Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Cloud Real Estate Brokerage veidošana


  • 01

    Kas ir mākoņdatošana un kā tā var uzlabot nekustamā īpašuma mākleri

    Mākoņdatošana.

    Lūk, ko Vikipēdija definē "mākoņdatošana": skaitļošana, kurā dinamiski pielāgojamie un bieži virtualizētie resursi tiek nodrošināti kā pakalpojums internetā. Lai vienkāršotu, mēs izmantojam tiešsaistes risinājumus, nevis borta programmatūru, lai darbotos mūsu biznesā. Piesakāmies serveros internetā, lai darītu to, ko esam pieraduši darīt savā datorā vai mūsu iekšējā tīklā.

    Tātad, kā mēs izmantosim mākoņdatošanu, lai pārvaldītu un pārdotu mūsu nekustamo īpašumu starpniecību? Kāpēc mums vajadzētu pat rūpēties? Šeit ir daļējs to lietu saraksts, kuras mēs varam darīt šajā jaunajā virtuālajā vidē:

    • Saglabājiet daudz mazāk biroja platību ar aģentiem, kas darbojas attālināti
    • Samaziniet darbības izmaksas, izmantojot tiešsaistes dokumentu un sakaru pakalpojumus
    • Samazināt atkarību no biroja darbiniekiem tīrā gaisvadu atbalsta funkcijās
    • Labāk apkalpot mūsu klientus, izmantojot jaunākās pieejamās tehnoloģijas
    • Uzlabojiet mūsu mārketingu, iegūstiet vairāk līderu un palieliniet brokeru ienākumus un peļņu

    Šajā sīki izstrādāto soļu sērijā es jums dalīšos ar resursiem, lai palīdzētu jums pieņemt mākonis starpniecības pieeju jūsu uzņēmumam. Jūs saņemsiet saites uz resursiem, kas nodrošina tiešsaistes pakalpojumus, kā arī galvenos norādījumus par to, kā un kāpēc tos izmantot. Turpiniet lasīt, un es uzskatu, ka jūs būsiet pārsteigti par to, ko jūs tagad varat izdarīt bez vairāk darbinieku, mazāk biroja telpu un parasti zemākas pieskaitāmās izmaksas. Iepazīstieties ar saviem lēmumu pieņēmējiem un tiem, kuri tiks ietekmēti, un saņemiet savu ieeju.

  • 02

    Jūsu mākoņdarošanas plāna un cerību izstrāde

    Ja jūs redzat, kā notiek jūsu starpniecības operāciju pārvietošana uz virtuālo tiešsaistes klātbūtni, kā galveno procesu, kas prasa pilnīgu un tūlītēju pāreju, tad jūs, iespējams, nevēlaties to izmantot. Jūs noteikti varat to izdarīt ātri un pilnīgi, bet tas nav nepieciešams. Jūs varat pārvietoties pa šo procesu kārtīgi, ar ļoti maziem darbības traucējumiem ceļā. Es uzskatu, ka gala rezultātam jābūt gandrīz "biroja neatkarīgai" struktūrai, bet jūs varat arī apstāties jebkurā vietā, kas, jūsuprāt, ir piemērots jūsu uzņēmumam.

    Lūk, mans viedoklis par pilnīgu un efektīvu Cloud Brokerage:

    • Jūsu galvenais birojs ir daudz mazāks, tikai ar vienu vai vairākām konferenču telpām un bez aģenta kabīnēm vai birojiem, vai tikai viens vai divi, kas paredzēti pagaidu koplietošanai
    • Jums ir mazāks personāla un biroja darbinieku īpatsvars
    • Nevienam jūsu uzņēmumam nevajadzētu piekļūt fiziskajam datņu skapim, lai neatpaliktu no dokumentiem
    • Visi darījuma dokumenti ir droši reģistrēti tiešsaistē, pieļaujama piekļuve tikai tiem, kam ir vajadzība
    • Jūsu iekšējie sakari, sapulces paziņojumi, ziņojumu dēlis un citi sakari ar darbiniekiem un aģentiem ir tiešsaistē
    • Uzdevumi un kalendāri ir kopīgi, bet arī privāti, ja nepieciešams
    • Saziņa un failu koplietošana ar piegādātājiem ir droša un tiešsaistē, ar reklāmu kopiju un citiem mārketinga materiāliem, kas pieejami tiem, kam tie ir vajadzīgi, un sadarbība ir iespējama.
    • Klienti var droši piekļūt saviem dokumentiem arī tiešsaistē
    • Visi faksa sūtījumi tiek veikti tiešsaistē, izmantojot e-pastu un PDF failus. E-pasts ir izveidots, lai kopijas nodotu birojam un aģentam, un birojs iesniedz fizisko kopiju
    • Ja nepieciešams, tiek izmantoti digitālie paraksti

    Jūsu pirmais solis ir noteikt, cik tālu vēlaties doties, un cik no šiem aspektiem vēlaties ieviest. Laiks nav svarīgs tieši tagad, izņemot gadījumus, kad sāksies. Jūs varat pielāgot katru fāzi atbilstoši savām prasībām. Iepazīstieties ar tiem, kuri tiks ietekmēti, saņems savu ieguldījumu un pārliecinās, ka to var izdarīt lēni bez biroja traucējumiem.

    Jūsu aģentiem, visticamāk, būs vajadzīgs visvairāk izskaidrojums un pārliecība. Ja parādīsit viņiem, ka viņiem būs vairāk iespēju labāk apkalpot savus klientus šajā jomā, un tiem, kam nepieciešama pagaidu biroja telpa, var piekļūt vienam, jūs atradīsiet, ka viņiem patīk šī jaunā ideja. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad parādīsit jaunās tehnoloģiju rotaļlietas, piemēram, netbooks un jebkurā laikā / jebkurā vietā, kur piekļūt internetam, viņi nokļūs biroja sistēmās, MLS un internetā. Tie, kas jau izmanto portatīvo datoru vai netbook datorus, jau ir izveidoti, lai īstenotu šos biroja un mārketinga rīkus.

  • 03

    E-pasta lēmums - tikai e-pasts vai lietojumprogrammu komplekts?

    Mēs sākam ar e-pastu, jo jūsu tiešsaistes e-pasta risinājums var vienkārši nokļūt mākonis starpniecības pakalpojumos, izmantojot citus šo tiešsaistes e-pasta pakalpojumu sniedzēju piedāvātos pakalpojumus. Šeit es runāšu par Gmail un Zoho, diviem tiešsaistes integrētiem lietojumprogrammu nodrošinātājiem, kas piedāvā vairākus rīkus, lai jūsu biznesu varētu pilnībā izmantot tiešsaistē un ļoti lēti.

    Protams, ir Microsoft risinājumi, Outlook, un pēc tam tiek ieviesti Microsoft Exchange 404 pakalpojumi biznesa vadībai. Atzīstu, ka nekad neesmu izpētījis Microsoft Exchange, jo mans bizness bija pārāk mazs, lai pat ņemtu vērā izmaksas vai sarežģītību. Es arī atzīstu, ka risinājumi no jebkura cita avota nav atkarīgi no Microsoft dominējošā stāvokļa. Tātad, dodiet tam izskatu, ja vēlaties. Šeit ir Google izmaksu salīdzinājums.

    Google Apps - Google lietojumprogrammas, kas ir pieejamas privātpersonām bez maksas, ietver Gmail, Google kalendāru un Google dokumentus. Dokumentu lietojumprogramma ietver izklājlapu, teksta apstrādi un prezentācijas rīkus, kas ir līdzīgi PowerPoint. Tie sasaista dažādos veidos, un jūs varat publicēt notikumus tieši no Gmail kalendāra, ļaujot jums saistīt Gmail ar kalendāra notikumu.

    Uzņēmuma puse faktiski tiek saukta par Google Apps for Business 200, un jūs atradīsiet, ka varat izveidot dažāda veida iekštīklu, sadarbojoties starp aģentiem un darbiniekiem, kā arī koplietojot dokumentus un korporatīvo e-pastu. Lai gan man nav veiktas pilnīgas uzņēmējdarbības iestatīšanas pakalpojumā Google Apps, šķiet, ka viņu norādījumi un paskaidrojuma materiāli norāda uz spēju veikt mākoņdatošanas pakalpojumus tikai ar savu programmu kopumu.

    Zoho Apps - Zoho ir arī bezmaksas visbiežāk lietojamām lietojumprogrammām privātpersonām un daudz e-pastu, kā Gmail. Es arī neesmu izmantojis visas Zoho jaudas vai lietotnes, bet patiešām patīk viņu Zoho Creator lietotne. Tā ir datu bāzes izveides lietojumprogramma, kas ļauj daudz pielāgot. Tas datu bāzes arēnā piedāvā daudz lielāku elastību nekā Google Apps. Iespēja izveidot pielāgotus datubāzes, lai neatpaliktu no bloķēšanas kastēm, uzskaitītu un aizvērtu datus, un vairāk, manuprāt, padarīs Zoho labāku izvēli. Ir mācīšanās līkne, un, ja vēlaties daudz pasūtījuma, jums, iespējams, būs nepieciešama palīdzība ar datubāzes dizainu.

    Tā kā Zoho un Google var pārbaudīt jūsu citus e-pasta kontus, iespējams izveidot arī mākoņdatošanas starpniecību. Dodiet viņiem rūpīgu izskatu, jo tas ir liels darbs, kas jādara atkal.

  • 04

    Nekustamā īpašuma iekštīkli mākonis starpniecības vajadzībām

    Google un Zoho pieejas ļauj izveidot intraneta veidu. Kā jau teicu, Zoho sniedz jums vairāk iespēju pielāgot datubāzes lietām, ko darāt savā nekustamā īpašuma biznesā. Ir vēl viena pieeja, faktisks tiešsaistes intraneta risinājums, kurā ir vairāki risinājumi. Lūk, ko viņi visi darīs:

    • Kopīgojiet uzņēmuma un personīgos kalendārus sanāksmēm, tikšanās un notikumiem
    • Kopīgojiet un piešķiriet uzdevumus uzņēmumā, izmantojot privātuma līmeņus, lai mērķētu atbilstošos cilvēkus
    • Glabājiet virtuālos failu skapjus tiešsaistē, ar atļaujām skatīt un rediģēt, tādējādi visi jūsu uzņēmuma dokumenti un darījumi ir pieejami 24 stundas diennaktī tiešsaistē
    • Pārvaldiet kontaktus un perspektīvas kā grupai vai individuāli
    • Pārvaldiet veidlapas un citu datu ievadi, satura pārvaldību

    Saites uz zemāk esošajiem intraneta pakalpojumiem aizvedīs jūs uz to funkcijām, un tās visas būs ļoti līdzīgas savām pamatfunkcijām. Daži nodrošina lielāku vietu, dažus vairāk lietotāju par zemāku cenu.

    • Intraneta informācijas panelis /
    • Adenīna iekštīkli
    • HyperOffice
    • Realty Broker Office - mūsu biznesa vajadzībām piemērotāks iekštīkla tipa risinājums
    • Webex Web Office - Intranets, kas ļauj veidot pielāgotas datubāzes jūsu uzņēmumam

    Pārbaudiet visas šīs iespējas un pieņemot lēmumu, apsveriet savas pielāgošanas vajadzības. Neizvēlieties vienkāršību, ja tas ierobežos jūsu pielāgošanās spējas. Ilgākā laika posmā jūs ietaupīsiet vairāk naudas ar iekštīklu vai tiešsaistes sistēmu, kas ļauj jums darīt to, ko vēlaties, un pārvaldiet to tā, kā vēlaties.

  • 05

    Brokeru emuāri un jūsu iekštīkls mākoņdatiem

    Es neiedziļināšos sīkāk par to, kā izveidot brokeru emuāru, kas piesaista jūsu aģentu ieguldījumu šeit. Pietiek pateikt, ka es patiešām uzskatu, ka, izmantojot šo pieeju, tiks iegūta meklētājprogrammas magnētiskā vietne, kas palīdzēs jums iegūt un saglabāt labus aģentus nākotnē.

    Es vēlos runāt par to, kā izmantot jūsu iekštīklu un tiešsaistes biroju, lai atbalstītu savus aģentus, palīdzot tiem sniegt satura ieteikumus un rezerves materiālus. Viens veids ir spēja nosūtīt ziņojumus saviem aģentiem, piemēram, tiešsaistes ziņojumu dēlis. Jūs varat ieteikt īsu blogu ierakstu tēmas, pat dodot tām saiti uz ziņojuma fona materiālu. Intraneta dokumentu sadaļā varat arī nodrošināt atbilstošu attēlu mapes, un aģenti var izmantot saiti uz tām, lai ievietotu apstiprinātus un juridiskus attēlus savā emuāra ziņojumā.

    Paziņojumu sniegšana, izmantojot intraneta kalendāru, apsveicot labos emuārus, veicinās to vairāk. Jūs varat izveidot blogu norādījumus un noteikumus, ievietot tos kopīgās dokumentu mapēs iekštīklā un saņemt apstiprinājumu no saviem aģentiem, ka viņi tos ir izlasījuši un sapratuši. Jums ir jābūt tīmekļa satura atbildības stratēģijai. Izmantojot lodziņu iekštīkla sākumlapā, jūs varat dot tām saites uz instrukcijām un blogošanas padomiem. Ar intranetu ir tik daudz, ko var darīt, tāpēc es zinu, ka jūs atradīsiet daudz vairāk.

    Tas ir Cloud Brokerage apmācībai. Iet pārbaudiet resursus un redziet, vai esat gatavs uzņemties māklerus par mākoņiem. Jūs ietaupīsiet naudu, labāk apkalposiet klientus un darīsit vieglāk.


  • Video No Autora: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011

    Saistītie Raksti:

    ✔ - Nekustamā īpašuma līguma grozījuma definīcija

    ✔ - Iesaistiet savu auditoriju ar interaktīvām konferenču idejām

    ✔ - E-komercijas sociālo mediju stratēģija


    Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!