Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Slīpums un purvs: kā pateikt atšķirību

Noteikumi, kurus var izmantot savstarpēji aizstājami, bet kas nozīmē dažādas lietas


2014. gada martā daļa no pilskalna Oso, Vašingtonā, sabruka pēc lielām lietus nedēļām. Slaids iznīcināja desmitiem māju un nogalināja 43 cilvēkus. Kalna sabrukumu plaši aptvēra plašsaziņas līdzekļi. Daži rakstnieki atzīmēja šo notikumu kā "nogulšņu nogāzi", bet citi to sauca par "nogruvumu" vai "dubļu plūsmu". Šie termini parādās daudzās komerciālo īpašumu politikās. Dažreiz tās tiek izmantotas savstarpēji aizstājamas, bet tām ir atšķirīgas nozīmes.

Kas ir zemes nogruvums?

Daži nekustamā īpašuma noteikumi nosaka vārdu "zemes nogruvums". Ja vārdi nav definēti politikā, apdrošinātāji un tiesas bieži izmanto vārdnīcas definīcijas. Merriam-Webster vārdnīca definē nogruvums kā liels masu klinšu un zemes, kas pēkšņi un ātri pārvietojas pa kalna vai kalna pusi.

Zemes nogruvumi notiek visās 50 valstīs saskaņā ar ASV Ģeoloģijas dienestu (USGS). USGS min trīs galvenos iemeslus:

  • Ģeoloģiskā. Slaidus var iedarbināt paši slaidu materiālu raksturlielumi. Piemēram, akmeņi var slīdēt, jo tie ir vāji vai saplaisājuši.
  • Strukturālā. Slaidi var notikt, ja iežu vai zemes struktūru maina ledus, lietus, sniega kušanas, ugunsgrēka (kas novērš veģetāciju), vulkāni, zemestrīces vai citi faktori.
  • Cilvēks. Cilvēku darbības, piemēram, rakšana, ieguve, mežizstrāde un apūdeņošana, var izraisīt zemes nogruvumus.

Viens no visbiežāk sastopamajiem zemes nogruvumu cēloņiem ir slīpuma piesātinājums, ko izraisa lietus. Pārmērīgs lietus bija galvenais faktors Oso slaidā.

Kas ir purvs?

Tāpat kā "zemes nogruvums", komercīpašumu politikā termins "dubļu plūsma" ir reti definēts. Šis termins ir vispārējā īpašuma veidlapā definētajā politiskajā veidlapā, ko izmanto, lai nodrošinātu plūdu apdrošināšanu uzņēmumiem saskaņā ar Nacionālo plūdu apdrošināšanas programmu (NFIP). Plūdu politika definē "dubļu plūsmu" kā:

Šķidrās un plūstošās dūņas upe uz parasti sausas zemes virsmām, kā tad, kad zemi pārvadā ūdens strāva. Citas zemes kustības, piemēram, zemes nogruvums, slīpuma mazspēja vai piesātināta augsnes masa, kas pārvietojas ar likviditāti uz leju, nav dubļu plūsmas.

Galvenais formulējums dūņu plūsmas definīcijā ir "šķidrā un plūstošā dūņas upe". Plūdums nozīmē dubļu šķidrumu. Šī definīcija izslēdz "piesātinātas augsnes masu, kas pārvietojas ar likviditāti uz leju", jo "piesātināta augsnes masa" nav šķidrums.

FEMA (NFIP administrators) nodala dubļu plūsmu un nogruvumu rakstā par ārkārtas gatavību. Aģentūra dūņu plūsmu definē kā straujas akmens, zemes un citu ar ūdeni piesātināto atlieku kustības. Tajā ir teikts, ka dubļu plūsmas rodas, kad zeme kļūst piesātināta ar lietus ūdeni vai sniega un veidojas virca. FEMA nosaka zemes nogruvumu kā akmens, zemes vai grunts masu, kas pārvietojas lejup pa slīpumu.

Ņemiet vērā, ka gan dubļu plūsmas, gan zemes nogruvumi sastāv no klints, zemes un gruvešiem. Tie atšķiras no tajos esošā ūdens daudzuma. Mudflows satur pietiekami daudz ūdens, lai veidotu plūstošu šķidrumu, kamēr zemes nogruvumi nav.

Kas ir purvs?

Lai gan daudzas īpašuma politikas attiecas uz "mudslides", tās reti definē. Merriam-Webster vārdnīca definē „mudlide” kā lielu masu mitru zemi, kas pēkšņi un ātri pārvietojas pa kalna vai kalna pusi. Būtībā, nogruvums ir nogruvums, kas satur dubļus.

Dažos ziņu izlaidumos FEMA izmanto vārdu "mudslide", bet to nenosaka. Šis termins neparādās NFIP īpašuma formā. Pasākums, ko ziņu mediji (vai kāds cits) dēvē par „mudlideju”, varētu pretendēt uz plūdu novēršanas politiku, ja tas atbilst „dūņu plūsmas” definīcijai. Citiem vārdiem sakot, ja apdrošinājuma ņēmējs iesniedz prasību par sašķidrinātas dubļu radīto kaitējumu nodarītajam īpašumam, kaitējums būtu jāsedz. Aptvērums ir jāpiemēro pat tad, ja apdrošinājuma ņēmējs atsaucas uz cēloni kā "nogulšņu slīdēšanu".

Komerciālā īpašuma apdrošināšana

Lielākajai daļai komerciālo īpašumtiesību politiku ir izslēgtas briesmas, kas saistītas ar plūdumu, nogruvumu un nogruvumu. Daudzas politikas šīs briesmas risina tāpat kā ISO īpašuma politiku. Pēdējais izslēdz zemes nogruvumu zem zemes kustības izslēgšanas. Tas neietver nogulsnes un dūņu plūsmu zem plūdu izslēgšanas, kas ir nosaukts par "ūdeni".

Iegādājoties plūdu politiku, jūs varat apdrošināt savu biznesu pret dubļu plūsmas radīto kaitējumu. Jūs nevarat iegādāties plūdu apdrošināšanu tieši no federālās valdības. Tā vietā, apdrošināšana ir pieejama no apdrošinātājiem, kuri ir noslēguši līgumu ar FEMA, lai pārdotu politiku aģentūras vārdā. Jūsu aģents vai brokeris var palīdzēt iegūt segumu.

Lielākā daļa standarta īpašuma apdrošinātāju nepiedāvā segumu par zemes nogruvumu vai nogruvumu izraisītiem zaudējumiem. Tomēr pārklājums var būt pieejams saskaņā ar atšķirīgu nosacījumu politiku (DIC). Lielākā daļa DIC politikas attiecas uz plūdu, zemestrīču vai abu radīto kaitējumu. Daži var ietvert nogruvumu segumu. Iespējams, ka politika, kas aptver zemes nogruvumus, attieksies arī uz purva nogāzēm. Politikas formulējums noteiks seguma apjomu.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Salaried vs Hourly Employees - Kāda ir atšķirība?

✔ - Kā sastrēgumu cenas var paaugstināt aarenes un glābt pasauli

✔ - Publiskā noliktava piegādes ķēdē


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!