Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Efektīvas nomas reklāmas rakstīšanas pamatprincipi


Efektīva nomas reklāma ir īsa, salda un līdz vietai, bet tajā ir visa informācija, kas nepieciešama, lai piesaistītu potenciālos īrniekus: dzīvokļa pamatdati, piemēram, gultu skaits, vannas un kvadrātmetri, kā arī konkrētas politikas, piemēram, vai mājdzīvnieki ir atļauti. Šo būtisko informāciju vēlaties iekļaut īsākā formātā.

Pirmkārt, veiciet mājasdarbu

Ja jūs nezināt, ko visi citi piedāvā, jūs nevarat padarīt savu īpašumu skaļāku nekā viss pārējais. Pirms reklāmas rakstīšanas izlasiet pašreizējās reklāmas. Kas, ja kaut kas, nošķir šīs citas īpašības?

Ja jūsu īpašumam ir vieni un tie paši pārdošanas punkti, pārliecinieties, vai esat iekļāvis tās arī savā reklāmā. Jūs gribēsiet pieminēt kaut ko, kas jūsu īpašumam ir tam, ko citi nav.

Sāciet ar uzmanības satveršanas parakstu

Pēdējā lieta, ko vēlaties, ir, lai lasītājs novirzītos pa labi jūsu reklāmai, lai pārietu uz nākamo, kas kliedz: "Iznomāt mani!" Jūsu reklāmas virsrakstam vai pirmajai rindai preces būtu jāiesniedz pēc iespējas īsāk, bet pilnīgi.

Visi, kas skenē šīs reklāmas, meklē kaut ko, vai tas ir noteikts skaits guļamistabu vai atrašanās vietas. Lūk, jūsu iespēja, lai pievērstu viņas uzmanību, ja viņa atrodas tirgū, tāpat kā jūsu īpašums.

Iekļaujiet guļamistabu skaitu, vannu skaitu un izīrējamo mājokļu veidu. Vai tas ir daudzdzīvokļu mājā vai tas ir viena ģimenes māja? Norādiet apkārtni vai pilsētu, kā arī labākās īpašības. Jums vajadzētu būt iespējai visu iegūt vienā teikumā: "3 guļamistabas, 2 vannas istabas ar skatu uz pilsētu".

Cenā iekļauta cena nav obligāta. Jūsu lasītājs var būt iestrēdzis 975 ASV dolāros mēnesī, kamēr vēlaties 1000 ASV dolāru, bet jūs esat nedaudz elastīgi. Viņš var izlaist tiesības uz jūsu reklāmu, neizlasot to, jo viņš domā, ka tas ir ārpus viņa cenu diapazona.

Iekļaujiet vienu vai vairākas kvalitātes fotogrāfijas

Laikrakstu reklāmās netiek attēloti attēli, bet skaidras bildes, kas izceļ jūsu labākās daļas, ir nepieciešamība pēc tiešsaistes nomas reklāmām un pat reklāmām, kas izvietotas uz tāfelēm. Daži cilvēki netiks aicināti par reklāmu, ja tajā nav iekļauts telpu attēls.

Ietveriet vismaz vienu virtuves un vannas istabas vai vannas istabas fotoattēlu. Dzīvojamā platība un vismaz viena guļamistaba ir arī nepieciešamība. Labs apgaismojums ir svarīgs, un krēsla ir lielisks laiks fotografēt. Krāsu fotogrāfijas ir arī pievilcīgākas nekā melnā un baltā krāsā.

Noma un drošības depozīts

Vienmēr norādiet ikmēneša īres maksas summu savā īres reklāmā, ja tas nav parakstā. Ja esat mazliet elastīgs, jūs varat iekļaut precīzu cenu vai diapazonu. Iekļaujiet nepieciešamo drošības depozītu. Jūs varat norādīt precīzu skaitli vai varat pateikt kaut ko līdzīgu “pusotra mēneša īrei”.

Daudzas valstis nosaka limitu, cik daudz jūs varat iekasēt, tāpēc pārliecinieties, ka jūs zināt maksimālo jūsu valstī atļauto summu.

Iekļauti komunālie pakalpojumi

Jums nav obligāti jāsaka, ka "komunālie pakalpojumi nav iekļauti" vai "jums ir jāmaksā savi komunālie maksājumi". Cilvēki nepatīk dzirdēt, ko viņi ir ne lai nokļūtu dzīvoklī, lai izvairītos no komentāriem, kurus var uzskatīt par negatīviem. Bet, ja komunālie pakalpojumi ir iekļauti ikmēneša īres maksā, jūs varat pateikt kaut ko līdzīgu: "H / HW (siltums / karstais ūdens)". Tas bieži vien ir diezgan labs pārdošanas punkts.

Īpašuma ērtības

Vai jūs vēlaties vērsties ar īres reklāmu, kurā teikts: „Dzīvoklī ir grīdas, logi un durvis”? Pievienojot dažus stratēģiskus vārdus, jūsu īpašums kļūs pievilcīgāks. Izmēģiniet kaut ko līdzīgu: „Plašajā dzīvoklī ir cietkoksnes grīdas un lieli logi.” Izcelt labākās īpašības. Visas vēlamās iezīmes ir garderobe, nerūsējošā tērauda ierīces, virtuves virtuve un veļas mazgājamā mašīna / žāvētājs.

Lieliska ir viena ģimenes māja vai otrā stāva iekārta ar skatu uz dārzu, bet sakot, ka jūsu vienība ir ceturtā stāva staigāšana, iespējams, netiks piesaistīti daudzi cilvēki. Ja kaimiņvalsts ir pārdošanas punkts, pieminējiet to, bet citādi jūs varētu vēlēties svārstīties ap to. Jūs varat iekļaut arī pakalpojumus, veikalus, restorānus un skolas, kas atrodas tuvumā.

Izvēlieties savus vārdus uzmanīgi, bet mēģiniet neveikt virsū. Pārāk liels entuziasms var likt cilvēkiem aizdomīgi un būt izslēgšanai. Tāpat jūs arī nevēlaties pazemināt savu nomas maksu. "Nice" ir pārāk viegla. "Spectacular" ir pārāk daudz. Apsveriet tādus terminus kā "plašs", "klasisks", "gaumīgs" vai "vintage".

Autostāvvietas

Atzīmējiet autostāvvietu tikai tad, ja tas ir pieejams jūsu īpašumā. Norādiet, vai tā ir autostāvvieta ārpus ielas, piemēram, piebraucamais ceļš vai autostāvvieta vai autostāvvieta. Norādiet, vai ir nepieciešama rezidences caurlaide, ja tā ir novietota uz ielas.

Kad ir pieejams dzīvoklis?

Iekļaujiet datumu, kad vienība būs pieejama pārvietošanai, un norādiet meklējamās nomas ilgumu. Viens gads ir izplatīts. Iespējams, vēlēsities to saukt par „12 mēnešu nomu”, jo psiholoģiski tas šķiet mazāk satverams cilvēkiem.

Īpašuma atrašanās vieta

Ietveriet pilsētu un valsti, kurā īpašums atrodas tiešsaistes reklāmās, bet jūs varat atstāt valsti vietējos laikrakstos vai ziņojumu dēļu reklāmās. Vai jūs publicējat faktisko ielu adresi, ir personisks lēmums. Jūs varētu vēlēties sniegt šo informāciju tikai tiem cilvēkiem, kurus esat iepriekš pārbaudījis tālrunī.

Vēl viena iespēja ir iekļaut ielas nosaukumu reklāmā, bet ne īrējamā īpašuma faktisko numuru.

Jūsu pet politika

Jūsu nomas reklāmā ir jāiekļauj vēl viens obligāts nosacījums - jūsu mājdzīvnieku politika. Pārliecinieties, kādus dzīvniekus jūs atļauties savā īpašumā. Nav mājdzīvnieku vispār? Tikai kaķi? Vai tikai suņi, kas ir mazāki par 20 mārciņām, vai tie, kas nav iekļauti bīstamo šķirņu sarakstā? Lai izvairītos no pārpratumiem vai pretrunā ar ceļu, dariet to skaidrāku.

Jūsu kontaktinformācija

Tas izklausās acīmredzami, taču daudzi cilvēki patiešām vada reklāmas laikrakstā un aizmirst iekļaut to telefona numurus. Varat arī iekļaut e-pasta adresi.

Ietveriet asaru izlaidumus uz reklāmām, kas izvietotas uz tāfelēm, kurās ir jūsu kontaktinformācija.

Jūsu pārbaudes process

Pārliecinieties, vai plānojat palaist jebkādu fona pārbaudi iespējamiem īrniekiem, piemēram, kredīta čeku vai kriminālo vēsturi. Tas var atturēt atsevišķus cilvēkus no sava īpašuma zvanīšanas. Bet pārliecinieties, ka tas ir skaidrs viss potenciālie īrnieki ir pakļauti pārbaudei, lai jūs neesat vainīgi diskriminācijā.

Jūs neesat rakstījis romānu

Tas varētu izklausīties kā daudz informācijas, lai izspiestu īsu, saldu un uz punktu vērstu reklāmu. Bet neviens nenovērtēs jūsu teikuma struktūru, lasītāji meklē informāciju. Vārdu, piemēram, "un" vietā var izmantot komatus. Uzrakstiet to, tad izlasiet to un izvelciet visu, kas ir lieks vai nevajadzīgs.


Video No Autora: The Dirty Secrets of George Bush

Saistītie Raksti:

✔ - 8 Labākās mazumtirdzniecības grāmatas, kas nopērkamas 2019. gadā

✔ - Darbinieku apmierinātības pētījumi: mazumtirdzniecības laime

✔ - Visrentablākie mazumtirdzniecības un restorānu franšīzes


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!