Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kā izveidot nodomu vēstuli biznesa darījumiem


Uzņēmējdarbības darījums, piemēram, uzņēmuma vai kopuzņēmuma pārdošana vai pirkšana, var ilgt mēnešus, dažreiz pat gadus. Tas var ietvert daudzus soļus un dokumentus. Vissvarīgākā procesa daļa ir tas, kur tas sākas, ar nodomu vēstuli, kas vada procesu ar vispārēju izpratni līdz darījuma beigām.

Kas ir nodomu vēstule?

Nodomu vēstule precizē darījumā iesaistīto cilvēku nodomus. Vēstule, ko dažreiz sauc par vienošanās memorandu vai saprašanās memorandu, sākas un nosaka procesu, lai panāktu galīgu, stingru vienošanos par uzņēmuma pirkšanu.

Jebkura vai abas puses var vienoties, ka jebkura procesa procesa laikā var aiziet prom, pamatojoties uz atklāto informāciju vai nepietiekamu vienošanos par konkrētu jautājumu. Nodomu vēstule ir vienošanās, kas virzās uz iespējamo beigu virzienu.

Kāpēc tas ir nepieciešams?

Nodomu vēstulē ir aprakstīts, kāda detalizēta informācija ir nepieciešama, lai pircējs varētu pieņemt apzinātu lēmumu par uzņēmuma pirkšanu vai kopuzņēmuma slēgšanu.

Vēstulē pircējs tiek iekļauts arī pozīcijā “tiesības uz pirmo atteikumu”. Pārdevējs piekrīt, ka pircējs pirmoreiz ierindosies, lai iegādātos uzņēmumu, pat ja parādās citi potenciālie pircēji. Tas pasargā pircēju no sava daudz laika un naudas, lai izmeklētu uzņēmumu, lai īpašnieks vienpadsmitajā stundā pārdotu kādu citu.

No pārdevēja viedokļa nodomu vēstule pārdevējam sniedz zināmu pārliecību, ka pircējs ir nopietns. Tas ļauj pārdevējam pārskatīt detalizētu informāciju par potenciālā pircēja finansiālo stāvokli un uzņēmējdarbības pieredzi.

Kad ir izveidots nodomu protokols?

Nodomu vēstule tiek izveidota un parakstīta konkrētā uzņēmuma pirkšanas vai pārdošanas procesā. Tas parasti ir rakstīts, ja abas puses piekrīt, ka vēlas pabeigt darījumu, un viņi ir gatavi detalizētākai informācijai, lai mainītu rokas, lai viņi varētu sākt virzību uz beigu datumu.

Vai tas ir juridiski saistošs?

Juridiskais dokuments vai līgums ir saistošs, ja līgums var tikt nodots tiesai, lai izpildītu tās noteikumus. Nodomu protokols pusēm nav saistošs. Vai nu pircējs, vai pārdevējs var anulēt vēstuli jebkurā laikā, ja viņi nolemj turpināt darījumu. Kā to izdarīt, vēstulē ir norādīts.

Bet daži no vēstules noteikumiem varētu būt saistošiem. Piemēram, pircējs, iespējams, iekasēs no pārdevēja saistību neizpildi, ja pārdevējs piekrīt piešķirt pircējam pirmpirkuma tiesības, tad pārdod uzņēmumu citam.

Daži padomi par nodomu vēstuli

Nodomu protokols nav galīgais nolīgums. Tas nav pirkuma līgums. Tā vienkārši iezīmē konkrētās darbības un pasākumus, ko puses veiks, lai nokļūtu pirkuma līgumā.

Tā kā abas puses veic pārbaudes un izpētes procesu, ko sauc par pienācīgu rūpību, situācija var mainīties. Jautājums varētu rasties ar apgrūtinājumu vai vēl neizskatītu lietu, kurā iesaistīts pārdevējs, un abām pusēm būs jāpārtrauc un jāvienojas par to, kā šī jaunā informācija ietekmēs darījumu.

Izmantojiet KISS principu - saglabājiet to īsu un vienkāršu. Centieties izvairīties no sarežģītas juridiskās valodas. Arī turiet to vispārēju. Jūs šajā brīdī nevēlaties pārāk specifisku. Jūs nevēlaties sasaistīt abas puses ar vairākām, sarežģītām detaļām. Pirms galīgās vienošanās sagatavošanas jūs vēlaties atstāt lietas atvērtas izmaiņām un iespējām.

Parauga vēstules paraugs

Precīza nodomu vēstules struktūra ir atkarīga no konkrētā biznesa darījuma veida, kurā jūs piedalāties, bet parasti jūs atradīsiet šīs sadaļas:

Ievads

Jebkura juridiska dokumenta vai līguma ievadā ir iekļauts paziņojums par dokumenta mērķi, aprakstiem un iesaistīto pušu identifikāciju un to daļu darījumā. Tajā arī norādīts datums, kad dokuments stājas spēkā. Tiek aprakstīts uzņēmējdarbības īpašums, ieskaitot tās atrašanās vietu. Šeit var definēt un iekļaut arī dažādus dokumentā lietotos terminus.

Darījums un laiks

Šajā sadaļā ir ietverts vispārējs darījuma apraksts, tostarp darījuma veids, kas tiks noslēgts. Tajā var iekļaut arī pirkuma cenu, lai gan tas ir apgrozāms. Jūs varētu vēlēties iekļaut dažus termiņus, lai saglabātu procesu, bet ļautu mainīt šos termiņus, ja abas puses tam piekrīt.

Neparedzēti izdevumi

Ārkārtas situācija ir kaut kas, kas ir jānotiek, pirms notiek kaut kas cits. Kopējā situācija daudzos nekustamā īpašuma darījumos ir tā, ka pircējam ir jāsaņem pieņemams finansējums, pirms darījums var tikt slēgts. Kopēja biznesa darījumu nepārtrauktība ir tāda, ka pircējam ir jāpabeidz pienācīgas pārbaudes process ar visiem atrisinātajiem jautājumiem.

Pienācīga pārbaude

Tas ir process, ko pircējs un reizēm pārdevējs izmanto, lai pārvarētu darījumu ar smalku zobu ķemmi. Pienācīgas rūpības mērķis ir panākt, lai viss tiktu atklāts, lai nebūtu pārsteigumu. Pienācīgas pārbaudes process ietver ierakstu pārbaudi, nodokļu un juridisko dokumentu pārbaudi, saistību pārbaudi vai tiesvedības gaitu un daudz jautājumu uzdošanu.

Pusei vai pusēm, kas veic pienācīgu rūpību, nav jāprecizē viss, ko viņi plāno darīt nodomu vēstulē, bet tām būtu jāpaziņo, ko viņi darīs, piemēram, pieprasot dokumentus. Uzņēmuma vadības, tās valdes vai valsts aģentūru atļaujas var būt nepieciešamas, lai otra puse varētu piekļūt visiem nepieciešamajiem dokumentiem un citiem ierakstiem.

Pakti un citi saistoši līgumi

Kaut arī nodomu vēstule pati par sevi nav saistoša, vairums darījumu darījumu ietver apakšlīgumus, ko sauc par ierobežojošiem līgumiem, kuri parasti ir saistoši. Ja viena no tām nepilda, tā var sabojāt otru. Iespējams, vēlēsieties iekļaut dažus vai visus šos nolīgumus savā nodomu vēstulē, bet tie nav nepieciešami.

Nekonkurēšanas līgums aizsargā vienu darījumu partneri, parasti pārdevēju, no otras puses. Piemēram, ja pircējs uzzina informāciju par pārdevēja biznesu vai arī tā klienti sāk uzņēmējdarbību, izmantojot šo informāciju, šī konkurence būtu kaitīga.

Nekonfidencialitātes vai konfidencialitātes līgums neļauj kādai pusei izmantot informāciju, kas iegūta procesā, lai gūtu peļņu vai kaitētu otrai pusei.

Līgums, kas nepieprasa, aizsargā vienu pusi pret otru pusi, kas pieprasa darbiniekus vai klientus pienācīgas pārbaudes procesa laikā vai pēc tās.

Pirmās atteikuma tiesības un ekskluzīvās pārdošanas valoda norāda, ka process ir tikai starp šīm divām pusēm un nav citas. Šis process ir ekskluzīvs. Jūs varat doties tālāk un paziņot, ka neviena no pusēm šajā laikā pat nenodarbosies ar citiem potenciālajiem pircējiem vai pārdevējiem.

Izdevumu un izmaksu sadaļa parasti norāda, ka katra puse sedz savus izdevumus par procesa laikā radītajiem izdevumiem. Šīs izmaksas var ietvert juridiskās un grāmatvedības maksas, izmaksas par dokumentiem un ceļa izdevumus.

Jāiekļauj valoda, lai paziņotu, ka nodomu vēstule nav saistoša nevienai no pusēm, izņemot atsevišķas sadaļas. Iekļaujiet beigu datumu. Jūs varat to nosaukt par noslēguma datumu ar valodu, kurā teikts, ka abas puses piekrīt atteikties no darījuma, ja tas līdz šim nav pabeigts.

Abiem ir jāparaksta nodomu vēstule pēc tam, kad viņi ir piekrituši tā noteikumiem un parakstījuši tos. Iekļaujiet parakstīšanas datumu.

Vai man ir nepieciešams advokāts par nodomu vēstuli?

Iespējams, varēsiet rakstīt savu nodomu vēstuli, jo tas lielākoties nav saistošs. Pārejiet to starp abām pusēm, līdz visi piekrīt tā noteikumiem. Jūs varētu vēlēties, lai jums būtu advokāts, kas palīdzēs jums rakstīt vēstuli, ja tas ir sarežģīts vai ja vēlaties iekļaut saistošas ​​derības.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Kā veikt tirgus izpētes apsekojumus

✔ - Vienošanās vērtība, lai izvairītos no apdrošināšanas

✔ - Norādītās un gada procentu likmes


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!