Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Franšīzes līgums pret Franšīzes informācijas atklāšanas dokumentu


Tas ir žēl, bet daži franšīzes ņēmēji neizlasa vai nesaprot savu franšīzes līgumu pirms parakstīšanas uz punktveida līnijas - un pēc tam atklāj, ka pēc tam, kad darījums, ko tie tagad ir juridiski saistoši, nav gluži tas, ko viņi domāja, ka viņi saņem. Franšīzes līgumi parasti ir ilgi un sarežģīti dokumenti, kas rakstīti juridiskajos dokumentos, kas var likt gulēt mieram - bet lasīt un saprast jūsu franšīzes līgumu, pirms parakstāt to.

Bieži vien, ja potenciālais franšīzes ņēmējs ir izjaucis Franšīzes informācijas izpaušanas dokumentu (FDD) - garu un sarežģītu uzņēmumu -, viņi var domāt, ka viņi rūpīgi saprot darījumu, un tikai virspusēji skenē nākamo franšīzes līgumu. Viņi var pieņemt, ka šie franšīzes līgumi ir tikai līgumi, kas ir piepildīti ar ķekaru komplektu, un tādēļ tiem nav jātiek galā ar līgumu. Tā var būt traģiska kļūda.

  1. Programmas mērķis. T Franšīzes atklāšanas dokuments (FDD) ir aprakstīt attiecības starp franšīzes devēju un franšīzes ņēmēju, sniegt franšīzes ņēmējam informāciju, kas vajadzīga, lai sāktu saprast franšīzes devēju un tā piedāvājumu, un potenciālais franšīzes ņēmējs to izmantotu kā pamatu, lai pēc tam veiktu pienācīgu rūpību par iespēju.
  2. Tomēr tā ir Franšīzes līgums - rakstisks, saistošs līgums starp franšīzes devēju un franšīzes ņēmēju, kas likumīgi reglamentē attiecības starp franšīzes devēju un franšīzes ņēmēju.

Noteikts franšīzes līgums

Franšīzes līgums ir juridisks dokuments, kas apvieno franšīzes devēju un franšīzes ņēmēju. Šajā dokumentā izskaidrots, ko franšīzes devējs sagaida no franšīzes uzņēmuma vadīšanā. Franšīzes līgums ir izstrādāts, lai nodrošinātu, ka visi franšīzes ņēmēji organizācijā ir vienlīdzīgi. Vajadzībām jābūt vienādām visā sistēmā; tomēr līgumi ar jaunajiem franšīzes ņēmējiem var nedaudz atšķirties no franšīzes devēja līgumiem ar esošajiem franšīzes ņēmējiem.

Atšķirības no Franšīzes informācijas izpaušanas dokumenta (FDD)

Franšīzes līgums ir dokuments, ko abas puses parakstījušas pēc darījuma noslēgšanas, lai veiktu darījumus kopā. Turpretī FDD tiek prezentēts pirms galīgo vienošanos nodrošināt potenciālo franšīzi ar iespēju pārskatīt FDD informāciju iepriekš pieņemt galīgo lēmumu par to, vai kļūt par franšīzes ņēmēju ar organizāciju.

FDD ietver visaptverošu informāciju par uzņēmuma fonu un vēsturi. Iekļauts ir jebkuras tiesas prāvas vai bankrota izpaušana franšīzes organizācijā; vairāki finanšu dati; un izplatīšanas kanālu informācija. Tiek atklāti arī visi konfidencialitātes ierobežojumi, ciktāl franšīzes ņēmējs var apspriesties ar citiem.

Franšīzes līguma elementi

Līguma skaidrojums - Līguma izskaidrojums ir tā līguma daļa, kas raksturo to, kāda veida attiecības franšīzes ņēmējs slēdz ar franšīzes devēju.

Ekspluatācijas rokasgrāmatu - Ekspluatācijas rokasgrāmata ir līguma daļa, kurā sīki izklāstītas vadlīnijas, kas franšīzes ņēmējam ir likumīgi jāievēro, vadot franšīzes devēju. Laiku pa laikam var izdarīt grozījumus un franšīzei jābūt gatavai attiecīgi pielāgot darbības. Franšīzei ir jāapzinās, ka dokumenta saturs ir konfidenciāls.

Īpašumtiesību paziņojumi - Īpašumtiesību paziņojumi izklāsta, kā tiks izmantots franšīzes nosaukums, kā arī tirdzniecības un reklāmas procedūras, kas franšīzes ņēmējam būs jāievēro. Arī franšīzes devējs dokumentē, cik daudz franšīzes ņēmējam būs jāpalīdz veicināt valsts reklāmas centienus.

Notiekošās vietnes uzturēšana - Notikuma vietas / atrašanās vietas uzturēšana ir vēl viens nolīgumā minētais objekts. Ir iekļauti dažāda veida uzturēšanas un uzlabošanas veidi un termiņi, kas jāveic franšīzes ņēmēja atrašanās vietai.

Pārskatot franšīzes līgumu, jums un jūsu advokātam ir jālūdz:

  • Vai ir kāds no franšīzes devējam sniegtajiem solījumiem mutiski, ka jūs paļaujas uz savu lēmumu ieguldīt franšīzē? Ja šie solījumi neietilpst franšīzes līgumā, tie nebūs daļa no tiesiskajām attiecībām, un franšīzes devējam var nebūt pienākuma tos nodrošināt.
  • Vai franšīzes līgums un izpaušanas dokuments ir konsekventi? Parasti tas nebūs problēma, bet dažreiz jūs atradīsiet priekšmetus, kurus jūs domājāt saprotat informācijas dokumentā, kas nav gluži tāds pats vai franšīzes līgumā skaidrs. Pārliecinieties, ka darījums, par kuru jūs pierakstāties, ir darījums, ko jūs domājat, ka jums tiek piedāvāts.

  • Vai ir franšīzes līguma jomas, kuras jūsu advokāts uzskata par nepareizu, pamatojoties uz valsts likumiem? Ja tā, tad pirms līguma parakstīšanas ir labāk izslēgt vai mainīt šos terminus?
  • Vai franšīzes līgums pieprasa parakstīt personisku garantiju? Vai tas ietver ģimenes locekļus, kuri nebūs iesaistīti jūsu uzņēmumā vai kurus jūsu advokāts uzskata par pārāk plašu? Apspriediet franšīzes devēja garantijas modificēšanu.
  • Vai ir kādi papildu pakalpojumi, kurus jūs domājat, ka franšīzes devējam būtu jāapsver iespēja sniegt jums? Papildu apmācība, papildu lauka atbalsts atvēršanas periodā vai uzņēmuma atvēršanai nepieciešamais laiks ir iespējami, ja jūsu lieta ir nepieciešama franšīzes devējam.

Atrodiet kvalificētu franšīzes advokātu

Ir stingri ieteicams, ka jums ir kvalificēts franšīzes advokāts, pirms jūs to parakstāt, lai pārliecinātos, ka jums ir skaidra izpratne par visu tā saturu.

Ja strādājat ar franšīzes brokeri, nepaļaujieties uz tiem juridiskām konsultācijām. Lai gan vairums franšīzes mākleri ir cienījami cilvēki un zina par franšīzi, viņi saņem franšīzes devēja samaksu. Pat ja viņi ir draudzīgi un palīdzējuši jums kopā ar jūsu sapņu franšīzes sistēmu, viņi saņem tikai samaksu, parakstot franšīzes līgumu, un tas ir pārāk liels konflikts, lai jūs varētu ignorēt.

Franšīzes likums ir specialitāte; vietējais advokāts, kuru izmantojāt, lai aizvērtu savu māju vai sagatavotu savu, visticamāk, nesaņems praktisku franšīzes pieredzi, kas nepieciešama, lai būtu reāla palīdzība. Viņi nevar saprast, kāpēc daži jautājumi var būt apspriežami un kāpēc citi nav. Viņi nevarēs kaut ko atzīmēt nolīgumā, kas ir neparasts un iespējams negodīgs. Viņi nezinās pietiekami, lai lūgtu pamatu franšīzes devēja 19. punktam „Finanšu snieguma pārstāvniecība” vai lai palīdzētu jums pārskatīt, vai franšīzes devēja darbības rokasgrāmatas ir labi izstrādātas piedāvātā uzņēmējdarbības veida ziņā.

Viņiem nebūs fona, zināšanu vai nozares informācijas, lai efektīvi izprastu vai salīdzinātu franšīzes devēju ar citām iespējamām franšīzes iespējām. Pieredzējušiem advokātiem ir nepieciešams kvalificēts franšīzes advokāts. Viens labs avots ir Starptautiskā franšīzes asociācija; lūgt runāt ar kādu dalībvalsti. Vēl viena ir Chambers USA sadaļa “Galvenokārt franšīzes ņēmējs”.

Nekad nepierakstieties, ja nesaprotat

Jo īpaši tas attiecas uz sadaļām līguma beigās, kas attiecas uz saistību neizpildi, izbeigšanu un kas notiek, kad beidzas attiecības starp jums un franšīzes devēju.

  • Laika gaitā visas franšīzes attiecības beidzas: esiet īpaši piesardzīgi par to, kas notiek ar pašu kapitālu, kuru būsiet izveidojis savā biznesā. Vai jums būs iespēja palielināt jūsu izveidoto pašu kapitālu, ja izvēlaties pārdot savu biznesu pirms franšīzes termiņa beigām? Vai jūsu uzņēmuma pircējs saņems pilnu termiņu, kas palielinās jūsu pārdošanas cenu, vai arī viņi saņems tikai jūsu esošā līguma atlikušo termiņu?
  • Cik bieži jums būs nepieciešams pārveidot savu atrašanās vietu? Vai šī pārbūves prasība tiks izpildīta, ja jūsu līgumā būs palicis tikai daži gadi, un, iespējams, nebūs laika, lai amortizētu papildu ieguldījumus, pirms jūs atstāt sistēmu? Ja jūsu līguma astotajā gadā, kad gaidīsit atjaunošanu, pārveidosiet, vai franšīzes devējs pieprasīs, lai jūs atkal pārveidotu par nosacījumu atjaunošanai desmitajā gadā?

Precizējiet jautājumus, ko nesaprotat, mēģiniet vienoties par tiem jautājumiem, kas neatbilst jūsu vajadzībām, un paļaujas uz pieredzējušu franšīzes advokātu, lai palīdzētu jums pieņemt savu franšīzes lēmumu.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Radošas mārketinga idejas mazumtirgotājiem

✔ - Freelance Writing Pay likmes FAQ

✔ - Kā krāsot, izmantojot bezgaisa krāsas smidzinātāju


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!