Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Nekustamā īpašuma aģentu izdevumu identificēšana un budžeta veidošana


Jūsu nekustamā īpašuma aģentu karjerā ir svarīgi, lai jūs ne tikai segtu savus nekustamā īpašuma aģentu izdevumus, bet arī jūsu personīgās dzīves izmaksas. Šeit mēs jums nodrošināsim izklājlapu, lai aprēķinātu šos izdevumus.

Personisko izdevumu identificēšana

Mēģiniet neko neaizmirstiet un saņemt visus savus personīgos uzturēšanās izdevumus, kas nekustamā īpašuma biznesam būs jāmaksā lapā. Citiem vārdiem sakot, ja kāds cits ienākums var maksāt par 30% no jūsu uzturēšanās izdevumiem, tad ievadiet tikai 70% no katra posteņa summas. Katram izdevumam varat ievadīt numuru mēneša vai gada slejā.

Nekustamā īpašuma aģentu uzņēmējdarbības izdevumi

Atkal ir pēc iespējas precīzāka. Ievadiet summas mēneša vai gada slejās. Novērtējiet mārketinga izdevumus pēc iespējas labāk. Ne tikai zip caur šo procesu, jo jūs, visticamāk, aizmirsīsiet izdevumus un viņi uzbudinās. Jums būs transportlīdzekļu izdevumi, biroja preces, iespējams, reklāma, vizītkartes utt.

Šajās dienās jūs labāk pievienojat tīmekļa vietnes veidošanas un uzturēšanas izmaksas. Tas var ievērojami atšķirties atkarībā no tā, cik daudz jūs esat gatavi darīt sev un savām spējām. Ja vēlaties, lai vietne, kas ir pabeigta, būtu izvietota un aizpildīta ar saturu, jūs varat tērēt jebkurā vietā no 100 ASV dolāriem daudz vairāk nekā gadā. Jūs varat paši uzņemt WordPress vietni tik maz, cik aptuveni 100 ASV dolāru gadā, izmantojot bezmaksas programmatūru un bezmaksas tēmu. Tomēr jums būs jāizveido un jāieraksta savs saturs.

Vietne ir tāda, ka tikai tāpēc, ka tā pastāv, tas nenozīmē, ka apmeklētāji ieradīsies. Ja jūs varat to atļauties, iespējams, vēlēsities sākt rezultātus ar kādu PPC, Pay Per Click mārketingu. Izmantojot Google Adwords, varat iestatīt budžetu ikdienas un ikmēneša klikšķu izmaksām. Labā ziņa ir tā, ka jums nebūs jāmaksā par klikšķiem, kamēr tie nenotiek, un kāds faktiski nāk uz jūsu vietni.

Jau gadiem ilgi es noteicu 150 ASV dolāru mēnesī Adwords budžetu un katru mēnesi saņēmu aptuveni 200 klikšķu uz vietni. Piedāvājot īpašas e-pasta vēstules ar veidlapām, es saņēmu vadus, kurus varētu strādāt. Viņi ir anonīmi apmeklētāji, ja vien jūs nesaņemat, lai viņi jums pastāstītu, kas viņi ir.

Sezonalizēti ienākumu aprēķini

Ievadiet paredzamo ienākumu procentuālo daļu pēc sezonas. Ja ziemā esat aizņemts vasarā un miris, mēģiniet novērtēt, kā norāda sarkanie piemēri. Nomainiet sarkanos numurus ar savu. Aprēķiniet, cik darījumu jūs darīsiet gadā. Ņemiet vērā, ka lapa aprēķinās jūsu vidējo komisijas maksu pēc tam, kad būs aizvietoti sarkanie piemēru numuri par katru darījumu.

Ne panikas pie rezultātiem

Lapa aprēķinās aptuveno ikmēneša naudas plūsmu, atņemot ikmēneša kopējos izdevumus no aplēstajiem sezonālajiem ienākumiem. Cerams, ka jūs redzat lielākoties pozitīvas summas, īpaši galīgo kopējo naudas plūsmas summu. Ja tas ir negatīvs, jums ir jāsamazina izdevumi vai jārod veids, kā ērti ticēt, ka varat palielināt darījumu skaitu, vidējo darījumu summu vai sadalīto procentuālo daļu (maz ticams).

Pat ja neesat apmierināts ar rezultātu, būsiet priecīgs, ka jums ir novērtējums

Pat lielākajām korporācijām ir budžeti, kas cenšas precīzi noteikt izmaksas un ienākumus laika gaitā. Jūs nevarat gaidīt, lai gūtu panākumus bez tāda paša veida zināšanām un plāna.

Kad esat sapratuši, kas jums ir nepieciešams, lai izdzīvotu personīgi un savā biznesā, tad jūs varat izdarīt uzvedību un mārketingu, lai padarītu šo minimālo ienākumu un, cerams, vairāk.

Izveidojiet citu izklājlapas kopiju ikmēneša faktiskajiem izdevumiem un ienākumiem. Sekojiet tam, ko jūs darāt, lai pārliecinātos, ka neesat pārāk tērēti vai nepietiekami. Katra mēneša beigās ievadiet faktiskos izdevumus. Pielāgojiet ikgadējo darījumu skaitu, lai sasniegtu labākus vai sliktākus rezultātus. Pastāvīga finanšu disciplīna neaizstāj.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Uzziniet, kā sagatavoties ziemas vētrai kā saimniekam

✔ - Sears sliktākās prakses pamatdarbības stratēģija

✔ - Kā konkurēt ar jaunu restorānu?


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!