Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Mājokļa nodokļu atskaitījumi (Kanāda)

Vai jūsu mājas uzņēmums ir tiesīgs izmantot Home Office nodokļu atskaitījumu?


Ja izmantojat mājas biznesu, jūs varat atskaitīt noteiktus mājokļa uzņēmējdarbības izdevumus par savu ienākuma nodokļa deklarāciju. Tomēr, lai gan ir ienākuma nodokļa atskaitījumi, kas ir raksturīgi mājas uzņēmumiem, ne visi mājas uzņēmumi būs kvalificēti.

CRA (Kanādas Revīzijas aģentūra) ir noteikusi stingrus nosacījumus, kas nosaka, vai mājas uzņēmuma īpašnieks var pieprasīt izdevumus, kas saistīti ar mājokļa lietošanu (mājokļa nodokļa atskaitījums).

Lai palīdzētu aprēķināt jūsu mājokļa lietojuma izmaksas, aizpildiet "Telpu lietošanas izmaksu aprēķināšana" veidlapā T2125, 7. daļa. Jūsu pieprasītos izdevumus nevar pieprasīt citur T2125 veidlapā.

Kurš var pieprasīt uz mājām balstītu uzņēmējdarbības nodokļa atskaitījumu

Jūs varat pieprasīt tikai mājas lietošanai paredzētos izdevumus, ja jūsu mājas ir galvenā uzņēmējdarbības vieta vai izmantojat darbvietu savā mājā, lai nopelnītu savus uzņēmējdarbības ienākumus un regulāri to izmantotu, lai tiktos ar klientiem, klientiem vai pacientiem. Tas nozīmē, ka jūs nevarat pieprasīt izdevumus par lietošanu mājās, ja jūs arī veicat uzņēmējdarbību citur vai tāpēc, ka jūs dažreiz strādājat ar uzņēmējdarbību mājās.

Kā pieprasīt uz mājām balstītu uzņēmējdarbības nodokļa atskaitījumu

Ja jūs atbilstat KRA prasībām, jo ​​jūs veicat uzņēmējdarbību, kur dzīvojat, jūsu izdevumi būs procentuāli no jūsu mājokļa izdevumiem. Ja izmantojat konkrētu telpu uzņēmējdarbības nolūkos, piemēram, mājas birojā, varat veikt savu darbvietas laukumu un sadalīt to pēc savas mājas kopējās platības.

Piemēram, pieņemsim, ka jums ir mājas birojs, kas ir 10 x 10 pēdu mājā, kas ir 1800 kvadrātpēdas. Pēc tam pieļaujamā daļa no mājokļa izmantošanas izdevumiem būtu: 100 dalīta ar 1800 = 5%. Personīgās lietošanas daļa būtu = 95%.

Nākamais solis, lai aprēķinātu mājas uzņēmējdarbības nodokļa atskaitījumu, ir piemērot šo procentuālo daļu jūsu atļautajiem mājsaimniecības izdevumiem.

Jūs varat atskaitīt daļu no visiem jūsu mājokļa izdevumiem, kas tieši saistīti ar jūsu uzņēmuma darbību, piemēram, komunālajiem pakalpojumiem, telefonu un tīrīšanas līdzekļiem.

Ja jums pieder jūsu mājoklis, jūs varat pieprasīt daļu no jūsu mājokļa apdrošināšanas, īpašuma nodokļiem un hipotēku procentiem (lai gan paši nevarat pieprasīt hipotekāros maksājumus.) Ja jūs nomājat savu dzīvesvietu, jūs varat pieprasīt daļu no jūsu samaksātās īres maksas.

Home Office izdevumu aprēķina piemērs

IzdevumiSumma
Neizmantotā izdevumu daļa no iepriekšējā gada
% no mājas personīgās lietošanas (1,700 / 1800 * 100)95%
Siltums$1,000
Elektroenerģija$1,000
Mājas apdrošināšana$1,000
Tehniskā apkope un remonts$3,000
Hipotēku procenti$12,000
Īpašuma nodokļi$3,000
Tālrunis$1,000
Citi mājas biroja izdevumi (vajadzību apraksts)
Kopējie izdevumi$22,000
Personiskās lietošanas daļa (kopā * 95%)$20,900
Atdalāmā uzņēmējdarbības daļa (kopā * 5%)$1,100

Iepriekš minētajā piemērā izdevumi ir $ 22,000 par finanšu gadu. Tad 5% (pieļaujamā daļa no mājas izdevumiem) ir 2200 ASV dolāri (kopējie mājokļa izdevumi) ir 1100 ASV dolāri, kas būtu kopējie izdevumi par mājokli, ko pieprasa veidlapā T2125.

Ņemiet vērā, ka Kanādas nodokļu programmatūras programmas automātiski aprēķinās izdevumu daļas, pamatojoties uz jūsu personīgās / biznesa darba vietas attiecību.

Darba vietas pielāgošana mājas izdevumiem jauktajai izmantošanai

Ja jūs strādājat nepilnu darba laiku no savas mājas un izmantojat telpu gan biznesa, gan personīgai darbībai, jums atbilstoši jāpielāgo izdevumi par darbu no mājām. Piemēram, pieņemsim, ka jums ir mājas birojs, ko izmantojat, lai vadītu konsultāciju biznesu piecas dienas nedēļā, un atlikušajā laikā, kad birojs tiek izmantots personiskām darbībām. Lai aprēķinātu izmaksas, kas saistītas ar mājokļa lietošanu, jūs aprēķinātu, cik stundas dienā, kad izmantojat darbvietu jūsu mājās uzņēmējdarbības nolūkos, sadaliet šo summu par 24 stundām un pēc tam reiziniet rezultātu ar jūsu biznesa daļu kopējie mājokļa izdevumi.

Izmantojot to pašu piemēru kā iepriekš, un lietojot biznesu no plkst. 9.00 līdz 17.00 piecas dienas nedēļā (septiņas stundas dienā), bizness darbojas 35 stundas nedēļā no kopējās stundu skaita nedēļā (168 ).

Pēc tam atskaitāmā uzņēmuma lietošanas prasība tiktu samazināta par:

35/168 stundas x 1,100 ASV dolāri = 229,17 ASV dolāri - Jūsu kopējais nodoklis, kas tiek aprēķināts, balstoties uz mājokli

Ņemiet vērā, ka jums ir jābūt ienākumiem, uz kuriem var attiecināt nodokļu atskaitījumus. Jūs nevarat atskaitīt izdevumus no ienākumiem, kas jums nav. Citiem vārdiem sakot, jūs nevarat izmantot biznesa mājokļa izdevumus, lai radītu biznesa zaudējumus. Tāpēc jūsu atskaitījums nevar būt lielāks par jūsu neto ienākumiem, pirms jūs atskaitīsiet šos izdevumus. Ja atskaitījums pārsniedz jūsu tīro ienākumu, šo izdevumu summu var pārnest uz nākamo gadu.

Kad runa ir par ienākuma nodokli, katrs atskaitījums palīdz. Ja jūs izmantojat mājas uzņēmējdarbību un izpildāt kredītreitingu aģentūras definīciju par lietošanu mājās, noteikti pieprasiet, lai jūsu ienākuma nodokļa deklarācijā tiktu atskaitīts uz mājām balstīts uzņēmējdarbības nodokļa atskaitījums.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Kā nokļūt Startup Money par uzņēmumu

✔ - Kritiskie soļi biznesa plāna rakstīšanai

✔ - Vienīgais uzņēmums, partnerība, korporācija Kanādā


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!