Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Celtniecības ceļvedis būvniecības apdrošināšanai


Katram būvniecības projektam ir nepieciešamas celtniecības apdrošināšana. Daudzos gadījumos ir prasība, lai tam piešķirtu konkrētu segumu. Celtniecības apdrošināšana var nodrošināt materiālu, risku, dabas katastrofu, darbinieku un pat jūsu uzņēmuma segumu. Tomēr apdrošināšanas nozare kopā ar būvniecības nozari vienmēr cenšas saprast un sniegt jaunāko informāciju par katru unikālo situāciju. Ir daudzi gadījumi, kad nekustamā īpašuma īpašnieki vai projektu izstrādātāji pieprasīs, lai daži no tiem saņemtu, lai iegūtu kvalifikāciju, lai piedalītos to solīšanas procesā.

  • 01

    Izskaidrots līgumslēdzēja atbildības apdrošināšanas segums

    Katara izskatās 2022. gada FIFA pasaules čempionātā

    Labs celtnieku atbildības apdrošināšanas segums var aizsargāt pret traumām, nelaimes gadījumiem vai īpašuma bojājumiem, kas radušies darbā. Turklāt būvniecībā strādājošie var nejauši sabojāt materiālus un rīkus, kas saistīti ar īpašumtiesībām, vai kamēr notiek remodelēšanas process. Šis raksts sniedz pilnīgu izpratni par šāda veida apdrošināšanas priekšrocībām, ierobežojumiem un riskiem.

  • 02

    Izpratne par būvuzņēmēja riska apdrošināšanas segumu un izslēgšanu

    Darbinieki, kas būvlaukumā ķieģeļus

    Celtnieka riska apdrošināšanas polise maksās par zaudējumiem līdz seguma robežai, bet cik tas man maksās? Ierobežojumam ir precīzi jāatspoguļo visa pabeigtā struktūras vērtība (visi materiāli un darbaspēka izmaksas, bet neietverot zemes vērtību). Aptvēruma paplašināšanu var nodrošināt noteiktās situācijās un īpašos apstākļos. Nozīmīgs izņēmums, kas būtu jālasa pilnībā, izslēdz bojājumus, kas radušies kļūdainu: projektēšanas, plānošanas, izstrādes un materiālu dēļ.

  • 03

    Performance Bond: izmaksas, prasības un ieguvumi

    Vietnes pārvaldnieks ar starpliktuvi būvlaukumā

    Izpildes obligācija aizsargās īpašnieku no iespējamiem zaudējumiem gadījumā, ja darbuzņēmējs neizpilda vai nespēj sniegt projektu atbilstoši noteiktajam un līguma noteikumiem. Reizēm līgumslēdzējs nepilda vai pasludina sevi par bankrotu, un tad šādās situācijās galvotājs ir atbildīgs par īpašnieka kompensāciju par zaudējumiem. Tomēr jāapzinās, ka kā līgumslēdzējs jūs vienmēr būsat atbildīgs par visu, tāpēc noteikti izlasiet to par to, kā sevi aizsargāt.

  • 04

    Trīs bezcerīgo līgumu veidi

    Arhitekti ar projektu, kas stāv uz pacelta ceļa, kas atrodas būvniecības stadijā, zems leņķa skats

    Vienošanās par aizturēšanu nekaitē, atkarībā no jurisdikcijas, kurā līgums tiek izpildīts. Dažos gadījumos līgums, kas satur nekaitīgumu, pasargās līgumslēdzēju no prasībām, ko iesniegušas korporācijas vai uzņēmumi, kas nav daļa no līguma. Izvēlēties kādu no šiem trīs veida nekaitīgiem līgumu veidiem.

  • 05

    Kas ir cenu solījums un kāpēc tas ir nepieciešams?

    Celtniecības darbinieks vietnē saulrieta laikā

    Ja piedāvājuma obligāciju saistības nav izpildītas, principāls, parasti atsaucoties uz darbuzņēmēju un galvojumu, ir atbildīgs par obligāciju solidāri. Pastāv sodi, kas attiecas uz obligāciju saistību neizpildi.

  • 06

    Kā Maksājumu obligācijas darbojas būvniecības projektos

    Darbinieks vada raktuvju karjerā

    Maksājuma obligācija veido trīspusēju līgumu starp īpašnieku, darbuzņēmēju un galvojumu, lai pārliecinātos, ka visi apakšuzņēmēji, strādnieki un materiālu piegādātāji tiks apmaksāti, atstājot projekta apgrūtinājumu bez maksas. Maksājumu tikai obligācija tiek reti pieprasīta, un tā parasti tiek aprēķināta par aptuveni 50 procentiem no parastās prēmijas.

  • 07

    Profesionālās atbildības apdrošināšana: vai man tas ir nepieciešams?

    Vietnes vadītājs un arhitekts runā par projektu būvlaukumā

    Profesionālā atbildība sedz kļūdas, ko radījusi līgumslēdzēja nolaidība, pildot savus pienākumus saskaņā ar noteikto līgumu. Apdrošināšana segs jūsu tiesāšanās izdevumus, ja jūsu kļūdas un izlaidumi, kas radušies, zaudējot klienta ieguldījumus, vai ja neizdosies izpildīt līgumslēdzēja pienākumus.

  • 08

    Plūdu apdrošināšana: Kā iesniegt pretenzijas par plūdiem

    Arhitekts, izmantojot planšetdatoru

    Plūdu apdrošināšanā parasti ir 30 dienu rinda, pirms tā ieiet savā seguma periodā, lai izvairītos no apdrošināšanas pieprasījumiem tikai tad, ja ir sagaidāms plūdu gadījums. Atkarībā no tā, kur atrodas jūsu uzņēmums vai projekts, jums var būt nepieciešams veikt vienu no šiem.

  • Kāpēc ir nepieciešama būvniecības apdrošināšana?

    Kā jūs varat redzēt, ir daudz veidu situācijas, uz kurām jums būs jāsniedz pierādījumi par savu politiku. Pabeidzot darbu laikā, atbildot un saglabājot stabilu biznesa darbību, jūs varat saņemt papildu priekšrocības, piemēram, mazākās prēmijas un atskaitījumus jūsu apdrošināšanā.

    Video No Autora:

    Saistītie Raksti:

    ✔ - Retiree's Guide to uzsākšanas sānu grūstīšanās

    ✔ - Klienti pārbauda jūsu e-komercijas vietni vizuāli

    ✔ - Kā BIM var mazināt būvniecības riskus?


    Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!