Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Vai Karjera ir nekustamā īpašuma aģents tieši Jums?


Daudzi cilvēki domā, ka nekustamā īpašuma karjera ir vienkārša nauda, ​​un parasti tā var būt pēc kāda laika. Un tam ir daudz vairāk nekā.

Jums nav jābūt „pārdevējam”, lai šajā jomā dzīvotu labi. Nekustamais īpašums galvenokārt ir pakalpojumu bizness, tāpēc jūsu klientu apkalpošana labi veicina jūsu panākumus. Bet daudzi cilvēki ir atraduši nekustamo īpašumu, kas ir dabiska pāreja no citas pārdošanas karjeras, un viņi uzskata, ka tas ir vairāk apmierinošs.

Galu galā, jūs palīdzat cilvēkiem ar to, kas bieži vien ir viens no lielākajiem finanšu darījumiem, ko viņi veiks savā dzīvē.

Protams, katrai karjerai ir trūkumi. Tas ir jautājums par labu līdzsvaru pret sliktu un novērtēt jūsu iecietību pret sliktiem. Jūs esat sava boss kā nekustamā īpašuma aģents, bet tas nāk ar lielu pievienoto atbildību un mazliet naudas ieguldījumu, lai sāktu darbu.

Izglītības prasības var būt minimālas

Jums nav vajadzīgs koledžas grāds, lai kļūtu par nekustamā īpašuma aģentu, lai gan izglītība parasti ir noderīga jebkurā karjeras procesā. Valstis gandrīz pieprasa, lai jums būtu vismaz vidusskolas diploms vai GED, un jums jābūt vismaz 18 gadus vecam. Dažām valstīm ir apmācības prasības, un jums būs jāiziet licencēšanas eksāmens, bet to var izdarīt daudz mazāk laika, nekā nepieciešams, lai iegūtu bakalaura grādu.

Sākot no jums, jums, visticamāk, būs jāpabeidz pirms licencēšanas kurss, bet laika ieguldījums var būt minimāls, tikai 30 dienas no sākuma līdz beigām.

Dažās valstīs eksāmens var būt sarežģīts uzdevums. Tas bieži tiek sadalīts valsts līmeņa nodaļā ar otro daļu, kas veltīta nacionālajiem likumiem un jautājumiem, un jums būs jānokārto abi.

Nacionālā Mākleru asociācija regulāri sponsorē kursus, kurus jūs varat reģistrēties, lai sagatavotos, un viņi arī izskatīsies lieliski.

Nauda ir laba, galu galā

Jūs parasti esat iestrēdzis ar tādu pašu algas vai nedēļas nedēļu, kad strādājat parastajā darbā, ja vien un kamēr jūsu darba devējs nenolemj, ka esat laipns un piedāvās jums paaugstinājumu. Jebkuri ierobežojumi jūsu iespējamajiem ienākumiem ir tie, kurus jūs ieviesāt, kad esat nekustamā īpašuma aģents. Cik daudz jūs nopelnāt, ir tieši proporcionāls tam, cik daudz un cik smagi jūs strādājat.

Tas nozīmē, ka šeit galvenais ir vārds "iespējams". Jūs nesaņemsiet neveiksmi jūsu pirmajā nedēļā. Tas vienkārši nenotiek tādā veidā, un jums ir jābūt gataviem to risināt. Tas var nonākt līdz jūsu temperamentam un jūsu iecietībai par nelielu finansiālu stresu.

Lai sāktu darbu, jums būs jātērē nauda. Ir licencēšanas eksāmens un jebkura apmācība, kas jums būs jāsāk. Jums būs nepieciešamas arī vizītkartes, mārketinga budžets un pienācīgs, uzticams automobilis. Un jums būs arī jāmaksā visi jūsu personīgie rēķini.

Daži eksperti iesaka, ka tas varētu būt seši mēneši līdz vienam gadam, pirms saņemat pirmo komisijas čeku, jo komisijas maksā parasti darījuma beigās. Jums būs jāievieto taisnīgs darbs, lai nokļūtu līdz šim punktam, un jums būs nepieciešami lieli ietaupījumi, lai izdzīvotu šajā laikā.

Saskaņā ar Darba statistikas biroja sniegto informāciju nekustamā īpašuma aģenti nopelna vidējo algu aptuveni $ 47,880 apmērā. Mediāna nozīmē, ka puse no visiem aģentiem veic vairāk nekā šis, un puse nopelna mazāk. Un tas attiecas uz tiem, kas regulāri nodarbojas ar septiņu zīmju īpašībām, kā arī ar aģentiem, kas slēpjas laukā nepilnu darba laiku. Abas galējības mēdz līdzsvarot skaitļus.

Jūs izbaudīsiet elastīgās stundas, dažreiz

Šis piesūcinājums nāk arī ar brīdinājumu, un tas nāk uz leju, kas jums ir svarīgi. Neviens neprasīs, lai jūs pulksteni pulksten 9:00 un paliktu pie sava galda līdz plkst. 17.00 no pirmdienas līdz piektdienai. Jūs varat iestatīt savas stundas, un jūs varat tos pārvietot, lai pielāgotos jūsu personiskajām vajadzībām. Ja vēlaties uzņemt bērnu no skolas, varat to darīt.

Flip pusē ir tas, ka daudzi no jūsu nekustamā īpašuma klientiem gribu ir laika sprādzieni vai citādi tiks noteikti darba grafiki.

Jums būs jādara sevi pieejamu, ja tie ir labs bizness. Tas bieži nozīmē darba naktis, nedēļas nogales un pat dažas brīvdienas.

Jūs palīdzat cilvēkiem

Nekustamā īpašuma darba palīdzības aspekts ir liela priekšrocība altruistiskiem veidiem. Jūsu klienti atrodas uz robežas, kas varētu būt vissvarīgākais finansiālais solis viņu dzīvē, iespējams, pērkot savu pirmo mājokli vai pārdodot savu ilggadīgo ģimenes māju, lai samazinātu to skaitu, jo viņi aiziet pensijā. Jebkurā gadījumā jūs varat sagaidīt nervus un dažreiz pircēju vai pārdevēju nožēlu.

Jums nav nepieciešams doktora grāds. psiholoģijā, lai rīkotos ar to visu, bet, pateicoties daudz līdzjūtībai un pacietībai, var palīdzēt, jo īpaši, ja jums patīk brīvi dot abus.

Tech Advantage

Šodienas tehnoloģija un mobilā pasaule var palīdzēt aģentiem, kuri nav īpaši orientēti uz cilvēkiem, lai gūtu panākumus nekustamajā īpašumā. Ja jūs varat strādāt labā tīmekļa vietnē, kas ir ērta mobilajām ierīcēm, ja jūs varat apstrādāt kādu sociālo vietni, un ja jūs ātri reaģējat uz e-pastu vai īsziņām, jums ir jābūt reālai iespējai sazināties ar perspektīvām.

Nekustamā īpašuma karjeras priekšrocības

Jūs, iespējams, atradīsiet ļoti dažādus iemeslus nekustamā īpašuma karjeras izvēlei, ja jūs apšaubāt pavisam jaunu aģentu grupu. Daudzi mīl darbu, palīdzot savam darbam, savukārt citi vēlas izmantot savu neatkarīgo dabu un būt paši par saviem priekšniekiem. Bet, lai izveidotu veiksmīgu nekustamo īpašumu karjeru, tas prasa apņemšanos un pūles, laiku un naudu.

Jūs saņemsiet daudz pretī. Jūs esat neatkarīgs darbuzņēmējs, lai jūs varētu kontrolēt savu biznesu. Jūsu ienākumi nav ierobežoti. Tas ir balstīts uz jūsu prasmēm un darba ētiku. Jūs varat veidot nākotnes biznesu ar lielisku servisu un klientu nodošanu.

Nekustamā īpašuma karjeras mīnusi

Ja esat neatkarīgs darbuzņēmējs, jūs esat pats par sevi, lai pārliecinātos, ka jūsu bizness attīstās. Ienākumi var būt ilgs laiks, kad sākat darbu. Sākotnējie mēneši un gadi nekustamajā īpašumā var būt svētki vai bads, līdz jūs dodaties.

Jaunajiem aģentiem ir augsts neveiksmes līmenis. Atbildība un risks ir daļa no klientu pārstāvības. Jums būs nepieciešama apdrošināšana, jo dažas kļūdas, piemēram, nesniedzot materiālo faktu par īpašumu vai neievērojot pārbaudes, var iesūdzēt tiesā.

Pros:

• Jūs esat neatkarīgs darbuzņēmējs un kontrolējat savu biznesu.

• Jūsu ienākumi nav ierobežoti un balstās uz jūsu prasmēm un darba ētiku.

• Iestatiet savu darba grafiku un brīvdienas.

• Strādāt ārā un dažādās vietās.

• Izveidojiet nākotnes biznesu ar lielisku servisu un klientu nodošanu.

• Izbaudiet palīdzēt cilvēkiem vienā no saviem lielākajiem finanšu darījumiem.

Mīnusi:

• Jūs esat neatkarīgs darbuzņēmējs un pats par sevi mācīties uzņēmumu.

• Ienākumi var būt ilgstošs laiks un „svētki vai bads”.

• Jums jābūt pieejamiem, kad klienti to vēlas.

• Jaunajiem aģentiem ir augsts neveiksmes līmenis.

• Atbildība un risks ir daļa no klientu pārstāvības.


Video No Autora: Uldis Briedis. Plusi un mīnusi. Mīnusi un plusi. III daļa.

Saistītie Raksti:

✔ - Nekustamā īpašuma aģentūras likums - uzticības pienākumi

✔ - Kas ir eBay AutoCheck un ko tas man saka?

✔ - 7 Padomi, kā pārdot preces ātri eBay


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!