Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Finansējums ar smagiem naudas aizdevumiem

Hard Money Loan ir iespēja, ja tradicionālā finansēšana nav


Ja jūsu uzņēmumam ir tāds stāvoklis, ka nevarat pretendēt uz tradicionālo biznesa aizdevumu, bet jums ir nepieciešama nauda, ​​lai pabeigtu projektu vai kādu citu iemeslu dēļ, cietais naudas aizdevums var būt maršruts, ko varat veikt. Cietā naudas aizdevumi ir netradicionāli, alternatīvi mazo uzņēmumu finansēšanas avoti.

Kas ir grūti naudas kredīts?

Cietā naudas aizdevums ir riskants aktīvu uz aizdevumiem, ko izmanto uzņēmumi, kas nevar pretendēt uz cita veida aizdevumiem savu darbību finansēšanai. Ja tiks uzsākts projekts, kurā mazais uzņēmums vēlas ieguldīt vai ja uzņēmums ir izmantojis savas kredītlīnijas, viņi var vērsties pie cieto naudas aizdevumiem viņu vajadzībām. Cietā naudas aizdevumi tiek nodoti privātiem investoriem, bankām, hipotēku uzņēmumiem un pat Mazo uzņēmumu administrācijai. Cietā naudas aizdevumi maziem uzņēmumiem būtu jāizmanto tikai ārkārtas vajadzībām, ņemot vērā augstās procentu likmes.

Kā jūs kvalificējies cieta naudas aizdevumam?

Cietā naudas aizdevumi nav balstīti uz aizņēmēja kredītspēju. Tā vietā tie ir balstīti uz nodrošinājumu, ko varat piedāvāt aizdevējam. Jūsu kredīta rādītājs parasti netiek ņemts vērā. Tikai nodrošinājumu, ko jūs varat piedāvāt aizdevējam, uzskata par smagu naudu. Parasti visa nodrošinājuma vērtība netiek izmantota. Tā vietā tiek aprēķināta aizdevuma un vērtības attiecība pret aizdevumu ar smago naudu. Aizdevuma un vērtības attiecība ir procentuālā daļa no īpašuma vērtības. Ja aizdevumam nodrošinātais nodrošinājums nav pietiekams, lai nodrošinātu aizdevumu, iespējams, jums būs jāpiedāvā personīgie aktīvi aizdevuma nodrošināšanai.

Kāds ir aizdevuma vērtības attiecība?

Kredīta un aizdevuma vērtības attiecība pret kredītu ar naudu tiek aprēķināta kā kredīta vērtība / novērtētā īpašuma vērtība. Jo lielāks rādītājs, jo grūtāk ir saņemt aizdevumu. Parasti cietā naudas aizdevēji aizdod tikai aptuveni 70% no īpašuma vērtības. Kredīta un vērtības attiecība ir riska rādītājs aizdevējiem.

Lūk, piemērs. Pieņemsim, ka uzņēmums XYZ vēlas izmantot projektu, kas maksā $ 125,000. Viņiem ir nepieciešams aizņemties $ 90,000, lai ieguldītu šajā projektā, bet nevar saņemt naudu no jebkura tradicionālā aizdevēja. Viņi vēršas pie smagā naudas aizdevēja, kurš aprēķina savu aizdevuma un vērtības attiecību. To attiecība ir $ 90,000 / $ 125,000 =.72 = 72%. Atkarībā no vadlīnijām, ko uzliek šis īpašais naudas aizdevējs, viņi var vai nevar aizdot 72% no īpašuma vērtības. Ja viņi nepiešķir 72% no projekta izmaksām, uzņēmums XYZ var vērsties pie cita smaga naudas aizdevēja.

Kāda ir procentu likme un citi noteikumi, kas attiecas uz cieto naudu?

Procentu likmes ir augstākas par aizdevumiem ar smago naudu, nekā tās ir tradicionālajos biznesa aizdevumos. Iemesls tam ir tas, ka cieto naudas aizdevumi ir riskantāki nekā tradicionālie aizdevumi. Pārējie noteikumi par cietā naudas aizdevumu ir mazāk labvēlīgi nekā tradicionālajiem aizdevumiem.

Procentu likmes var sākties aptuveni 12% un iet līdz pat 29%. Mazajiem uzņēmumiem arī parasti ir jāmaksā 4% - 8% punktiem. 70% aizdevuma vērtība parasti ir maksimālā aizdevuma un vērtības attiecība, ko pieņems naudas aizdevējs. Balona maksājumu var pieprasīt kaut kur pa ceļam. Aizdevuma termiņš parasti ir īss - tikpat īss kā 1-5 gadi.

Hard Money Aizdevēji

Cietā naudas aizdevēji ir privātpersonas vai uzņēmumi, kuriem ir līdzekļi ieguldījumiem. Lai būtu grūti aizdevējs, viņiem ir jābūt elastīgiem un spējīgiem ātri pārvietoties, lai izmantotu aizdevumu iespējas tirgū. Tie neaprobežojas tikai ar stingrajiem kritērijiem tradicionālajiem uzņēmējdarbības aizdevumiem un tradicionālajiem uzņēmējdarbības avotiem.

Lai gan jums var būt nepieciešams iet cauri vairākiem grūti naudas aizdevējiem, lai atrastu vienu, kas atbilst jūsu vajadzībām, viss, kas Jums jādara, ir vienkārši meklēt internetā, lai atrastu simtiem uzņēmumu, kas nodarbojas ar smago naudu.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Svina ģenerēšanas nozīme uzņēmējdarbības paplašināšanā

✔ - Dokumenti, kas nepieciešami naudas plūsmas pārskata sagatavošanai

✔ - Labākās Android un iOS lietotnes ieņēmumu pārvaldīšanai


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!