Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Brokeru pakalpojumi var dot aģentiem virtuālos nekustamo īpašumu birojus

Samazināt pieskaitāmās izmaksas un labāk apkalpot savus aģentus un klientus


Internets un jaunas patērētāju attieksmes rada spiedienu uz tradicionālo nekustamā īpašuma mākleru biznesa modeli, kā arī rada pieprasījumu pēc labākas reaģēšanas un lielākas efektivitātes. Brokeri konstatē, ka daži viņu aģenti ir informēti par tehnoloģiju, nekā tie ir, vai pat viņu biroja vadības darbinieki.

  • Patērētāji vēlas ātrāk reaģēt no saviem aģentiem.
  • Aģenti ir mobilāki.
  • Patērētāji sagaida vairāk attālu darījumu apstrādi.
  • Aģenti cīnās ar tehnoloģiju un interneta mārketingu.

Labā ziņa ir tā, ka patlaban pieejamā tehnoloģija var apmierināt visu spēlētāju, patērētāju, aģentu un brokeru vajadzības. Un tas var samazināt jūsu izmaksas ļoti konkurētspējīgā uzņēmējdarbības vidē.

Pašreizējā biroja telpa

Pieņemsim, ka papildus sponsoram ir brokeris ar 20 aģentiem, administratoru un trim citiem cilvēkiem kā atbalsta personāls. Mēs esam izveidojuši nelielas biroja kabīnes telpas, lai katra viela būtu aptuveni 10 pēdas x 10 pēdas. Viena konferenču zāle aptuveni 200 kv.m. tiek izmantota apmācībām un privātām tikšanās reizēm ar klientiem. Biroja atbalsta personāls, vadība un citas telpas aizņem vēl 1100 kv.

Nākotnes virtuālā nekustamā īpašuma biroja telpa

Lai gan joprojām ir vajadzīgs vietu pārstāvjiem, lai strādātu birojā, kad tas ir labvēlīgāks to grafikiem un vajadzībām, mēs tagad varam nodrošināt četrus 10 pēdu x 10 pēdu kabīnes, ko var izmantot jebkurš aģents, kuram ir jāstrādā birojs. Visi 20 aģenti ir palīdzējuši iegūt ātrumu ar pašreizējo tehnoloģiju, lai strādātu no mājām vai uz ceļa.

Mēs nevēlamies, lai mūsu aģenti tiktos ar klientiem aģentu mājās. Daudzas tikšanās notiks klienta mājās vai birojā, un tās izskatīs ērtības. Tomēr, kad ir nepieciešamas biroja telpas, mēs šim mērķim esam atcēluši divas mazākas konferenču zāles. Tās ir 150 kv. Tātad, mūsu vecajā birojā mums bija 2000 aģentu telpām un 200 vienai konferenču telpai. Mēs to turējām un pievienojām pārējās divas. Bet tagad mēs izmantojam tikai 400 kv. Mūsu jaunā biroja telpu prasība, nesagriežot nevienu citu darbinieku vai telpu, ir 2000 kv.

pēdas Mēs esam sagriezuši 1300 pēdu no mūsu telpas, kā arī mūsu īres un komunālo pakalpojumu budžetu.

Izmantojot tehnoloģiju, varētu būt citi ietaupījumi, iespējams, pat viens vai vairāki mūsu pilna laika biroja darbinieki. Tomēr tagad mēs vienkārši darām to, kas ir acīmredzami iespējams. Nākotnes raksti šajā sērijā parādīs, kā jūs varat veikt šo virtuālo nekustamo īpašumu biroja koncepciju un samazināt citus izdevumus.

Jaunās tehnoloģijas atjauninājums

Iekšējie tīkli uz brīdi bija dienas tēma, bet formalizētas iekštīkla struktūras, iespējams, nav nepieciešamas vidējam nekustamā īpašuma mākleriem. Manuprāt, viņi pārspēj.

Izmantojot kopīgus resursus, piemēram, Google Apps, var izveidot virtuālu virtuālo telpu, kurā uzņēmums var atbalstīt attālinātus aģentus diezgan labi un ar pilnīgu drošību.

Patiesībā daži brokeru pakalpojumi iet virtuālajā maršrutā. Aģenti ir mobilāki, dara daudz sava datora un dokumentu pienākumus mājās vai laukā. Tas pats tiek darīts, jo daži no viņiem patiešām vēlas tikai konferenču zāli, ja klients vēlas tikties birojā. Jo vairāk tehnoloģiju orientēti mūsu aģenti kļūst, jo vairāk brokeru būs jāpiedāvā tehnoloģiju stimuli, lai piesaistītu un saglabātu labāko.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - 5 Jumta alternatīvas, kuras, iespējams, nav aplūkotas

✔ - Mārketinga izmaksas jauniem nekustamā īpašuma aģentiem

✔ - Īrnieku nodrošinājuma tiesības Kalifornijā


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!