Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Maksājumu veidlapu pieteikums būvniecībā


Maksājuma pieteikums ir būvniecības dokuments, kurā izklāstīts, kā tiks izmaksāts līgumslēdzējs. Maksājuma pieteikums ietver izmantotos pakalpojumus vai materiālus vai darbus, kas tiek izpildīti saskaņā ar līguma līgumu. Šis dokuments parasti tiek uzrādīts kā saraksts, un tajā ir iekļauta vienības cena un katra sūtījuma vienība.

Maksājuma pieteikums nodrošina gan īpašniekam, gan līgumslēdzējam metodi, kā kontrolēt, kādus priekšmetus vai materiālus ir sniedzis darbuzņēmējs. Tas ir lielisks līdzeklis, lai paātrinātu maksājumu un samazinātu kļūdu iespējamību. Tas arī palīdz sekot līdzi projekta izmaksām, līdzsvara pabeigšanai, līdz šim saņemtajam materiālam, līdz šim uzstādītajam materiālam un pabeigtajam darbam.

Maksājuma pieteikumam nepieciešamā dokumentācija dažādos projektos var atšķirties, bet lielākā daļa ietver vispārēju veidlapu un vienu vai vairākus grafiku dokumentus.

  • 01

    Maksājuma pieteikums: Vispārējā forma

    būvniecības līgumi

    Visbiežāk izmantotie maksājumu veidlapu pieteikumi ir šādi:

    • AIA veidlapas: G702 pieteikums un maksājuma sertifikāts: kalpo kā līgumslēdzēja maksājuma pieprasījums un ietver arhitekta apliecinājumu, lai noteiktu, vai maksājums ir apstiprināts.
    • ConsensusDOCS 291 Maksājuma pieteikums (GMP): veicina maksājumu aprēķināšanu un dokumentēšanu, ja maksājuma pamats ir garantēta maksimālā cena.
    • ConsensusDOCS 292 Maksājuma pieteikums (vienreizējs maksājums): veicina maksājumu aprēķināšanu un dokumentēšanu, ja līguma cena ir vienreizējs maksājums.
    • ConsensusDOCS 293 Vērtību grafiks: nodrošina darba elementu izmaksu sadalījumu un jāizmanto kopā ar ConsensusDOCS maksājuma veidlapu ConsensusDOCS 291 un ConsensusDOCS 292.

  • 02

    Maksājuma pieteikums: vērtību grafiks

    Vērtību grafiks ir lapa, kurā uzskaitīti vienumi ar vienības cenām un daudzumiem, kā arī samaksāto summu kopsavilkumi un to, kas tiek apmaksāts. Tas sniedz vispārēju pārskatu par projekta statusu. Atkarībā no tā, kā līgums ir uzrakstīts, tas var būt vienreizējs maksājums vai detalizēts saraksts, kas nodrošinās labāku izpratni par norēķināto darbu.

    Ir laba ideja, lai sarunu procesā un RFP un cenu procedūrās nodrošinātu parauga vērtību lapu. To var izmantot vēlāk kā vērtību grafiku, nodrošinot vienmērīgāku procesu.

  • 03

    Maksājuma pieteikums: 2. grafiks

    Sarakstā Nr. 2 ir sniegts visaptverošs to apakšuzņēmēju saraksts, kuri piedalījās attiecīgajā periodā un veica darbu saskaņā ar noteikto līgumu. Tas ir nepieciešams, lai pamatotu summas, kas sertificētas saskaņā ar vērtību grafiku. Šis grafiks dažos līgumos ir ļoti specifisks, un tam var būt nepieciešami papildu dokumenti, piemēram, algas, sertifikāti un atteikšanās no apgrūtinājuma, lai pārliecinātos, ka visi subsīdijas ir samaksātas.

  • 04

    Maksājuma pieteikums: 3. grafiks

    3. maksājuma pieteikums maksājuma pieteikumā ir dokuments, kas atbrīvo un uzrāda atteikšanos no prasībām un aptur paziņojumus no visiem apakšuzņēmējiem, kas sniedz darbus, pakalpojumus vai materiālus, uz kuriem attiecas maksājuma sertifikāts. Šis dokuments sniedz klientam garantiju, ka apakšuzņēmēji neprasīs nekādus prasījumus sakarā ar samaksu, izpildi vai kādu citu iespējamu prasību.

  • 05

    Maksājuma pieteikums: 4. grafiks

    Dažos līgumos ir noteikts, ka jums jāiesniedz jaunākais un jaunākais projekta grafiks, lai viņi varētu pārliecināties, ka projekts virzās uz priekšu, kā paredzēts. Klients var arī lūgt fotoattēlus vai videoklipus, kas dokumentē projekta progresu.


  • Video No Autora:

    Saistītie Raksti:

    ✔ - Konteineru piegādes pamatprincipi

    ✔ - Pasākumu plānotāju top izstādes un iespējas

    ✔ - Nekustamā īpašuma nolietojums


    Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!