Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kā vērtētājs veic uzņēmējdarbību?

Novērtējumi par uzņēmumiem un uzņēmējdarbības aktīviem


Ja esat pārdevis vai iegādājies māju, aizdevējs pieprasīs vērtētājam ziņot par mājas vērtību. Vērtētāji strādā visu veidu situācijās:

  • Īpašuma / nekustamā īpašuma vērtētājs novērtē māju un citu nekustamo īpašumu vērtību.
  • Daži vērtētāji specializējas, piemēram, mājlopu vērtētāji un mākslas vērtētāji.

Vērtētāji darbojas vienādi visās situācijās, ieskaitot biznesa vērtējumus.

Kas ir novērtējums?

Novērtējums ir process, ko vērtētājs veic, lai noteiktu, kāda vērtība tiek novērtēta. Novērtējumu veic ieinteresēta persona (vērtētājs) saskaņā ar konkrētiem vērtējamo aktīvu veidiem.

Kas ir vērtētājs?

Vērtētājiem ir jādarbojas neatkarīgi, lai sagatavotu uzņēmuma vērtējumu vai novērtētu uzņēmuma aktīvus, izmantojot finanšu analīzi, fizisko pārbaudi un nozares salīdzinājumus.

Vērtētājiem ir jāatbilst īpašiem standartiem, kas noteikti kā profesionālās vērtēšanas prakses vispārējie standarti (USPAP). Lai cilvēki būtu sertificēti kā vērtētāji, viņiem ir jāveic USPAP kurss. Vērtētāji ir sertificēti / licencēti valsts pārvaldes padomēs, tām valstīm, kurās viņi darbojas.

Kāpēc ir nepieciešami vērtētāji?

Daudzi personiskie un darījumu darījumi, kas saistīti ar īpašumu, prasa neatkarīgai neatkarīgai personai sniegt atzinumu par šī īpašuma vērtību. Piemēram, laulības šķiršanas mākslas vērtējumā vērtētājs var sniegt nesavtīgu, bet ekspertu viedokli par mākslas vērtību.

Kādas uzņēmējdarbības situācijas ir nepieciešamas vērtētājam?

Biznesa pirkšana un pārdošana. Pirms uzņēmuma pārdošanas daudzi uzņēmumu īpašnieki saņem novērtējumu. Pastāvīgam biznesam var būt vajadzība pēc vērtētāja pirkuma / pārdošanas situācijā, kad viens no īpašniekiem atstāj uzņēmumu.

Nekustamais īpašums. Uzņēmuma ietvaros var būt gadījumi, kad nekustamā īpašuma novērtēšanai, pārdošanai vai iegādei ir nepieciešams vērtētājs. Šajā gadījumā ir nepieciešams nekustamā īpašuma vērtētājs.

Uzņēmējdarbības strīdi. Vērtētājiem var būt nepieciešams novērtēt uzņēmumu biznesa strīda procesā. Divi piemēri ir strīdi par akcionāriem un laulības strīdi, kuros ir iesaistīts uzņēmējdarbības īpašums.

Uzņēmējdarbības zaudējumi / katastrofa. Vērtētājs var būt nepieciešams, lai novērtētu uzņēmumu apdrošināšanas nolūkā pēc katastrofas vai cita īpašuma un aktīvu bojājuma.

Bankrots. Uzņēmējdarbības bankrota process parasti ietver novērtējumu.

Kādi ir biznesa vērtētāju veidi?

  • Uzņēmējdarbības vērtētājs novērtē uzņēmumus pārdošanai vai citiem mērķiem
  • Daži vērtētāji specializējas intelektuālā īpašuma (patentu, autortiesību, preču zīmju) un citu nemateriālo aktīvu jomā. Šie nemateriālie aktīvi tiek novērtēti atšķirīgi no materiālajiem aktīviem.
  • An iekārtu vērtētājs novērtē pārdošanai paredzēto aprīkojumu kā darījumu darījumu. Piemēram, ja uzņēmums vēlas aizdevumu un ieķīlā konkrētus uzņēmējdarbības aktīvus kā nodrošinājumu šim aizdevumam, vērtētājs izvērtēs aktīvu stāvokli un patieso tirgus vērtību, lai noteiktu aktīvu vērtību.

Kā var novērtēt uzņēmējdarbību?

Uzņēmumus var novērtēt dažādos veidos. Parasti vērtētājs izmanto vairākas atšķirīgas vērtēšanas metodes, lai izstrādātu vairākas uzņēmējdarbības vērtības, pamatojoties uz noteiktiem pieņēmumiem.

  • The Patiesā tirgus vērtība metode parasti ir visu iekārtu, mēbeļu un armatūru, transportlīdzekļu un nemateriālo aktīvu vērtība.
  • A Likvidācijas vērtība pieņem, ka uzņēmums pārtrauc darbību un visi aktīvi ir jāiegādājas ātri. Tas ir vislielākais novērtējums, jo tas nozīmē, ka uzņēmuma īpašnieks saņems tikai minimālo vērtību.
  • A Vērtība "Darbības turpināšana" pieņem, ka uzņēmums turpina maksāt rēķinus un ir rentabls. Tā ir visaugstākā vērtējuma summa, jo uzņēmējdarbības veikšana ir labākā situācija, lai iegādātos uzņēmumu.

Ko maksā vērtētājs? Kas maksā?

Uzņēmējdarbības novērtēšanas izmaksas ir atkarīgas no apstākļiem. Lielākā daļa vērtētāju strādā pēc stundas, tāpēc uzņēmuma lielumam un sarežģītībai (aktīvu skaitam) ir liela nozīme izmaksu segšanā. Pēc Mariner Capital Advisers domām, uzņēmējdarbības novērtēšanas izmaksas var būt robežās no 5 000 līdz 30 000 ASV dolāru.

Izmaksas sedz persona, kas lūdz novērtējumu. Piemēram, iegādājoties uzņēmumu, pircējs parasti pieprasa novērtējumu.

Vai es varu saņemt biznesa novērtējumu jebkurā laikā?

Ja jūs domājat par sava uzņēmuma pārdošanu vai vēlaties tikai novērtējumu, lai noteiktu vērtību pirms katastrofas vai gadījuma, kad jūsu uzņēmumam ir nodarīts kaitējums, jūs vienmēr varat saņemt novērtējumu pirms fakta.

Kā es varu atrast biznesa vērtētāju?

Ja jūs meklējat savu uzņēmumu vērtētāju, iespējams, vēlēsities pārbaudīt kādu no šīm vietnēm:

Biznesa vērtētāju institūts

Amerikāņu vērtētāju biedrība

Abas šīs organizācijas akreditē biznesa vērtētājus. Tas nozīmē, ka organizācijai ir sava akreditācijas metode, kas var būt vairāk vai mazāk stingra.

Jūs varat uzzināt vairāk par vērtētāju akreditāciju BizBuySell tīmekļa vietnē.


Video No Autora: Programma "Viesnīcu pakalpojumi" HOTEL SCHOOL Rīgā

Saistītie Raksti:

✔ - Galvenie fakti, kas jums jāzina par vienīgo īpašnieku

✔ - Noliktavu drošības un OSHA standarti

✔ - Atšķirības starp riska kapitālu un Angel Investing


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!