Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Interneta mārketings nekustamo īpašumu aģentiem


Šodienas īpaši uzlādētajā un konkurētspējīgajā nekustamā īpašuma tirgū aģentiem ir jādara vairāk, nekā iegūt licenci. Viņiem ir jāizmanto visas viņu rīcībā esošās prasmes un līdzekļi. Tiešsaistes taktika aizvien vairāk kļūst par noteikumu, nevis izņēmumu efektīvai mārketingai.

Arvien vairāk tas kļūst par tīmekļa vietni, efektīvu Facebook biznesa lapu un viduvēju nekustamā īpašuma emuāru (jūs nevarat paļauties tikai uz jūsu uzņēmuma nekustamo īpašumu vietni). Jums ir nepieciešamas lāzera asas stratēģijas, lai atrastu svaigas vadīšanas iespējas un lielas pārdošanas iespējas. Tagad ir pienācis laiks tirgot sevi tiešsaistē un gūt labumu no nekustamā īpašuma interneta mārketinga.

Lūk, daži no labākajiem paņēmieniem, lai veiksmīgi realizētu savu nekustamo īpašumu biznesu internetā.

1. Reaģējoša (mobilai draudzīga) Web dizains

Tā kā arvien vairāk cilvēku skatās tiešsaistes saturu ar mobilajām ierīcēm, piemēram, viedtālruņiem, jums jānodrošina, ka jūsu tīmekļa lapas izceļas uz mazāka ekrāna. Var pat apgalvot, ka šobrīd vairāk nekā 50% no jūsu vietnes apmeklētājiem jūsu nekustamā īpašuma vietnē nāk no mobilās ierīces vai planšetdatora.

Nākamās mājas ir raksturīgi vizuālas un tās ir jāaplūko to labākajā gaismā, lai piesaistītu perspektīvas. Tāpēc ir jābūt jūsu pašu dizainam šķidrums, tātad jūsu attēliem un tekstam vienmērīgi jāpārsūta no tradicionālajiem galddatoriem uz mazākām iekārtām.

Reaģējoša ierīces konstrukcija pārvērsties vairākos skatījumos, rezultātā un pārdošanā, jo cilvēki novērtēs jūsu vietnes pieejamību no vairākām ierīcēm. Piemēram, pievilcīga vāka māksla var pievienot gan sociālo mediju profilu, gan mobilās lapas.

Jūs arī vēlaties nodrošināt, ka jūs optimizējat savu e-pastu mobilajam mārketingam un ievērojat mobilās e-pasta mārketinga labāko praksi.

Kā jūsu vietne skatās uz mobilo ierīci? Ja tas nav labs, grūti lasāms un nav optimizēts, tad jūs noteikti zaudējait vadus, sarakstus un pārdošanu.

2. Sazināšanās ar vietējo tirgu

Šajās dienās, izmantojot tiešsaistes nekustamo īpašumu pakalpojumus, varēsiet palīdzēt noteiktus tirgus. Abi pircēji (īpaši tehniski gudri, pirmreizēji pircēji) un pārdevēji vēlas izpētīt potenciālās mājas viņu brīvajā laikā un pēc iespējas vairāk stundu veltīs savai meklēšanai. Iepazīstieties ar tiem, kur viņi pavada visvairāk laika.

Vietējā tirgū cilvēki vēlas, lai nekustamā īpašuma aģenti iegūtu informāciju par demogrāfiskajiem rādītājiem un apkārtnes raksturojumiem, tostarp:

  • Skolas un rotaļu laukumi
  • Iepirkšanās iespējas
  • Nodokļu likmes un novērtējumi
  • HousingpCenu diapazoni
  • Īpašuma veidi

Parasti, jo svarīgāka informācija var sniegt labāku.

3. Izveidojiet savu e-pasta prospektu un pircēju sarakstu

Jūs nedrīkstat pārvērst apmeklētāju par māju pircēju nakti, bet, ja jūs saņemsiet viņu kontaktinformāciju, jums būs iespēja iespaidot kā nekustamā īpašuma ekspertu vairāku nedēļu vai mēnešu (vai pat gadu) laikā.E-pasta nekustamā īpašuma mārketings var kļūt par efektīvu rīku atklātu māju ielūgumiem, ikmēneša tirgus atjauninājumiem un noderīgu padomu sniegšanai cilvēkiem, kas atrodas pārejas posmā.

Cilvēki, iespējams, nav gatavi pirkt vai pārdot tieši tagad, bet, kad viņi būs, jums būs vislielākā izpratne par sevi un būs viņu pārstāvis, jo esat regulāri sazinājies ar noderīgu informāciju un esat izveidojis sevi kā iestādi jūsu tirgū.

Ne tikai tas, bet arī informētības saglabāšana par prātu, var arī novest pie vairāku lietu nosūtīšanas no cilvēkiem, kurus tu regulāri atjaunojāt ar savu nekustamo īpašumu e-pasta biļetenu.

Skatīt arī: 3 iemesli, kāpēc jūsu uzņēmumā jāizmanto e-pasta mārketings

4. Veicināt klientu pārskatus par augstas satiksmes nekustamo īpašumu vietnēm

Kad esat veiksmīgi pabeiguši mājokļu darījumus, ir svarīgi izmantot pozitīvās attiecības, kuras jūs izveidojāt, lai izveidotu savu reputāciju. Papildus profila saglabāšanai labākajos mājas ierakstu tīklos aiciniet savus klientus iesniegt pārskatu par savu darbu. Tīmekļa vietnes, piemēram, Zillow.com un Homes.com, katru mēnesi saņem miljoniem skatu, un liela daļa šīs satiksmes ir vērsta uz tādiem mājokļu profesionāļiem kā jūs. Ieslēdziet labākās atsauksmes par jūsu vietnes atsauksmēm. Prasība par jūsu uzņēmumu Google tīklā un pārskatu saņemšana var palīdzēt jums iegūt augstāku meklētājprogrammu klasifikāciju, kā arī izcelt savu vietējo tirgu kā vietējo tirgu.

Vēlaties būt pārliecināts, ka jūs vērsieties pie jebkādām negatīvām atsauksmēm, izmantojot tiešsaistes reputācijas pārvaldības paraugpraksi, un jums būs sistēma, lai uzraudzītu un atbildētu uz sociālajiem medijiem.

5. Izmantojiet lielus pievilcīgus vāka fotoattēlus

Mājas ir paredzētas demonstrēšanai gan no iekšpuses, gan no ārpuses, tāpēc izmantojiet nekustamā īpašuma piltuves priekšgalu, lai parādītu viņiem vislabāko gaismu. Saites pievienošana ir noderīga, jo cilvēki var piekļūt konkrētām detaļām par jūsu uzskaitītajām mājām vai mobilo lietotni vai gaidāmo notikumu.

Cover fotogrāfijas, kas izceļ vienu no jūsu labākajām īpašībām, var būt īpaši efektīvas vietnēs, piemēram, Twitter, Google+ un LinkedIn.

Noteikti izmantojiet tīmeklī optimizētus attēlus, lai jūsu vietne ātri ielādētos.

Skatiet arī: labākais laiks publicēt čivināt, Facebook un LinkedIn.

6. Atbildiet uz jautājumiem par nekustamā īpašuma forumiem un vietējām Facebook grupām

Forums joprojām ir populārs un efektīvs tikšanās punkts pircējiem, pārdevējiem un nekustamā īpašuma aģentiem. Labi atbildot uz dažiem jautājumiem, var uzlabot jūsu reputāciju un mudināt cilvēkus apmeklēt jūsu sociālo mediju profilus citur. Galu galā, viņi pat var vēlēties tikties ar jums personīgi.

Disciplīna sevi izmantot trīsdesmit (30) minūtes katru dienu (ne vairāk), lai atbildētu uz labiem jautājumiem un iesaistītos potenciālajos klientos.

Vēl viena lieliska iespēja ir pievienoties vietējām Facebook grupām jūsu sabiedrībā un būt arī noderīgs resurss. Jūs būsiet pārsteigts, cik daudz pircēju un pārdevēju var radīt brīvu no sociālajiem medijiem.

Skatīt arī: 3 foruma mārketinga padomi, lai sasniegtu vairāk cilvēku un iegūtu vairāk satiksmes

7. Izmantot savus tiešsaistes mārketinga videoklipus

Ja vēl neizmantojat video kā tiešsaistes mārketinga stratēģijas daļu, jums vajadzētu būt. Saskaņā ar Mashable, masveida 73% māju īpašnieku dod priekšroku nomas saraksta aģentam, kurš izmanto tiešsaistes video. Saskaņā ar Aaron Miller no AgentHacks.com: „Abi taustiņi vispirms ir pārvarēt bailes un nebaidieties, lai sevi izietu tur. Otrkārt, netraucē tiešsaistes video tehnoloģiskie izaicinājumi. ”Millers turpina…” Tur ir daudzi sarežģīti augstas kvalitātes video, bet tos parasti dara dārgas aģentūras.

Kad tikko sākat lietot, viedtālruņa kamera ir vairāk nekā pietiekama, lai uzņemtu augstas kvalitātes video. "

Ja jūs meklējat idejas par to, ko ierakstīt, jūs vienmēr varat sākt darbu ar aģenta bio video, videoklipiem par savu īpašumu sarakstu, kā arī veikt virtuālās atvērtās mājas Facebook Live.

8. Optimizējiet savu tīmekļa vietni ātrumam

Pārliecinieties, ka jūsu vietne ir optimizēta ātrumam. Īpaši, ja runa ir par nekustamo īpašumu, kurā būs iekļauti vairāki augstas kvalitātes attēli, kuriem nepieciešams vairāk laika, lai ielādētu, ir svarīgi nodrošināt ātru vietnes ielādi.

Ātrāka tīmekļa vietne palielinās varbūtību, ka jūsu vietne paliks mājās, kā arī palīdzēs jūsu vietnei atrasties augstāk meklētājprogrammās, kas, vienlīdzīgi, novedīs pie vairāk apmeklētāju, vada, saraksta un galu galā pārdošanas.

Secinājums

Nekustamā īpašuma panākumi neprasa, lai jūs kļūtu par datoru ekspertu. Tomēr, izmantojot jūsu rīcībā esošos tiešsaistes rīkus, jūs varat sniegt priekšroku gan vietējai, gan vietējai konkurencei. Sekojot iepriekšminētajiem ieteikumiem, palielināsiet savu profilu un piesaistīsit nopietnāku, pārtikušu klientu loku.


Video No Autora: 3 Lielie tirgi Biznesā: Veselības, Attiecības, Nauda kopā ar Deivids Cjukša.

Saistītie Raksti:

✔ - Top eBay meklēšanas padomi un triki pārdevējiem

✔ - Labākie velosipēdu aksesuāri 2019. gadam

✔ - Kā palielināt darba ražīgumu


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!