Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kā ģimenes tiek aizsargātas pret mājokļu diskrimināciju

8 veidi, kā godīgi mājokļi aizsargā ģimenes


Federālais Fair Housing Act aizsargā septiņas konkrētas cilvēku grupas. Ģimenes ir viena no grupām, kas ir aizsargātas pret diskrimināciju saskaņā ar šo likumu. Uzziniet, kā Fair Housing definē ģimeni, darbības, kas tiek uzskatītas par diskrimināciju, un ģimenes tiesības, ja viņi jūtas diskriminēti.

Kad ģimene kļuva aizsargāta?

Federālais Fair Housing Act tika izveidots 1968. gadā. Tomēr ģimenes saskaņā ar šo tiesību aktu sākotnēji nebija aizsargātas. Ģimenes statuss nav kļuvis par aizsargātu klasi saskaņā ar likumu līdz 1988. gadam, 20 gadus pēc likuma pirmās izveides.

Kas aizsargā ģimenes statusu?

Jums var būt jautājums, kā Fair Housing definē ģimeni. Atbilstoši to definīcijai, jūs uzskatāt, ka esat daļa no šīs aizsargātās klases vienu no šādiem kritērijiem:

  • Vecāki, kuriem ir viens vai vairāki bērni līdz 18 gadu vecumam un dzīvo kopā ar viņiem.
  • Juridiskie aizbildņi, kuriem ir viens vai vairāki bērni līdz 18 gadu vecumam un dzīvo kopā ar viņiem.
  • Bērna, kas jaunāks par 18 gadiem, vecāka vai likumīgā aizbildņa iecelšana. Bērna vecākam vai likumīgajam aizbildnim šis raksturs ir jāiesniedz rakstiski.
  • Persona, kurai tiek piešķirta likumīga aizgādība bērnam līdz 18 gadu vecumam.
  • Sieviete stāvoklī.

Vai īpašnieki var izraudzīties daļu no savām ēkām ģimenēm?

Nē. Īpašuma nodalīšana ir diskriminācijas veids pret mājokli. Saimniekiem ir jāpiešķir visām personām iespēja īrēt dzīvokli jebkurā ēkas daļā. Jebkuram potenciālajam īrniekam ir jābūt tiesībām dzīvot jebkurā īpašuma vienībā, ja vien tie atbilst kritērijiem, ko īpašniekam ir visiem īrniekiem.

Vai īpašnieki var samaksāt augstākas īres maksas īrniekiem ar bērniem?

Nomas cenas ir jānosaka, pamatojoties uz dzīvokļa lielumu un kvalitāti, nevis pamatojoties uz to, kurš dzīvos īpašumā.

Ģimenes uzlādēšana par augstāku īres maksu tiktu uzskatīta par diskriminējošu mājokļu praksi saskaņā ar Likumu par mājokļiem. Savukārt saimnieks var uzskatīt, ka, ja bērns varētu iznīcināt vai trokšņot, var tikt attaisnoti vairāk naudas, bet jebkuras grupas izņēmumi vai īpašie nosacījumi, nevis citi, ir vienkārši diskriminācija.

Vai saimnieki var atteikties no īres dzīvokļiem uz augstākiem stāviem ģimenēm?

Nē. Ģimenes ziņā ir izlemt, vai viņi ir ērti dzīvo augstākā stāvā. Jums var būt bažas par bērniem, kas nokrīt no logiem vai balkoniem augstākajos stāvos, bet tik ilgi, kamēr jūsu īpašums ir kodīgs, un esat ievērojis visus drošības likumus, piemēram, loga aizsargus, ja tas ir nepieciešams, vecāku pienākums ir aizsargāt savus bērnus no kaitējumu.

Turklāt nekad nemēģiniet atturēt grūtnieci vai ģimeni ar maziem bērniem no īrēšanas dzīvokļa augšējā stāvā, jo viņiem būtu pārāk grūti. Jebkurš šāds padoms būtu uzskatāms par diskriminējošu. Ja jums ir bažas par sūdzībām par troksni, apsveriet iespēju uzstādīt paklājus.

Vai es varu atteikties iznomāt ģimenei, ja manam īpašumam ir zināmi svina krāsu apdraudējumi?

Nē. Īrnieki nevar atteikties iznomāt ģimenei, jo to īpašumā ir zināmi svina krāsas apdraudējumi. To uzskata par diskrimināciju.

Saimnieks ir atbildīgs par iespējamā īrnieka informēšanu par galveno krāsu izpaušanu, kas potenciālajam īrniekam apzinās visus zināmos apdraudējumus. Potenciālajam īrniekam pēc tam jāpieņem lēmums par to, kā ļaut saviem bērniem dzīvot dzīvoklī ar zināmiem apdraudējumiem.

Vai kāds ir atbrīvots no godīgiem mājokļu noteikumiem ģimenēm?

Jā. Ir dažas kopienas, kurām nav jāļauj ģimenēm dzīvot savā īpašumā, un to neuzskata par likumu. Īpašumam, kas tiek uzskatīts par vecāka gadagājuma cilvēku mājokli, nav jāļauj ģimenēm ar bērniem savā īpašumā. Tie ietver:

  • Kopienas, kas izveidotas saskaņā ar valdības programmu un kuras HUD sekretārs ir apstiprinājušas kā vecāka gadagājuma cilvēku izstrādātas un aizņemtas.
  • Ēkas, kurās visi ēkā ir 62 gadus veci vai vecāki.
  • Īpašības, kurās astoņdesmit procentiem ēkas aizņemto vienību ir vismaz viena persona, kas ir 55 gadus veca vai vecāka. Ēkai jābūt paredzētai arī 55 gadus veciem vai vecākiem cilvēkiem.

Diskriminējošu paziņojumu piemēri reklāmās:

    • "Nav atļauts bērniem"
    • "Tikai pieaugušajiem"
    • "Neviens līdz 18 gadu vecumam"


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Red Flags un Freelance Writing Gigs

✔ - Starpība starp patērētāju un tirdzniecības žurnāliem

✔ - Uzziniet, kā darbojas eBay pircēja aizsardzības darbi


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!