Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Jumpstart Jūsu nekustamā īpašuma sfēra (SOI)


Pirmkārt, saprotiet, ka jums jau ir ietekmes sfēra. Jums ir ģimene, draugi, vecie skolas biedri, iepriekšējie biznesa partneri, futbola draugi un citi. Tie ir cilvēki, kas jūs pazīst un tikai tāpēc, ka jums ir kāda ietekme uz viņiem.

Visā Jūsu karjeras laikā nekustamajā īpašumā jums vienmēr vajadzētu būt plānam šo grupu augt un to pareizi īstenot. Tas laika gaitā kļūs par milzīgu atkārtotu un nodošanas darījumu avotu.

  • 01

    Iegūstiet ekskursiju pašreizējo sarakstu vienā vietā

    pāris ieiet atklātā mājā

    Tas ir liels uzdevums, bet tas ir svarīgi un lūdz plānot izvairīties no darba dublēšanās vēlāk. Jūs būsiet pārsteigts par to, cik liels ir saraksts, kuru jūs varat nākt klajā, kad sākat vilkt savus draugus, vecos klases biedrus, sporta komandas biedrus, biznesa partnerus, ārstu, advokātu un citus.

    Svarīgi ir, cerams, sākt ar kaut ko vairāk nekā uz papīra. Ja datorā izmantojat programmu Outlook, izmantojiet kontaktpersonu datu bāzi vai citu, piemēram, lai iegūtu šos cilvēkus pārvaldības sistēmā. Šodienas tehnoloģija un CRM (Customer Relationship Management) programmatūra un tiešsaistes sistēmas padara šo darbu daudz vieglāku un efektīvāku.

  • 02

    Padarīt kontaktu ar to, kā jūs parasti darāt

    Tas ir saistīts ar efektivitāti, bet arī ietaupot naudu. Tur ir daudz padomdevēju, kas jums radīs ļoti jauku vēstuli ar aploksnēm un pastu, izmantojot pirmās klases pastu. Tas var būt, kā jūs to darāt dažiem sarakstiem.

    Tomēr, ja veicat ļoti lielu kontaktpersonu sarakstu, daudzi no tiem būs cilvēki, ar kuriem parasti runājat, izmantojot e-pastu, īsziņas vai tālruni. Ir labi sazināties ar viņiem, kā jūs vienmēr esat. Vienkārši sadaliet savu sarakstu grupās pēc kontakta metodes.

  • 03

    Klasificējiet savu sarakstu ar to, kā jūs zināt savus kontaktus

    Veicot savu karjeru un zināšanas par kontaktu pārvaldību, jūs atradīsiet, ka vēlaties, lai noteiktos kopējos veidos, lai identificētu kontaktus. Iet uz priekšu un sākt darbu pie tā. Ja izmantojat programmu Outlook, šim nolūkam varat izmantot funkciju "Kategorijas".

    Jums būtu kategorijas draugiem, ģimenei, pārdevējiem (ārsts, advokāts, vietējais pārtikas preču piegādātājs utt.), Pircēja prospektam, pārdevēja prospektam utt. Sadaliet savus kontaktus un izredzes loģiskās grupās, kuras jūs varētu tirgot konkrētos veidos.

  • 04

    Izstrādāt savu paziņojumu un nosūtiet to

    Ja sazināsieties, izmantojot vairākas metodes, piemēram, dažus e-pasta ziņojumus, dažus e-pasta ziņojumus un kādu tālruni, veidojiet skriptus katram, ļaujot viņiem uzzināt par savu jauno biznesu. Tas ir tik vienkārši, kā: "Hi XXX, es esmu sācis jaunu karjeru un gribējis jūs informēt par to. Esmu saņēmis savu licenci un tagad esmu nekustamā īpašuma aģents ar XXXX Brokeru pilsētā. Lūdzu, dodiet man pastiprināt, domājot par mani, ja plānojat nekustamā īpašuma darījumu vai ieteikt man tos, kurus jūs zināt. " Neaizmirstiet kontaktinformāciju.

    Lai ko jūs darītu, ja saņemat atbildi, jums ir jāatbild viņiem un jāpasaka viņiem. Jūs sākat attiecības, kas var novest pie naudas bankā, tāpēc sāciet to labi.

  • 05

    Plānot nepārtrauktu kontaktu un dariet to!

    Tagad, kad esat nosūtījis savu "jaunā aģenta karjeras" paziņojumu jūsu SOI, sagatavojiet plānu, cik bieži vēlaties sazināties ar viņiem. Tas var atšķirties atkarībā no veida, piemēram, ģimenei nav vajadzīgs daudz paveiktā darba, utt. Sekojiet plānam un regulāri sazinieties ar to. Nav nekas sliktāks, nekā uzzināt, ka labs draugs nopirka mājās citur, jo viņi aizmirsa par pirmo paziņojumu pirms gada.

  • 06

    Veikt dažas ātras saraksta izveides darbības

    Sāciet tūlīt, pievienojot savu ietekmes sfēru. Iesaistieties kopienas aktivitātēs, dodieties uz māju īpašnieku asociācijas sanāksmēm, izsniedziet savu vizītkarti personai, kas atrodas aiz ķīmiskās tīrītavas. Ja rītā iet uz kafiju, apturiet galdu un sēžiet pie letes. Izveidojiet sarunu ar personu, kas atrodas blakus jums.


  • Video No Autora:

    Saistītie Raksti:

    ✔ - 10 Būtiskas dāvanas rakstniekiem

    ✔ - Izmantojot APR, lai salīdzinātu hipotēku opcijas

    ✔ - Mazumtirdzniecības definīcija, veidi un piemēri


    Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!