Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Uzziniet, kas ir licencēts nekustamā īpašuma palīgs


Pārbaudiet noteikumus savā valstī, bet daudzi ir līdzīgi šiem fragmentiem no nekustamā īpašuma noteikumiem Ņūmeksikā. Ja jūs esat aģents vai brokeris, apsverot darbā palīgu vai kādu, kas apsver iespēju uzsākt nekustamā īpašuma karjeru kā palīgu, šeit ir saraksts ar pienākumiem, kas ir atļauti licencētam nekustamā īpašuma palīgam, bet īpaši aizliegts nelicencēt.

  • 01

    Dokumentu sagatavošana

    pāris tikšanās ar uzņēmēju

    Ir atļauts sagatavot juridiskus dokumentus, piemēram, sarakstus un pārdošanas līgumus. Acīmredzot palīdzēt aizņemts aģents vai brokeris. Tomēr brokeris ir atbildīgs un jāpārskata dokumenti.

    Tas noteikti ir kaut kas, ko nelicencētais palīgs nedrīkst darīt. Tam nepieciešamas īpašas zināšanas par nekustamo īpašumu, kas nāk no izglītības, lai nokārtotu nekustamā īpašuma licencēšanas eksāmenu. Ikreiz, kad ir runa par līgumiem, sarunām vai atbildēm uz patērētāju jautājumiem, tikai licencēts palīgs var tos veikt (pārbaudiet savas valsts likumus, jo tie var būt ierobežojošāki).

    Ir arī papildu atbildība, kas saistīta ar šo darbību veikšanu. Jūsu asistentam, caur jums vai pašam par sevi, jābūt E&O (kļūdas un izlaidumi) apdrošināšanas segumam, jo ​​visi tagad un tad kļūdās.

  • 02

    Interpretācija un konsultācijas

    Dokumentu tulkošana, viedokļu vai padomu sniegšana licencētajam palīgam ir OK. Kad klients saņem palīdzību, interpretējot dokumentu, licencētais palīgs var palīdzēt.

    Cik daudz jautājumu sniedz nekustamā īpašuma profesionālis darījuma laikā no saviem klientiem? Vairumam no mums ir daudz jautājumu un dažreiz garu skaidrojumu. Mēs koncentrējamies uz darījuma slēgšanu, dažkārt mēs varam būt mazāki nekā pilnībā atsaucīgi mūsu klientiem.

    Licencēts asistents ar cilvēkiem var būt nenovērtējams aktīvs nekustamā īpašuma speciālistam. Klients aicina un jums nav jāseko jums, lai saņemtu atbildi. Tā vietā licencētais palīgs var palīdzēt viņiem ar dokumentu un līgumu interpretāciju.

  • 03

    Izplatīt informāciju

    Licencētais palīgs var izplatīt un izplatīt visu veidu informāciju, neprasot, lai to sagatavotu uzraudzības aģents vai starpnieks.

    Ja komentāru sadaļā ir jāmaina MLS saraksts, nekādas problēmas ar licencētu palīgu. Ja viņi ir labi rakstot reklāmas, vēl lielāku vērtību. Jūsu licencētais palīgs var rakstīt jūsu laikraksta un mājas žurnāla reklāmas.

  • 04

    Iegūstiet klientu informāciju

    Licencētie palīgi var iegūt personisku vai īpašuma informāciju no klienta vai klienta dokumentu un mārketinga nolūkos. Ievietojiet šo licencēto palīgu, kad apkopojat informāciju un fotoattēlus jaunam ierakstam. Jūs varat runāt ar saviem klientiem, kamēr jūsu palīgs daudz dara uz vietas.

  • 05

    Finanšu un sadaļas dokumentu piegāde

    Piešķiršana no klienta vai klienta vai klienta vai klienta finanšu dokumenta, ko sagatavojuši īpašumtiesību sabiedrības, aizdevēji vai citas trešās personas, lai iegūtu parakstus, ir aizliegta darbība licencētais palīgs, bet gan parasts pienākums.

    Nosūtīt šo licencēto palīgu, lai saņemtu dokumentus, kas parakstīti, kopēti un piegādāti visām iesaistītajām pusēm. Jūsu uzdevums ir strādāt ar klientiem un attīstīt savu biznesu. Šo parakstu iegūšana nav tik svarīga nākotnei.

  • 06

    Apmeklēt slēgšanu bez uzraudzības

    Bez licences pilnvarotais palīgs pārkāptu aizvēršanu bez atbildīgās personas klātbūtnes. Tas varētu būt pienākums, kas piešķirts licencētam palīgam.

  • 07

    Līdzīgi kā Licences turētājs

    Šis ir licencēšanas noteikumu paziņojums: "pārstāvot sevi kā asociēto brokeri vai kvalificētu brokeri vai veicot pirkšanu, pārdošanu, apmaiņu, nomu, līzingu, pārvaldīšanu, izsolīšanu vai darījumus ar nekustamo īpašumu." vai to uzlabojumi citiem ”ir aizliegta nelicencētām personām. Tas būtu vairāk izvairīšanās no nelicencēta, kamēr licencēts palīgs var rīkoties un izklausīties kā licencēts aģents.

  • 08

    Dariet telefonu

    Licencētais palīgs var veikt telefona izsūtīšanu jebkāda veida, kas paredzēts, lai iepirkumus, pārdevējus, sarakstus vai tikšanās, lai uzskaitītu prezentācijas.

    Tas ir, ja jums patiešām ir nepieciešams viņus izglītot un ievērot piesardzību. Federālajam neizsaukumu sarakstam ir daži stingri sodi par pārkāpumiem. Ne tikai pagrieziet savu palīgu par brīvu telemārketam.


  • Video No Autora:

    Saistītie Raksti:

    ✔ - 5 Pamatinformācija Katram nomas nomai ir jāietver

    ✔ - Lieliski veidi, kā atrast īrniekus jūsu īrei

    ✔ - Kā samazināt savu māju lēnām, izmantojot eBay


    Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!