Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Neatkarīgo nekustamo īpašumu līgumslēdzēju definīcija


Neatkarīgas uzņēmējdarbības vadības funkciju, piemēram, darba grafiku, grāmatvedības un visu citu ar uzņēmējdarbību saistītu darbību, kontrole ir pamatprasība būt par neatkarīgu darbuzņēmēju. "Darbuzņēmēja" daļa norāda uz kāda veida rakstisku vienošanos vai līgumu, kas noslēgts starp neatkarīgo darbuzņēmēju un uzņēmumu vai personu, kas pieņem darbā, lai veiktu uzdevumu, darbu vai funkciju.

Lai gan dažas neatkarīgas darbuzņēmēja definīcijas norāda, ka persona / vienība, kas pieņem darbā līgumslēdzēju, nav atbildīga par savu rīcību, lielākā daļa valsts likumu par nekustamo īpašumu padara brokeru par atbildīgu par savu darbību. Šis ir viens no iemesliem, kāpēc IRS pieņēma īpašu attieksmi pret nekustamo īpašumu aģentiem. Attiecībā uz nekustamo īpašumu Iekšējo ieņēmumu dienests ir deklarējis nekustamā īpašuma aģentu kā "obligātos darbiniekus, kas nav darbinieki" visiem nodokļu mērķiem.

Kas jums jāzina par nekustamā īpašuma līgumslēdzēju

Ir daudz informācijas par neatkarīga darbuzņēmēja statusu. Ir juridiski aspekti, un ir pienākumi un nodokļu apsvērumi. Ir arī unikāla iespēja, ko IRS devis nekustamā īpašuma aģentam, izveidojot neatkarīga darbuzņēmēja īpašu statusu tikai nekustamā īpašuma nozarē. Ar ieguvumiem nāk dažas saistības, bet lielākoties iespēja, ja jūs izmantojat.

Tas ir bizness un tas ir jūsu bizness

Tā ir taisnība, ka lielākajai daļai aģentu ir jādarbojas brokeru uzraudzībā, bet tas nemaina faktu, ka kā neatkarīgs darbuzņēmējs jūs strādājat pats. Kamēr jūs varat saņemt kādu reklāmu, rakstāmgaldu un tālruni no sava brokera, viņi nav jūsu uzņēmuma īpašnieki.

Labākais veids, kā domāt par to, ir piecu līdz desmit gadu pāreja nākotnē un domāt par to, kur vēlaties būt jūsu nekustamā īpašuma biznesā. Jūs joprojām varētu būt kopā ar sākotnējo brokeri, vai jūs varētu būt nedaudz pārvietojies, kopēja situācija. Vai arī jūs varētu būt starpnieks pats, strādājot patstāvīgi vai sponsorējot savus aģentus. Domājiet kā uzņēmuma īpašnieks, ja vēlaties augt un uzplaukt.

Kas ir visvairāk investējis jūsu uzņēmumā?

Jūs esat studējis, samaksājis par nodarbībām, veicis eksāmenu, samaksājis par savu licenci un tagad jūs esat tur, mēģinot iegūt šīs komisijas. Brokeris, ar kuru jūs esat saistīts, sniedz jums jau piederošu galdu, tālruni, kas jau pieder, un varbūt kādu reklāmas vietu, par kuru viņi jau ir noslēguši līgumu par lielāko daļu.

Viens no iemesliem, kāpēc brokeri nav vilcinājušies uzņemties jaunus un nepieredzētus aģentus, ir tāpēc, ka tiešām nav liela ieguldījuma, lai to izdarītu. Viņi jūs uzlika un sūta jums, varbūt dodot jums arī grīdas nodokli, lai jūs varētu iegūt svinu vai divus. Ja jums izdosies, tas būs tāpēc, ka jūs strādājāt un mācījies. Ja jums nav, galds ir gatavs citam.

Mārketings Jūsu nākotnei

Līdzās tām pašām līnijām ir patīkami iegūt vietu starpniecības tīmekļa vietnē un varbūt arī brīvu vietu drukātajās reklāmās. Pieņemsim, ka jūs esat apmierināts ar to un ieskatieties nākotnē. Jūs nolemjat, ka vēlaties mainīt starpniekus vai iziet paši. Visas nemateriālās vērtības un biznesa mārketings paliek tur. Protams, jūs varat sazināties ar iepriekšējiem klientiem un pastāstīt viņiem, ka esat pārvietojies, bet jums ir jāsāk ar nulli ar savu jauno māklera mārketingu.

Jums ir nepieciešama sava vietne un, vēlams, vismaz blogs. Jums ir arī jāizveido sava klātbūtne sociālajā vietnē; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest un Instagram. Pastāvīgi domājiet par savu mārketingu kā jūsu uzņēmuma klātbūtni, nevis jūsu starpnieku. Vienkārši turpiniet to darīt, un nākotnē, kad jūs nolemjat pārvietoties, jūs lietojat savu uzņēmumu tiešsaistē.

Iespēja ir būt neatkarīgam darbuzņēmējam nekustamajā īpašumā; to izmantot.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Kas pieņem darbā ārštata māksliniekus un kur atrast darbu

✔ - Intervija par amatu nekustamā īpašuma uzņēmumā

✔ - Nekustamā īpašuma īsziņu mārketings ir šeit


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!