Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Izskaidroti zaudējumu atlīdzināšanas noteikumi


Vai jūsu komerciālā īpašuma politikai ir pievienota zaudējumu atlīdzināšanas klauzula? Kā par a aizdevējs zaudējumu maksāšanas klauzula? Šīm klauzulām ir līdzīgi nosaukumi un tie ir iekļauti vienā un tajā pašā apstiprinājumā, bet tie kalpo dažādiem mērķiem.

Kas ir zaudējumu saņēmējs?

Lai saprastu zaudējumus maksājamās klauzulas, jums vispirms jāsaprot jēdziena nozīme zaudējumu saņēmējs. Tas ir vispārējs termins, kas nozīmē personu vai vienību, kurai ir interese par īpašumu, ko tur kāds cits. Zaudējumu saņēmējs var būt īpašuma īpašnieks, iznomātājs, aizdevējs, pircējs vai kāda cita puse.

Piemēram, Bill Buckley pieder Buckley servisa stacija, degvielas uzpildes stacija, kas atrodas Pleasantville. Bill paplašina savu uzņēmējdarbību, iekļaujot automašīnu mazgāšanas pakalpojumus. Viņš pievieno jaunu līci, kurā būs pašapkalpošanās auto mazgāšanas ierīce, kuru Buckley's ir līzings no automašīnu mazgāšanas firmas Laver Supply. Kā automobiļu mazgāšanas iekārtu īpašniekam, Laver Supply nepārprotami ir apdrošināta. Tādējādi nomas līgumā Buckley servisa stacijai ir pienākums apdrošināt Laver kā zaudējumu saņēmēju saskaņā ar Buckley īpašuma politiku.

Zaudējumu saņēmējs atšķiras no a hipotēku. Šis termins ir aizdevējs, kas nodrošina līdzekļus nekustamā īpašuma (zemes un / vai ēku) iegādei. Hipotēkas tiek iekļautas standarta hipotēkas klauzulā, kas ir iekļauta lielākajā daļā īpašuma politiku.

Sarkanais automobilis, kur tiek veikta ziepju mazgāšana automašīnā Automazgātava.

Zaudējumu atlīdzināšanas noteikumi

Zaudējumu saņēmēji parasti tiek pievienoti komercīpašuma politikai, izmantojot standarta (ISO) apstiprinājumu, ko sauc par zaudējumiem. Apstiprinājumā ir iekļauts grafiks, kurā uzskaitīti visi zaudējumu saņēmēja vārdi, adreses un īpašumi, kuros šai pusei ir interese. Sarakstā jānorāda arī tas, kāda ir zaudējumu atlīdzināšanas klauzula. Ir četras iespējas, un katram zaudējuma saņēmējam jāizvēlas tikai viens.

  1. Zaudējumu atlīdzināšanas klauzula. Jāizvēlas, ja segtais īpašums ir personisks īpašums (nevis ēka)
  2. Aizdevēja zaudējumu apmaksa. Jāizvēlas, kad zaudējuma saņēmējs ir kreditors
  3. Pārdošanas līgums. Jāizvēlas, kad apdrošinātais uzņēmums pērk īpašumu, veicot periodiskus maksājumus pārdevējam noteiktā laika periodā.
  4. Ēkas īpašnieka zaudējumu apmaksa. Piemērojams, ja zaudējuma saņēmējs ir ēkas īpašnieks

Zaudējumu atlīdzināšanas klauzula

Zaudējumu atlīdzināšanas klauzula (1. variants) jāizmanto, ja zaudējuma saņēmējs nav kreditors un tam pieder īpašums, kas nav ēka. Ēkas īpašnieka zaudējumu apmaksa (4. iespēja) ir piemērota, ja zaudējuma saņēmējs ir ēkas īpašnieks.

Iepriekš minētajā Buckley servisa stacijas piemērā Laver Supply var tikt apdrošināts saskaņā ar Buckley īpašuma politiku, izmantojot pamata zaudējumu maksāšanas klauzulu (1. iespēja). Ja mašīna nomas laikā tiek bojāta ar briesmām, uz kurām attiecas Buckley politika, šai politikai jāietver zaudējumi. Saskaņā ar zaudējumu nosacījumiem polisē Buckley apdrošinātājs koriģēs visus zaudējumus ar Buckley, nevis Laver. Apdrošinātājs izmaksās zaudējumus kopīgi Buckley un Laver.

Aizdevēja zaudējumu apmaksa

Aizdevēja zaudējumu apmaksa ir jāizmanto, ja zaudējuma saņēmējs ir kreditors. Šis noteikums attieksies uz aizdevēju tikai tad, ja tā interese tiek noteikta ar rakstisku dokumentu, piemēram, noliktavas kvīti, finansējuma izrakstu vai pavadzīmi. Ja apdrošinātais īpašums ir bojāts ar apdrošināto briesmām, un kreditors to apdrošina, apdrošinātājs veiks zaudējumu maksājumu tieši zaudējuma saņēmējam.

Piemēram, pieņemsim, ka Bill Buckley (iepriekšējā piemērā) nolemj pievienot otru līci automašīnu mazgāšanai. Šajā līcī būs jauna automātiskā automazgātava, ko Buckley iegādājies ar bankas aizdevumu. Kā aizdevuma nosacījumam, Bill's biznesam ir jāapdrošina Pleasantville Bank, aizdevējs, kā zaudējuma saņēmējs saskaņā ar Buckley īpašuma politiku, izmantojot aizdevēja zaudējumu atlīdzināšanas klauzulu.

Pleasantville bankai ir interese par automātisko automašīnu veļas mazgājamo mašīnu tādā apjomā, kādā tā ir piešķīrusi Buckley's. Turpmāk izklāstīto iemeslu dēļ bankai tiks nodrošināta ievērojami lielāka aizsardzība saskaņā ar Aizdevēja zaudējumu atlīdzināmo klauzulu, nekā tā būtu saņemta saskaņā ar standarta zaudējumu atlīdzināšanas klauzulu.

Foreclosure Action

Saskaņā ar Aizdevēja zaudējumu atlīdzināšanas klauzulu zaudējuma saņēmējam ir tiesības saņemt zaudējumu atlīdzību pat tad, ja tas ir sācis slēgt vai līdzīgi rīkoties ar segto īpašumu. Piemēram, pieņemsim, ka Buckley servisa stacija nespēj veikt maksājumus par savu aizdevumu no Pleasantville Bank. Banka sāk slēgšanas procesu. Divas nedēļas vēlāk ugunsgrēks iznīcina automātisko transportlīdzekļu mazgāšanas ierīci. Kaut arī banka ir atteikusies no aizdevuma, ko tā piešķīrusi Buckley's, tā ir tiesīga saņemt samaksu par zaudējumiem saskaņā ar Buckley īpašuma politiku.

Apdrošinātā izdarītie akti

Zaudējumu saņēmējs patur tiesības saņemt zaudējumu maksājumus pat tad, ja apdrošinātājs noraida apdrošinātā prasību sakarā ar apdrošinātā rīcību (piemēram, negodīgumu) vai tāpēc, ka apdrošinātais nav ievērojis polises noteikumus. Piemēram, Pleasantville Bank saglabās tiesības saņemt atlīdzību par segto zaudējumu, pat ja Bill nav maksājis ceturkšņa prēmiju. Tomēr bankai ir jāpilda noteiktas saistības.

Pirmkārt, zaudējuma saņēmējam ir jāmaksā visas neizmaksātās prēmijas. Ja apdrošinātais nav iesniedzis parakstītu, zvērinātu pierādījumu par zaudējumiem, zaudējuma saņēmējam tas jāiesniedz. Zaudējumu saņēmējam ir jāinformē arī apdrošinātājs, ja ir mainījusies apdrošinātā īpašuma īpašumtiesības (piemēram, zaudējuma saņēmējs ir atguvis īpašumu).

Anulēšana

Zaudējumu saņēmējs tiks informēts, ja apdrošinātājs atceļ politiku vai nolemj to neatjaunot. Ja apdrošinātais nav samaksājis prēmiju, apdrošinātājs 10 dienas iepriekš paziņos, ka plāno atcelt neizmaksāšanas politiku. Apdrošinātājs par to paziņos 30 dienas, ja tā atceļ politiku jebkāda cita iemesla dēļ. Ja apdrošinātājs nolemj neatjaunot politiku, tas 10 dienu laikā pirms politikas izbeigšanās paziņos zaudējumu saņēmējam.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Elektronikas atkritumu pārstrādes biznesa iespējas

✔ - Mārketinga, reklāmas un pārdošanas definīcijas

✔ - Kas ir stratificēts izlases paraugs?


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!