Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Efektīvs nekustamā īpašuma piliens e-pasts nekustamajam īpašumam


Nekustamā īpašuma pilienu e-pasts ir viens no svarīgākajiem instrumentiem, ko izmanto, lai pārveidotu tīmekļa vietnes apmeklētājus uz klientiem un komisijām. Ja meklējat pilienu e-pasta pakalpojumu sniedzēju vai programmatūru jūsu nekustamā īpašuma biznesam, pārliecinieties, ka jūs zināt, ko piedāvā produkts vai pakalpojums.

  • 01

    Pārliecinieties, ka jūs zināt, kas jums nepieciešams.

    Nekustamā īpašuma pilienu e-pasts

    Pastāv divas dažādas pieejas pilienveida e-pastam, un jums ir jāizvēlas tas, kas izpildīs jūsu mērķus.

    1. Sistēma vai pakalpojums ļauj jums iepriekš sagatavot e-pasta ziņojumu sēriju, ieplānot laiku starp e-pastiem pirms to nosūtīšanas un piemērot šo e-pasta "kampaņu" e-pasta adrešu sarakstam. Pēc tam e-pasta ziņojumi automātiski iziet plānotajos laikos bez jūsu pastāvīgās iesaistīšanās. Šis pirmais scenārijs neļauj pievienot jaunu kontaktu vai izredzes kampaņas vidū un saņemt visu e-pasta grupu. Citiem vārdiem sakot, ja pēc e-pasta # 2 nosūtīšanas sarakstam pievienojat jaunu personu, viņi saņems tikai e-pastus # 3 un vēlāk.

    2. Otrā veida sistēma vai pakalpojums veic visu iepriekšminēto, bet arī ļauj jaunajam kontaktam vai izredzēm jebkurā brīdī iekļūt sistēmā un saņemt visu e-pasta ziņojumu sēriju no sākuma, uz iestatīto grafiku. Ja jums ir seši e-pasta ziņojumi, kas iziet kopā ar vienu nedēļu, jaunā perspektīva var iekļūt sistēmā jebkurā laikā un saņems visas sešas kārtībā, kā plānots.

    3. Varat arī vienkārši atlasīt vienu automātisku atbildi, izmantojot bezmaksas Gmail.

  • 02

    Rakstiet nozīmīgas un informatīvas e-pasta vēstules savām pilienu kampaņām.

    Efektīvs nekustamā īpašuma piliens e-pasts nekustamajam īpašumam: efektīvs

    Lielākajai daļai pilienu e-pasta pakalpojumu un programmatūras pakotņu, kas ir izstrādātas nekustamo īpašumu biznesam, ir grupa konservētu e-pasta ziņojumu, kas ļauj ātri iestatīt un darboties. Tas aicina daudzus, jo mērķis ir panākt, lai sistēma ātri darbotos, lai radītu uzņēmējdarbību.

    Neizmantojiet šos vispārīgos ziņojumus ilgāk nekā absolūti nepieciešams. Izstrādājiet savus unikālos un informatīvos e-pastus. Norādiet citas tīmekļa vietnes jomas, kuras saņēmējs varētu atrast noderīgu. Veicināt savus pakalpojumus un lietas, kas jūs atšķiras kā nekustamā īpašuma aģents vai brokeris. Ja jums ir emuārs, padariet to par vienu e-pasta ziņojumu sērijā, lai radītu datplūsmu un abonentus. Ja jūsu vietnē ir pieejami īpaši ziņojumi, kas pieprasa reģistrāciju saņemšanai, varat nosūtīt uz tām saites savā e-pasta kampaņā, jo jūs jau esat saņēmis viņu kontaktinformāciju.

  • 03

    Turiet kampaņas īsu un e-pasta biežumu.

    Efektīvs nekustamā īpašuma piliens e-pasts nekustamajam īpašumam: īpašuma

    Jūs atradīsiet daudz dažādu viedokļu un sistēmu. Efektīvais brokeris, kuru mēs zinām, kurš veido 100% no viņa personīgās komisijas ienākumiem no savas tīmekļa vietnes, nesūta lielu skaitu e-pasta ziņojumu un saglabā tos mazliet izplatītāk.

    Mēs parādīsim, kā ar e-pasta kontaktu un klientu bāzi uzturēt e-pasta kontaktu ilgtermiņā, bet vispirms tas, ko vēlaties darīt, ir uztvert šo sākotnējo vietnes apmeklētāju un strādāt, izmantojot procesu, kas to zaudēs pārāk daudz vai pārāk biežas e-pasta vēstules.

    Mūsu efektīvais brokeris nosūta ne vairāk kā četrus vai piecus gadus un izplata tos pāris mēnešos vai ilgāk. Piemēram, viņam ir divas kampaņas: viena pircējiem un viena pārdevējiem. Atkarībā no to sākotnējās tīmekļa veidlapas tās tiek iekļautas vienā no šīm kampaņām. Pirmā e-pasta ziņa tiek izdzēsta nekavējoties, otrā - aptuveni nedēļu vēlāk, trešā gandrīz divas nedēļas pēc tam utt. Tā rezultātā tiek pabeigta pilnīga četru vai piecu e-pasta kampaņu veikšana, kas ilgst divus mēnešus vai ilgāk.

  • 04

    Pastāstiet viņiem, cik ilgi un cik daudz pilienu e-pasta ziņu sūtāt.

    Nekustamā īpašuma pilienveida e-pasta vēstījumi uz prospekta

    Jūs samazināsiet to izredžu skaitu, kas pieprasa, lai jūs noņemtu no saraksta, ja jūs viņiem pastāstīsiet, kas notiek. Domājiet par to no viņu viedokļa. Viņi ierodas jūsu vietnē, pieprasa īpašu ziņojumu vai pierakstieties viesu sarakstā. Tūlīt tās savā kampaņā saņem automātisko # 1 e-pastu. Pēc tam dažas dienas vēlāk viņi saņem e-pastu # 2. Ir tādi, kas domās "Geez, šis aģents mani bombardēs ar e-pastu par nākamo gadu!" Atcerieties, ka internets ir paildzinājis procesu, un nekustamā īpašuma pircēji sāk meklēšanu daudz ilgāk pirms to faktiskā plānotā darījuma.

    Tikai pateicoties tiem, kas notiek, jūs noteikti samazināsit to cilvēku skaitu, kuri vēlas tikt noņemti no jūsu saraksta. Pirmā e-pasta parauga paziņojums būtu: "Paldies, ka apmeklējāt manu vietni un pieprasījāt xxxxx ziņojumu. Iespējams, vēlēsieties arī apskatīt platību nekustamā īpašuma kartes šajā saitē, lai iepazītos ar vietām, kur atrodas īpašumi. pirmo reizi četru e-pastu sērijā nākamo pāris mēnešu laikā, katra izceļot informāciju, ko apmeklētāji ir atraduši vērtīgu. "

    Pēc tam katrā e-pastā pēc tam pārliecinieties, ka jums ir teikts, ka tas ir #. Beigās, paldies viņiem vēlreiz un pastāstiet viņiem, ka katru gadu nosūtīsit viņiem trīs vai četras informatīvas e-pasta vēstules (skat. Nākamo soli).

  • 05

    Saglabājiet šīs perspektīvas, līdz tās ir gatavas rīkoties ar ilgtermiņa e-pasta plānu.

    Nekustamā īpašuma pilienu e-pasts

    Labi, jūs esat nosūtījis mērķtiecīgu četru vai piecu e-pasta ziņojumu kopumu divu vai trīs mēnešu laikā... tagad ko? Galvenais, lai saglabātu šīs izredzes lojālas jums laikā, kas vajadzīgs, lai tās nonāktu pie darījuma, ir sniegt tām informāciju, ko viņi novērtē līdzsvarotā un neuzbāzīgā veidā.

    Ļoti efektīvs plāns ir sniegt īpašumu, kas tiek pārdots reizi ceturksnī, uz visu jūsu sarakstu, perspektīvām un iepriekšējiem klientiem. Viņi novērtē šo informāciju, un jūs saņemsiet paldies piezīmes no daudziem no viņiem. Lielākajai daļai MLS sistēmu ir ziņošanas iespējas, kas nodrošinās ceturkšņa pārdoto īpašumu skaitu. Konvertējiet to a.pdf vai citā formātā un pievienojiet tos e-pastam vai ievietojiet tos tīmekļa vietnē un nosūtiet saiti.

    Viena brokera ar 1000+ sarakstu reālā pieredze rāda tikai divus vai trīs atteikuma pieprasījumus pa ceturkšņa e-pastu. Tas liecina par efektīvu izredžu saglabāšanas kampaņu.

  • 06

    Izņemiet perspektīvu no jūsu e-pasta saraksta.

    Interneta mārketinga izmaksas

    Tas ir vienkārši. NEKAD nevajadzētu izņemt perspektīvu no sava saraksta, ja vien viņi nepieprasa to noņemt vai viņu e-pasta adrese vairs nav derīga. Ja viņi kļūst par klientu, vienkārši nomainiet savu statusu, bet saglabājiet tos ceturkšņa statistikas e-pasta sarakstos. Jūsu iepriekšējie klienti ļoti novērtēs šos ziņojumus.

    Pat ja viņu interese ir samazinājusies, fakts, ka viņi nav pieprasījuši noņemt, norāda, ka viņi joprojām vēlas sniegt jūsu sniegto informāciju. Daži arī pārsūtīs šo informāciju citiem, un šādā veidā jūs varat uzņemt klientus.

    Drip e-pasts pārvērš perspektīvas.


  • Video No Autora:

    Saistītie Raksti:

    ✔ - Pārskats par eBay sniping vietni MyiBidder.com

    ✔ - 2017. Gada kulinārijas prognoze: vietējo pārtikas produktu populārums

    ✔ - Bond Breakers un kā tās tiek izmantotas


    Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!