Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Zillow Premier aģentu programmas izskaidrošana

Vai Adwords ir labāks?


Es pieteicos Zillow Premier Agent programmai 2010. gada jūlijā, tāpēc es esmu tiesīgs 10 mēnešus programmā, kad to rakstu. Es gribēju ziņot par saviem rezultātiem, un es viegli atzīšu, ka, tāpat kā daudzas lietas, ko es daru nekustamajā īpašumā, mani rezultāti, iespējams, nebūs tipiski.

Gada cena, kas tiks parādīta šajā programmā, bija man $ 468. Es jums parādīšu rezultātus, kas gūti, vadoties no mana Zillow ziņojuma, sākot ar šodienu, 2011. gada 27. maiju.

  • Pircēja aģentu saraksts: 203 930
  • Vitrīnas reklāmas: kopējais skatījums: 94,249
  • Vitrīnas reklāmas: kopējais klikšķu skaits: 57
  • Kontakti: 63

No maniem grāmatvedības uzskaites datiem dolāriem no šīs programmas komisijas: $ 0.

Atkal, jūsu rezultāti varētu būt ļoti atšķirīgi no manas, jo īpaši tāpēc, ka es esmu brīvdienu / kūrorta zonā, un Zillow pieeja var darboties labāk metropoles vidē. Tomēr šeit ir manas pieredzes piezīmes, kas saistītas ar šiem vadītājiem:

  • Pirmais bija vietējais advokāts, kurš mani izmantoja, lai paskatītos uz mājām, pēc tam uzrakstīju savu līgumu. Ne Zillow vaina, bet ir vērts atzīmēt.
  • Vismaz viena trešdaļa kontaktu bija par īpašumiem, kas nav manā MLS apgabalā, jo Zillow rādītu manu reklāmu plašā apgabalā.
  • Trīs komunikācijas, kas izveidoja izrādes, izraisīja manas būtnes piecelšanos.
  • Kopumā mans viedoklis bija tāds, ka Zillow kontaktpersonu interese un nopietnība bija zema, daudz vairāk iepirkšanās nekā nopietnas pirkšanas intereses.
  • Noteikti, kontakti, ko saņemu no savas tīmekļa vietnes, ir daudz nopietnāki, un viņi mani atraduši tieši savā emuārā, kas, manuprāt, rada zināmu ticamību.

Visi mani Pircēja Brokeru pakalpojumi nāk no manas tīmekļa vietnes, un vienīgais mārketings, ko es daru šajā tīmekļa vietnē, ir Google PPC (Pay Per Click) un parastais SEO. Mans budžets ir tikai $ 120 mēnesī, un, izmantojot pieredzi, reklāmu formulējumu un vietnes darbu, mana vidējā maksa par klikšķi ir nepārtraukti samazinājusies, un tagad tā ir vidēji aptuveni 0,75 ASV dolāri par klikšķi. Izmantojot šos skaitļus, tas nozīmētu, ka gadā (160 mēnesī) es maksāju par aptuveni 1,920 klikšķiem, katrs par 0,75 ASV dolāriem.

Ja man būtu iztērējuši $ 468 par PPC, tas būtu radījis aptuveni 624 klikšķus vai apmēram 50 klikšķus mēnesī. Tas ir 32,5% pieaugums. Es gaidīju kaut ko tuvu manam ienākumam, bet pat 20%, 10%, 5% vai 1% būtu bijis vairāk naudas nekā nulle.

** UPDATE 2016: Es palielināju savu budžetu vēlāk par $ 150 mēnesī Adwords. Es biju vidēji ap 0,78 ASV dolāriem par CPC, kas nozīmē, ka mēnesī nokļuvu aptuveni 200 klikšķu.

Atkal, jūsu rezultāti varētu būt daudz labāki, un, visticamāk, būs, ja jūs strādājat ar vadiem. Es ātri atbildēju, parasti stundas laikā, lai nosūtītu uz e-pastu, un lielākā daļa bija e-pasts, bet daudzi deva telefona numuru un teica, ka viņi tos sauc, ko es līdz brīdim, kad man bija nosūtījuši viņiem vajadzīgo informāciju un vismaz saņēma atbildi atpakaļ. Bija arī tiešie telefona zvani, kas tika novirzīti no Zillow uz manu mobilo tālruni, bet pārsvarā jautājumi, kas man prasīja nosūtīt viņiem detalizētu informāciju par informāciju vai izskaidrot, ka mājas, kurā viņi jautāja, bija ārpus manas prakses zonas.

Bet, iespējams, būtu izdevies panākt lielāku darbu.

Tomēr man ir skaidrs, ka mana ROI Google PPC ir daudz labāka, tāpēc mana nauda virzīsies uz priekšu. Es palielināšu Google ikmēneša budžetu, nevis maksāju Zillow par atjaunošanu.

**ATJAUNINĀT:Es gribēju atjaunināt šo rakstu, bet ne tāpēc, ka esmu mainījis savu viedokli. Tas ir tikai tas, ka kāds, kas to lasīja gadus vēlāk, kā mana Zillow pieredze bija 2010. gadā, varētu pieņemt, ka es, iespējams, esmu mainījis savu ideju par Zillow un Google Adwords relatīvo vērtību. Turklāt tur ir vairākas vietnes, kas piedāvā līdzīgas pārdošanas iespējas, tāpēc tas ir labs laiks to vēlreiz apskatīt.

Es joprojām uzskatu, ka Google Adwords ir daudz efektīvāks vadošajā paaudzē, bet tikai tad, ja jūsu vietne ir gatava gūt labumu no klikšķiem, ko saņemsiet ar atbilstošu reklāmas tekstu. Zillow tagad ir vēl lielāks, un es esmu pārliecināts, ka mārketinga iespējas nekustamo īpašumu vietā būs dārgākas. Es joprojām neredzu, kā vadību kvalitāte var tuvoties manām vietējām AdWords reklāmām manai vietnei. Viņi ieguva manai vietnei nekustamā īpašuma meklētājus, kuri meklēja manā tirgus zonā vai meklēja sarakstu.

Tas ir tiešāks un mērķtiecīgāks nekā ar Zillow reklāmu.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - 24 Funny Quotes par restorāniem un ēdināšanu

✔ - Kā izveidot ārējās tirdzniecības zonu

✔ - Kā novērtēt restorānu pārdošanu


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!