Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Iowa drošības depozītu likums par noma

Uzziniet drošības depozīta limitus un noteikumus Iowā


Iowas īpašniekiem papildus ikmēneša īres maksai ir atļauts pieprasīt no saviem īrniekiem drošības naudu. Šis depozīts ir atļauts saskaņā ar Iowas īpašnieka un īrnieka tiesībām, jo ​​tas palīdz aizsargāt saimnieku, ja īrnieks pārkāpj nomas līgumu. Aiovas valstij ir īpaši noteikumi par drošības depozītu, kas jāievēro visiem saimniekiem. Šeit ir drošības depozīta limiti un noteikumi Iovas valstī.

Vai Irovā ir nodrošinājuma limits?

Jā. Aiovas valstī saimnieks nevar pieprasīt īrniekam vairāk nekā divu mēnešu īres maksu kā drošības depozītu. Tomēr jūs vienmēr pārbaudāt vietējo pilsētu vai pašvaldību, lai noteiktu, vai jums ir papildu vai atšķirīgi noteikumi.

Kā jums ir jāglabā drošības depozīts Iowā?

Iowā zemes īpašniekiem jāiemaksā īrnieka drošības nauda atsevišķā vietā:

  • Bankas konts,
  • Krājkonts,
  • Aizdevumu asociācija,
    • Or
  • Kredīta savienība.

Iestādei, kurā atrodas konts, jābūt apdrošinātai federālajā valdībā. Drošības depozītus nevar sajaukt ar citiem saimnieka citiem līdzekļiem. Kontam nav jāmaksā procenti, bet, ja tas nopelnīs procentus, visi procenti, kas nopelnīti par depozītu pirmajos piecos īres gados, pieder saimniekam.

Vai pēc drošības depozīta Iowa saņemšanas ir nepieciešams rakstisks paziņojums?

Iowas štatā nama īpašniekam nav pienākuma pēc īrnieka drošības depozīta saņemšanas sniegt īrniekam rakstisku paziņojumu.

Kādi ir iemesli, kādēļ jūs varat saglabāt īrnieka drošības naudu Iowā?

Aiovas īpašniekam var būt iespēja izdarīt atskaitījumus no īrnieka drošības depozīta šādu iemeslu dēļ:

  • Neapmaksāta noma
  • Bojājumi parastā nolietojuma un asaru pārsniegumā
  • Citi nomas līguma pārkāpumi
  • Izmaksas, kas radušās, atgūstot vienību, ko īrnieks atteicies nodot

Vai Iowā ir nepieciešama pārbaudāma pārbaude?

Iowa zemes īpašniekiem nav jāpārbauda īpašums pirms īrnieka pārvietošanās.

Kad jums ir jāatdod īrnieka drošības nauda Iowā?

  • Kad:Aiovas valstī īrniekam ir viens gads no izbraukšanas brīža, lai sniegtu saimniekam ekspedīcijas adresi, kur var nosūtīt viņa vai viņas drošības depozītu, vai sniegt citu norādījumu par to, kā var noguldīt drošības naudu. Saimniekam ir 30 dienas pēc šī paziņojuma saņemšanas, lai atgrieztu īrniekam pienākošo drošības depozīta daļu.
  • Kā:Saimniekam ir jānodod īrniekam pienākošās drošības depozīta daļa uz īrnieka norādīto ekspedīcijas adresi vai jāievēro citi saprātīgi norādījumi, ko īrnieks ir pieprasījis piegādei.

  • Detalizēts paziņojums:Ja no drošības depozīta ir veikti jebkādi atskaitījumi, saimniekam ir jāiekļauj rakstisks detalizēts paziņojums, kurā sīki izklāstīti šie atskaitījumi, tostarp jebkādu zaudējumu veids un aptuvenās remonta izmaksas.
    • Ja saimnieks 30 dienu laikā pēc īrnieka izbraukšanas un piegādes norādījumu saņemšanas neiekļauj rakstisku detalizētu sarakstu, saimnieks zaudē savas tiesības paturēt kādu īrnieka drošības depozīta daļu.
  • Piegādes instrukcijas nav:Ja īrnieks viena gada laikā pēc pārcelšanās nenosūta pāradresācijas adresi vai citas instrukcijas, drošības nauda kļūst par saimnieka īpašumu.

  • Nepareiza ieturēšana:Ja iznomātājs 30 dienu laikā pēc izbraukšanas un saņemšanas no īrnieka saņem atpakaļ īrnieka drošības naudu, kas pienākas īrniekam, īpašnieks var būt atbildīgs par faktisko zaudējumu samaksu, kas nepārsniedz 200 ASV dolārus. soda atlīdzības un saprātīgas tiesas un advokātu nodevas.

Kas notiek ar drošības depozītu, ja pārdodat savu īpašumu?

Gadījumā, ja pārdodat savu īpašumu vai īpašums citādi maina īpašumtiesības, tas ir jūsu pienākums:

  1. Pārsniedziet visus drošības depozītus pēc tam, kad esat pieņēmis pieļaujamos atskaitījumus, jaunajam īpašuma īpašniekam. Tad jums jāpaziņo īrniekam par jaunā īpašnieka vārdu, jaunā īpašnieka adresi un pārskaitāmo summu. Īrniekam ir 20 dienas pēc šī paziņojuma saņemšanas, lai apstrīdētu pārskaitīto summu.
    1. Or
  2. Nododiet īrniekiem atpakaļ īrnieku drošības depozītus, atskaitot visus atļautos atskaitījumus.

Kas ir Iovas drošības depozītu likums?

Ja jūs interesē Iowas štata drošības likumu regulējošā likuma teksts, lūdzu, konsultējieties ar Iowa Code Annotated § 562A.12.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Iekļaujiet to komerciālā nekustamā īpašuma atsākšanā

✔ - Kā izvēlēties pareizo javas maisījumu: N, O, S vai M

✔ - Padariet nomniekam vēlamo īres īpašumu


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!