Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kā izlemt, kad īre ir jāmaksā


Iznomātāja īres maksa jāmaksā tajā pašā dienā katru mēnesi. Nomas līgumā skaidri jānosaka nomas termiņš. Šeit ir priekšrocības, ko sniedz noteikta diena nomas maksas vākšanai, un kāpēc labvēlības perioda atļaušana var būt laba lieta.

3 iemesli, lai noteiktu datumu, lai savāktu nomas maksu

  1. Izveidot rutīnu: Ja nav termiņa, nav jāmaksā. Īrnieki prioritāti noteiks rēķiniem, kuriem ir noteikts termiņš. Ja īrnieki saprot, ka īre ir jāmaksā noteiktā laikā katru mēnesi, viņi iemācīsies budžetā samaksāt naudu, lai viņi varētu savlaicīgi samaksāt īri.
  2. Palīdz zemes īpašniekiem plānot / apmaksāt rēķinus: Iznomāšanas saņemšana konsekventā laikā katru mēnesi palīdzēs jums ietaupīt savus rēķinu maksājumus. Piemēram, jūs varat izmantot īrnieku īres maksu, lai samaksātu par īpašuma izdevumiem, piemēram, ūdens rēķiniem vai apkures izmaksām.

  1. Vieglāk nokļūt izlikšanai lietā: Kad nomas maksa ir jāmaksā katru mēnesi tajā pašā dienā, ir vieglāk sekot līdzi nokavējuma vai nemaksāšanas gadījumam. Ja jums ir četri īrnieki un līdz mēneša četrpadsmitajam datumam esat saņēmis tikai trīs īres maksājumus, ir viegli redzēt, ka jums ir nepieciešams sākt izlikšanas procedūras pret vienu īrnieku.

Nomas iekasēšana pirmajā mēnesī

Ir vairāki iemesli, kāpēc pirmais mēnesis ir bijis un būs labākais laiks, lai savāktu īres maksu no īrniekiem. Šeit ir četri iemesli:

  1. Noma parasti sākas ar pirmo: Daudzi nomas līgumi sākas mēneša pirmajā dienā. Tāpēc ir lietderīgi, ka visi īres maksājumi būtu jāmaksā arī katra mēneša pirmajā dienā.
  2. Cilvēki saņem samaksu: Daudzi cilvēki saņem samaksu nedēļas beigās vai mēneša beigās. Tāpēc cilvēki parasti saņem savu algu tieši pirms nomas maksājuma, kas palielina izredzes, ka viņiem būs pieejami naudas līdzekļi, lai veiktu ikmēneša īres maksu.
  3. Izīrēt pirms citu rēķinu izpildes: Maksājumu termiņi rēķiniem, piemēram, komunālajiem pakalpojumiem, kredītkartēm un hipotēkām, ir izkliedēti visā mēnesī. Savācot nomas maksu mēneša pirmajā dienā, pirms šie citi rēķini ir jāmaksā, jūs palielināsiet savas izredzes, ka īrniekam būs pieejama nauda, ​​lai samaksātu savu īri, nevis izmantotu šo naudu, lai samaksātu vēl vienu rēķinu, kas bija nepieciešams iepriekš.

  1. Viegli atcerēties: Vēl viens iemesls, kāpēc nomas maksa ir pirmajā mēnesī, ir laba ideja, jo tas ir viegli atcerēties gan jums, gan jūsu īrniekam. Kad sākas jauns mēnesis, īre ir jāmaksā.

Labvēlības periods

Lai gan īres maksājumam ir faktiskais mēneša pirmais mēnesis, daudzi namīpašnieki varēs izmantot labvēlības periodu. Šis labvēlības periods ļaus īrniekiem samaksāt īres maksu pāris dienas pēc pirmā mēneša, nesaskaroties ar sodu. Piemēram, saimnieks var atļaut īrniekiem samaksāt īres maksu līdz mēneša piektajai daļai bez jebkāda soda.

Dažas rīcības brīvības nodrošināšana padara lietas vieglāku, ja mēneša pirmais mēnesis nonāk nedēļas nogalē vai brīvdienās. Tādā veidā jums nebūs jātērē darba diena, nosakot īres maksājumus.

Pat ar papildu labvēlības periodu, jūs joprojām dzirdēsiet stāstus par ","čeks bija pastā. ” Tomēr, tā kā jūs jau dodat īrniekiem papildu dienas, lai samaksātu, jums nevajadzētu būt tik saudzīgam.

Esiet stingrs ar termiņu

Neatkarīgi no tā, vai nomas maksa ir jāmaksā mēneša pirmajā dienā, vai arī, ja īrniekiem ir jāmaksā papildu laiks, jums ir stingri jāievēro jūsu noteikumi. Ja jūs veicat izņēmumu vienreiz, īrnieks domā, ka viņi atkal varēs atteikties. Turklāt, ja netiktu piemērots sods par viena noteikuma pārkāpšanu, īrnieks var domāt, ka viņi var lauzt citus nomas līguma noteikumus, nesaskaroties ar sodu.

Jums vienmēr jāiekļauj, kad nomas maksa ir jāmaksā par nomas līgumu, lai nerastos jautājums. Piemēram, Nomas maksa ir jāmaksā katra mēneša pirmajā dienā. Ja mēneša nomas maksa nav saņemta līdz tā paša mēneša piektajai dienai, tiek uzskatīts, ka tas ir novēlots.


Video No Autora: No 1.jūlija privatizēto dzīvokļu apsaimniekošanas maksa tiek aplikta ar PVN

Saistītie Raksti:

✔ - Bruto peļņa% vai bruto peļņa $?

✔ - Kā ievietot augstāku eBay meklēšanas rezultātos

✔ - Facebook mārketings restorānu klientu apkalpošanai


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!