Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Ohio drošības depozītu likuma pamati

Drošības depozītu limiti un 4 iemesli, kāpēc jūs varat veikt atskaitījumus


Atklātie īrnieki Ohajas štatā var iekasēt savus īrniekus drošības naudu papildus samaksātajai ikmēneša īres maksai. Saimnieku un īrnieku tiesību aktos iekļautie likumi izskaidro, ko saimnieks var un nevar darīt, strādājot ar drošības depozītiem. Šeit ir pieci no galvenajiem jautājumiem par drošības noguldījumiem Ohaijā.

1. Cik daudz var iznomāt īpašnieks kā drošības depozīts Ohaio?

2. 4 iemesli, kādēļ saimnieks var saglabāt īrnieka drošības depozītu Ohaio

3. 2 reizes drošības depozītiem ir jāiegūst procenti

4. 30 dienas, lai atgrieztos drošības depozītā

5. Drošības depozīta nodošana Ohaiā, pārdodot savu īpašumu

Cik daudz var iznomāt īpašnieks kā drošības depozīts Ohaio?

Ohaio štatā nav statūtu ierobežojuma par to, cik daudz saimnieks var pieprasīt īrniekam kā drošības depozītu.

4 iemesli, kādēļ saimnieks var saglabāt īrnieka drošības depozītu Ohaio

Ohaio štatā jūs varat saglabāt visu vai daļu īrnieka drošības depozīta šādu iemeslu dēļ:

  • Neapmaksāta noma
  • Bojājumi parastā nolietojuma un asaru pārsniegumā
  • Neapmaksātie komunālie pakalpojumi
  • Vēlās maksas

2 reizes drošības depozītiem ir jāiegūst interese par Ohaio

Ohaio štatā ir noteiktas prasības noteiktu drošības depozītu glabāšanai. Noguldījumi, kas ir:

  • Vairāk nekā $ 50 vai viena mēneša īre, atkarībā no tā, kas ir lielāks,
    • un
  • Daļa no nomas līguma, kas ir seši mēneši vai ilgāks

Ir jāmaksā procenti par summu, kas pārsniedz 50 ASV dolāru vai viena mēneša īres maksu, ar pieciem procentiem gadā. Saimniekam ir jāmaksā šis procents nomniekam katru gadu.

Jums ir 30 dienas, lai atgrieztos drošības depozītā Ohio

30 dienas:

Ohaijā īpašniekiem ir jānodod īrnieka drošības nauda 30 dienu laikā pēc īrnieka pārvietošanās.

Rakstisks detalizēts saraksts:

Ja saimnieks ir izdarījis jebkādus atskaitījumus no īrnieka drošības depozīta, saimniekam ir jāiekļauj rakstisks detalizēts saraksts, kurā norādīti visi atskaitījumi un iekasētās summas. Mājokļu īpašniekiem jābūt konkrētiem un rūpīgiem, uzskaitot atskaitījumus.

Piemēram, ja saimniekam ir jāmaksā nauda no drošības depozīta par „tīrīšanu”, tas var nenotikt tiesā. Kaut arī saimnieks varētu būt domājis, ka „tīrīšana par bojājumiem, kas nodarīti vairāk nekā parastā nolietojuma dēļ”, ja tas nav īpaši norādīts rakstiskajā detalizētajā sarakstā, tas tiktu interpretēts kā nauda, ​​kas ieturēta par pamata tīrīšanas izmaksām, kas nav pieļaujamais atskaitījums no drošības depozīta.

Pāradresācijas adrese:

Turklāt īrniekam jāiesniedz saimniekam rakstveidā ar nosūtīšanas adresi, kur var nosūtīt drošības naudu. Ja īrnieks nesniedz saimniekam nosūtītāja adresi, īpašnieks netiks sodīts par noguldījuma neatdošanu 30 dienu logā.

Tomēr, ja īrnieks rakstveidā ir piegādājis saimniekam pareizu nosūtīšanas adresi, un iznomātājs 30 dienu logā neatdod īrnieka drošības naudu, kā arī rakstisku detalizēto atskaitījumu sarakstu, ja ir veikti atskaitījumi. ir tiesības uz viņiem pienākošajiem naudas līdzekļiem, kā arī zaudējumus, kas ir vienādi ar naudas summu, kas nepamatoti ieturēta, kā arī jebkuras advokāta maksas.

Drošības depozīta nodošana, pārdodot savu īpašumu Ohaio

Ja īpašnieks Ohaijā pārdod savu īpašumu, viņam vai nu:

  1. Atdodiet drošības depozītu īrniekam un paziņojiet jaunajam īpašniekam, ka drošības nauda ir atgriezta īrniekam
    1. Or
  2. Pārskaitiet drošības naudu jaunajam īpašniekam un rakstiski paziņojiet īrniekam, ka jaunajam īpašniekam tagad ir drošības nauda.

Kas ir Ohio drošības depozītu likums?

Attiecībā uz faktisko tekstu, kas reglamentē drošības depozītu likumu Ohaio štatā, lūdzu, konsultējieties ar Ohi pārskatīto kodeksu Anotēts §5321.16.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Vienpadsmit jautājumi loģistikas speciālistam ir jāuzdod

✔ - Ieteikumi virtuves un vannas istabas galda izvēlei

✔ - Uzziniet, kā darbojas eBay pircēja aizsardzības darbi


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!