. Atkarībā no standarta aizdevēju vadlīnijām, jūsu klienta aizņēmējiem ir jābūt ļoti labai priekšstatai par to, kādi noteikumi un finansēšanas programma viņiem būs visvairāk izdevīgi.

Prequalify savu klientu aizņēmējs par aizdevumu

Tādā gadījumā gumija atbilst ceļam un jūsu klients ietaupa vislielāko naudu. Ar klienta atļauju brokeris vai aizdevuma virsnieks velk kredīta ziņojumu. Šis kredīta pārskats kopā ar klienta dzīves un darba vēsturi un ienākumiem, parādiem un aktīviem palīdz noteikt priekšfinansējumu finansēšanai. Jūs, kā nekustamā īpašuma aģents vai brokeris, izmantojat klienta iepriekšējās kvalifikācijas statusu, lai veiktu vislabāko piedāvājumu par nekustamo īpašumu, kuru izvēlas jūsu klients. Kamēr jūs un jūsu klients koncentrējas uz īpašuma izvēli, starpnieks vai aizdevuma virsnieks var strādāt, lai atrastu pareizo kredītu jūsu klientam.

Aizdevuma pieteikuma procesa pabeigšana

Kad jūsu klients piedāvā piedāvājumu, ko pārdevējs piekrīt, ir pienācis laiks pabeigt kredīta pieteikumu iesniegšanas procesu. Mājokļa vērtību banka pārskata aizdevuma pieteikumā. Kaut arī vērtējumi vēsturiski vienmēr tika pasūtīti šajā laikā, dažas jomas aiziet no tradicionālajiem novērtējumiem, atbalstot vērtēšanas pieeju, kas vairāk balstās uz lieliem datiem un publisko iepirkumu, nevis uz salīdzināmu īpašumu nesenajiem pārdošanas darījumiem.

Aizdevuma saņemšana

Jūs strādājat ar pārdevēja nekustamo īpašumu aģentu, lai norīkotu darījuma vai īpašumtiesību sabiedrību, lai apstrādātu aizdevuma finansējumu, tiklīdz tas ir apstiprināts. Brokeris vai aizdevuma virsnieks strādā ar nosaukumu kompāniju, lai pārliecinātos, ka visi dokumenti, ko pieprasa aizdevējs, tiek saņemti un ir kārtībā. Jūsu klients paraksta visus noslēguma dokumentus darījuma vai īpašumtiesību sabiedrības birojos.

Nekustamā īpašuma hipotēku process ir vieta, kur jūsu prasmes var pievienot vērtību

Hipotekāro kredītu process ir sarežģīta sistēma, un ļoti reti tas notiek bez traucējumiem. Kaut arī daži aizdevēji vēlas, lai jūs uzskatāt, ka tiešsaistes aizdevumu pieteikšanas process ir snap, daudzi aizņēmēji galu galā pārspīlēti un sajaukt. Šie aizņēmēji galu galā atsakās no tiešsaistes pieteikumu iesniegšanas procesa un izsauc kādu, kas var viņiem palīdzēt. Kā nekustamā īpašuma aģents jūs varat pasliktināt procesu un darīt lielāko daļu smago celšanas klienta aizņēmējam. Tas atbrīvo klienta aizņēmēju, lai koncentrētos uz to, kas ir svarīgs: gatavojas pārcelties uz jaunu mājokli, ietaupīt naudu vai plānot mājas kapitāla pārbaudi.

Palīdzība pircējiem ir tas, kas ir pircēja aģentūra, un informācija par hipotēku ir ļoti svarīga.


Video No Autora: Unveiling of the New 100 and 200 Euro Banknotes

Saistītie Raksti:

✔ - 9 Veidi, kā interesēt vietējos medijus savā bezpeļņas stāstā

✔ - Saglabājiet savu restorānu Virtuve ar detalizētu kontrolsarakstu

✔ - Kā audzēt ienākumus un saglabāt donorus ar ikmēneša devumu


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!