Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

"Aizdevuma atzīšana" biznesa aizdevumā? Sargieties!


Pāris Tampa līča rajonā ieguva aizdevumu par 36,762 ASV dolāriem par savu nekustamo īpašumu. Pat ja viņi nekad nav nokavējuši maksājumu, aizdevējs pārliecināja tiesu iesaldēt savu bankas kontu un paņēma no viņiem 52,886,93 ASV dolārus (daudz vairāk nekā viņi maksāja, ņemot vērā, ka viņi jau bija veikuši maksājumus). Kā tas varētu notikt?

Vīrs un sieva bija parakstījuši sprieduma atzīšanu, kas likumīgi deva aizdevējam tiesības uzņemt naudu pēc tam, kad pārliecināta tiesa, ka viņi ir nokavējuši maksājumu. (Plašāku informāciju skatiet šajā rakstā Tampa Bay Times.)

Kas ir sprieduma atzīšanās?

“Sprieduma atzīšana” (saukta arī par piezīme bet to nedrīkst sajaukt ar piekrišana) ir aizņēmēja parakstīts dokuments, kas atceļ tiesības uz pienācīgu procesu, ja parāds nav samaksāts. Termins "sprieduma atzīšana" nozīmē, ka parakstītājs atzīst un pieņem spriedumu (tiesas lēmums). Šī sprieduma atzīšana var būt arī personiska garantija, kurā aizņēmējs ieķīlā personiskos līdzekļus, ja aizdevums netiek atmaksāts.

Ja jūs parakstīsiet sprieduma atzīšanu, jūs būtībā sakāt, ka jūs automātiski atzīstat, ka esat lauza līgumu. Līgumā uzliktais sods var tikt uzlikts bez jebkādas iespējas pateikt jūsu pusē vai panākt kompromisu. Tas ir kā atzīšanās, ka jūs nogalinājāt kādu, nesaņemot iespēju izmēģināt.

Sprieduma apliecinājumi ir saskaņā ar valsts likumu

“Sprieduma atzīšana” ir daļa no aizdevuma līguma, it īpaši parādzīmē. Šo valodu regulē valstis. Ne daudzas valstis (ieskaitot Florida) ļauj atzīt sprieduma valodu, bet Ņujorka, kur Tampa pāris ir dibinājusi aizdevumu sabiedrību, to dara.

Dažas valstis pieļauj spriedumu atzīšanu ierobežotās jomās; Piemēram, Pensilvānija ļauj atzīt spriedumu klauzulas komerciālos (darījumu darījumos). Dažreiz valsts likums pieļauj laika periodu (piemēram, 30 dienas), lai ļautu parādniekam iesniegt priekšlikumus un izstrādāt atmaksāšanas plānu.

Kā darbojas tiesas spriedums?

Šī koncepcija nav sarežģīta, bet tas ir dīvaini, tāpēc paskatīsimies, kā tas viss notiek.

  • Uzņēmums saņem aizdevumu no aizdevēja. Uzņēmums paraksta dokumentus ar sprieduma valodas atzīšanu aizdevuma apstiprināšanas procesā.
  • Kādā brīdī varbūt aizņēmējs maksā dienu vēlu (bet ne vienmēr). Aizdevējs dodas uz tiesu (šajā gadījumā Ņujorkā) un saņem kādu (varbūt tikai tiesas sekretāru), lai vienotos par to, ka aizņēmējs nepilda aizdevumu. Tas nozīmē, ka aizņēmējs nav ievērojis noteikumus, kas prasa, lai nauda tiktu atmaksāta.
  • Tātad tiesas sprieduma valodas atzīšanu veic tiesa, un aizdevējs pieņem spriedumu, lai piespiestu banku iesaldēt parādnieka līdzekļus un piešķirt šos līdzekļus aizdevējam.

  • Nē, aizdevējam nav jāpaziņo aizņēmējam, ka viņu nauda tiks pieņemta.

Stāsts Bloomberg Business saka par šo praksi:

... šie aizdevēji ir izvēlējušies Ņujorkas tiesu sistēmu un pārveidojuši to par ātrgaitas parādu piedziņas iekārtu. Valdības amatpersonas nodrošina visu shēmu.

Bloomberg stāsts ziņo, ka "viena mēneša laikā viens biroja birojs Orange County, New York, izdeva 176 spriedumus pret mazajiem uzņēmumiem 38 valstīs un Puertoriko."

Kā izskatās sprieduma valoda?

Lūk, īss valūtas paraugs parādzīmē, kas ietver sprieduma atzīšanu no amerikāņu advokātu kolēģijas dokumenta (WORD forma). Veidlapas augšdaļā parādās šī valoda:

ŠIS INSTRUMENTS KONFESIONĀT TIESĪBU AKTU NOTEIKUMU, KURAS UZSKAITĪT SVARBU TIESĪBU JŪSU, KAS JŪS VAR BŪT NODROŠINĀTĀJA UN ATĻAUJAS KREDITORIU SAŅEMT TIESĪBU AKTU, KAS NEPIECIEŠAMS UZ CITU PIEZĪMES.

Turpmāk dokumentā ir valoda, kas ļauj parādniekam pilnvarot advokātu "atzīt spriedumu pret debitoriem par labu galvojumam (būtībā aizdevējam) par visu [..] aizdevuma apmēru [..], nepārtraucot izpildi vai pārsūdzības tiesības, un skaidri atteikties no [..] atbrīvojuma no... tūlītējas sprieduma izpildes [..]. "

Kā var saņemt savu naudu atpakaļ?

Tas var būt gandrīz neiespējami. Attiecībā uz pāris Tampa, viņi zaudēja savu biznesu un bija jāpaziņo par bankrotu, jo visas viņu naudas bija izņemtas. Lai cīnītos pret šo netaisnību, parādniekam ir nepieciešams advokāts, un kā jūs maksājat šai personai, ja jums nav naudas? Tā kā viss process bija likumīgs, un aizdevējs var pierādīt, ka parādnieks ir parakstījis līgumu, ir maz, ko var izdarīt.

Ko var izdarīt pirms parakstīšanas?

Kopš finanšu lejupslīdes 2008. gadā daži aizdevēji pieprasa atzīt sprieduma valodu uzņēmējdarbības aizdevumos, lai novērstu parādnieku aiziešanu no uzņēmuma un aizdevuma. Daži ieteikumi:

  • Jautājiet par aizdevēju. Pārbaudiet tos. Šie aizdevēji bieži piedāvā lielas likmes, ko bankas nespēj saskaņot, bet tām ir lielāka iespēja pieprasīt sprieduma valodas atzīšanu.
  • Uzziniet, kur atrodas aizdevēja galvenā mītne (kāda valsts) un kādi ir viņu likumi attiecībā uz sprieduma atzīšanu.
  • Ja aizdevējs neizņems klauzulu, jautājiet kādas citas garantijas jūs varat sniegt. Ja nav kompromisa iespēju, jūs varētu vēlēties iet prom no aizdevuma.
  • Get advokāts pārskatīt dokumentus pirms parakstīšanas. Tas ir labāk (un lētāk) samaksāt advokātam pirms fakta nekā maksāt, lai mēģinātu saņemt naudu atpakaļ.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Siltumnīcas sertifikācija bioloģiskajai lauksaimniecībai

✔ - SIA - SIA - SIA “Ierobežotu atbildību” skaidrojums

✔ - Kā SBA var palīdzēt jūsu mazajiem uzņēmumiem


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!