Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Kā pastāstīt savam saimniekam, ka tu esi kustīgs


Būtu jauki, ja izbraukšana no sava dzīvokļa būtu tikpat vienkārša kā atslēgas nodošana savam īpašniekam brīdī. Kaut arī tā nav sarežģīta, joprojām ir daži soļi, kas jāveic, ja vēlaties atstāt nomas maksu. Šeit ir pareizais veids, kā pastāstīt savam saimniekam, kuram jūs izbraucat.

Kad jāpaziņo par pārvietošanu

Lai pārvietotos no sava dzīvokļa, jums ir jāpaziņo savam saimniekam iepriekš. Paziņojuma summa, kas jums jāsniedz, būs atkarīga no Jūsu nomas termiņa. Kopumā, jo ilgāk jūsu nomas termiņš, jo vairāk jāpaziņo.

Gada noma:Ja esat parakstījis ikgadēju nomas līgumu ar savu saimnieku, jūs esat piekritis dzīvot vienībā visā nomas termiņā. Tomēr, kad nomas līgums beidzas, jums ir tiesības pārvietoties. Ir vispāratzīts, ka pirms nomas līguma izbeigšanas jums ir jāpaziņo savam saimniekam vismaz 30 dienas iepriekš. Piemēram, ja jūsu noma beidzas 31. decembrī, jums vēlākais līdz 1. decembrim jāpaziņo savam saimniekam par vēlmi pārvietoties.

Mēneša un mēneša nolīgumi:Mēneša līgumiem ir vispārpieņemts, ka jums jāinformē savs saimnieks vismaz 30 dienas pirms jūsu vēlmes pārvietoties. Piemēram, ja jūsu nomas līgums beidzas 30. septembrī, tad jums vajadzētu ļaut savam saimniekam zināt, vai vēlaties pārvietoties vēlākais līdz 1. septembrim.

Nedēļas un nedēļas līgumi:Ja esat parakstījis iknedēļas līgumu par vienības izīrēšanu, jums parasti ir jāinformē īpašnieks par vēlmi pārvietoties vismaz 7 dienas pirms pārvietošanas datuma. Piemēram, ja nedēļas noma beidzas 13. datumā, jums jāpaziņo īpašniekam par savu vēlmi pārvietoties līdz šī mēneša 6. datumam.

Pārbaudiet savas valsts likumus un nomas termiņu:Jums vienmēr jāpārbauda savas valsts īpašnieka un īrnieka tiesības, kā arī nomas atjaunošanas vai izbeigšanas klauzula faktiskajā nomas līgumā, kuru esat parakstījis ar savu saimnieku, lai noteiktu, vai ir dažādas prasības, kas var attiekties uz jums.

Kā dot paziņojumu par pārvietošanu

Jums ir jāsniedz savam īpašniekam rakstisks paziņojums par jūsu vēlmi izbraukt. Jūsu interesēs ir nosūtīt šo paziņojumu pa sertificētu pastu ar atgriešanās kvīti kā pierādījumu tam, ka jūsu īpašnieks ir saņēmis šo paziņojumu. Tā vietā jūs varat izlemt šo rakstisko paziņojumu savam saimniekam vienlaicīgi ar savu ikmēneša īres maksu.

Kas ir jāiekļauj šajā paziņojumā

Jūsu rakstiskajam paziņojumam par pārvietošanu jāietver:

  • Šodienas datums
  • Saimnieka vārds
  • Īpašuma adrese un vienības numurs
  • Norādiet savu vēlmi pārvietoties no dzīvokļa
  • Vēlamais pārvietošanas datums
  • Ka jūs sagaidāt Jūsu drošības depozīta atgriešanu
  • Pāradresācijas adrese, kur var nosūtīt jūsu drošības depozītu
  • Tavs paraksts

Saimniekam ir tiesības parādīt vienību potenciālajiem īrniekiem

Kad esat informējis savu īpašnieku par savu vēlmi izbraukt no sava dzīvokļa, jums jāapzinās, ka jūsu īpašniekam ir tiesības uzrādīt vienību potenciālajiem īrniekiem, lai aizpildītu gaidāmo vakanci. Saimniekam ir jāpaziņo, ka vienība ir jāparāda vismaz 24 stundas iepriekš, bet dažās valstīs tas var būt līdz 48 stundām.

Atgrieziet vienību stāvoklī, kurā tas bija kustībā

Lai būtu vislielākā iespēja saņemt pilnu drošības depozītu, jūs vēlaties pārliecināties, ka vienība ir tādā pašā stāvoklī, kādā tā bija, kad pirmo reizi pārvietojāt. Pārliecinieties, vai virtuves un vannas ir tīras un citi dzīvokļa numuri ir bija slota. Ja jūsu īpašnieks ir ļāvis mainīt krāsas krāsas, pārliecinieties, ka dzīvoklis tiek atjaunots pēc sākotnējās krāsas krāsas, ja vien jūsu īpašnieks neprasa to mainīt.

Pastaiga pārbaude

Jūsu valsts var pieprasīt, lai jūsu saimnieks iet ar jums līdzi, lai pirms došanās ceļā meklētu bojājumu pazīmes, kas pārsniedz normālu nodilumu. Īpašniekiem tādās valstīs kā Arizona un Kalifornija ir jāveic pārbaužu veikšana. Saimnieks jums paziņos, ja viņš vai viņa redz jebkādus bojājumus, kas varētu novest pie jūsu drošības depozīta atskaitījumiem. Saimnieks var dot jums iespēju noteikt šos zaudējumus pirms izbraukšanas, lai jūs varētu saņemt atpakaļ visu drošības naudu.

Drošības depozīta atgriešana

Pēc izbraukšanas iznomātājs nosūtīs jums nodrošināto drošības depozīta summu uz jūsu nosūtīto adresi. Lielākā daļa valstu dod saimniekam vismaz 30 dienas pēc tam, kad īrnieks pārceļas, lai atgrieztu depozītu.

Ja nenorādāt pareizu paziņojumu

Ja pirms izbraukšanas no vienības nesniedzat īpašniekam pienācīgu paziņojumu, jūs varat būt atbildīgs par īres maksas samaksu par visu līguma darbības laiku. Piemēram, ja jums ir mēneša un mēneša nomas līgums un jūs savam saimniekam paziņojat tikai 15 dienas pirms datuma, kurā vēlaties pārvietoties, jums, visticamāk, būs jāmaksā noma par visu mēnesi, ne tikai par 15 dienām. mēnesī, kurā jūs dzīvojat vienībā.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Kā izveidot takelāžas plānu

✔ - ASV publiski tirgotie interneta mazumtirdzniecības uzņēmumi

✔ - Homebuilders, kas izmanto Low-E Windows, lai samazinātu enerģijas izmaksas


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!