Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Pop-up veikali ir risinājums tukšam mazumtirdzniecības telpai


Saimniekiem un to līzinga aģentiem ir jābūt radošiem un jādomā no kastes, kad mazumtirdzniecības telpas ir pārāk brīvas. Šī tukšā kosmosa telpa ne tikai apgrūtina īpašuma īpašnieku, bet arī rada kopienu sabiedrībā. Vienkāršs veids, kā novērst abas problēmas, ir iznomāt telpu īstermiņā.

Ir daudz uzņēmumu, kas spēj izmantot šādus pagaidu nodarbināšanas veidus. Esmu pārliecināts, ka esat ievērojuši, ka H&R Block veikals pēkšņi uznirst divus līdz trīs mēnešus pirms 15. aprīļa. Bet grāmatveži nav vienīgie, kuriem nepieciešama pagaidu tirdzniecības telpa. Izklaides veikali, mobilās mākslas izstādes, starta dizaineri un pazīstami mazumtirgotāji ar pārmērīgu preču daudzumu vēlas arī izmantot pop-up veikalus.

Sharp tirgotājiem izmantot Pop-Ups pārdot savus izstrādājumus

Daži strauji tirgotāji, kuriem ir jauni produkti vai pilnīgi jauns bizness, arī īrēs īstermiņa telpu, lai pārbaudītu savus produktus vai jaunu uzņēmējdarbības koncepciju, lai noteiktu, vai tas faktiski pārdos konkrētā tirgū vai pilsētā. Ja kāds no šiem produktiem vai uzņēmumiem ir uzņēmīgs pret lokalizētu ietekmi, tirgotāji var nomāt telpas vairākos tirgos, lai pārliecinātos, ka tie aptver visu demogrāfisko ietekmi.

Patiesībā pop-up mazumtirdzniecības telpu tirgus ir kļuvis tik populārs gan namīpašnieku, gan īrnieku vidū, jo tīmekļa vietnēs ir vairākas vietnes, kas piedāvā īpašniekus, kuri vēlas uzskaitīt īpašumus, kā arī īrniekus, kas meklē pareizo iespēju. Viena šāda populāra vietne ir TheStorefront.com, kas pat ļauj īrniekam rezervēt īpašumu tiešsaistē.

Nomas un citu apsvērumu ilgums

Pop-up veikalu noma parasti ilgst no sešām nedēļām līdz gadam, un daudzi ārpus sezonas mazumtirgotāji vēlas parakstīt mēneša nomas līgumus, kas varētu novest pie ilgtermiņa nomas. Pop-up veikalu īres maksa parasti ir zemāka nekā tradicionālo nomu nodrošināto īres maksa, dažkārt pat par 50 procentiem zem nomas vērtības

Protams, šī koncepcija vislabāk darbojas, ja ir nepieciešama neliela vai nepietiekama kosmosa modifikācija. Parasti ir nepieciešams tikai pievienot rakstāmgaldus un krēslus vai dažus displeja plauktus vai armatūras. Un šos vienkāršos papildinājumus / izmaiņas var viegli īstenot vai uzstādīt un pēc tam nojaukt. Izmaiņas parasti nav klupšanas akmens, jo īrnieks vēlas vieglu pārvietošanās / pārvietošanas fāzi, un izīrētājs vēlas, lai īrnieki to nedarītu, vai arī viņi to nedara.

Pros un Cons par namīpašniekiem

Lai gan ilgtermiņa nomas saistības ir ideālas, pop-up operācija nav gluži nepievilcīga īpašniekiem. Tas ir tāpēc, ka izīrēšanas iespēja ir labāka nekā īres maksa. Nevajadzētu arī aizmirst par estētisko vērtību, ko rosinoša pop-up darbība var pievienot vietai. Tas var tikai palīdzēt patērētājiem uzticēties un parādīt vēlamo mazumtirdzniecības telpu. Šo īres līgumu īsais ilgums var būt arī liels ieguvums saimniekiem, nodrošinot tūlītēju hipotēku palīdzību, atstājot perspektīvas atvērtas ilgtermiņa nomniekiem, kad tirgus (pat hiper-lokalizēts) kļūst izdevīgāks.

Kad uzsākt uznirstošo līzinga meklēšanu

Vasara ir ideāla sezona, lai koncentrētos uz brīvo darbvietu iznomāšanu, jo tērpu veikaliem, brīvdienu apdares veikaliem un gardēžu ēdieniem un dāvanu grozu piegādātājiem ir nepieciešama telpa gaidāmajam brīvdienu sezonai. Lai iegūtu vairāk informācijas par potenciālajiem pop-up veikalu nomniekiem vai vietu, apmeklējiet PopUpInsider.com.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Termina „Grāmatas priekšpuse” nozīme

✔ - Lielākie ASV mazumtirdzniecības pārtikas preču veikali 2013. gadā

✔ - Ceļvedis drošai pirkšanai eBay


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!