Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Līzinga un pirkšanas biroja telpas plusi un mīnusi

Plusi un mīnusi


Visi augošie mazie uzņēmumi var kādreiz saskarties ar līzinga un biroja telpu iegādes jautājumu. Šim jautājumam ir daudzi plusi un mīnusi, un mazo uzņēmumu īpašniekam ir rūpīgi jāizvērtē biroja telpu iznomāšanas vai pirkšanas priekšrocības. Lai padarītu jūsu lēmumu vieglāku, šeit ir galvenie līzinga faktori, salīdzinot ar biroja telpu iegādi.

Biroja telpas iegādes plusi

  • Fiksētas izmaksas:Slēgšana jūsu komerciālajā hipotēkā var nodrošināt jūsu uzņēmumam skaidras un nemainīgas izmaksas.
  • Nodokļu atskaitījumi: Saistītās izmaksas, kas saistītas ar komerctelpas īpašumtiesībām un pārvaldīšanu, var nodrošināt nodokļu atskaitījumus hipotēku procentu, īpašuma nodokļa un citu priekšmetu veidā.
  • Papildu ienākumi: Jūsu biroja īpašnieks var piedāvāt papildu biroja telpu iznomāšanu, pievienojot vēl vienu ienākumu avotu.
  • Retirement Savings: Komerciālo telpu īpašnieka izredzes un īpašuma novērtēšana laika gaitā ļauj īpašniekam pārdot un finansēt savu pensiju.

Biroja telpas iegādes mīnusi

  • Elastības trūkums:Jauns vai augošs bizness nākotnē var piedzīvot negaidītas vajadzības. Ja jūsu uzņēmums turpina augt, jūsu īpašumā esošās biroja telpas var kļūt nepietiekamas, piespiežot pārdot īpašumu.
  • Sākotnējās izmaksas: Tirdzniecības telpu iegāde sākotnēji izmaksās daudz vairāk. Ir īpašuma, novērtēšanas un uzturēšanas izmaksas, kā arī liels priekšapmaksa un iespējamās īpašuma uzlabošanas izmaksas.

Līzinga biroja telpas plusi

  • Prime Property: Līzinga biroja telpu izvēle ļauj uzņēmumam iznomāt zonā ar labu atrašanās vietu un augstu attēlu. Ja jūsu mazais uzņēmums ir atkarīgs no atrašanās vietas un tēla, piemēram, mazumtirdzniecības vai restorāniem, līzinga iespēja ir daudz pieejamāka.
  • Atbrīvojiet apgrozāmo kapitālu: Ar savu naudu, kas nav saistīta ar nekustamo īpašumu, jūsu uzņēmums var reaģēt uz tirgus iespējām. Turklāt jūsu spēja aizņemties līdzekļus nebūs tik ierobežota kā biroja telpu iegādei.
  • Vairāk laika: Jebkura veida īpašumtiesības rodas ar galvassāpēm. Līzinga iespēja sniedz laiku, lai koncentrētos tikai uz jūsu uzņēmuma darbību.

Līzinga biroja telpas mīnusi

  • Mainīgas izmaksas:Ar līzinga iespēju jums var tikt piemērots ikgadējais īres maksas pieaugums un augstākas izmaksas laikā, kad beidzas nomas termiņš.
  • Nav kapitāla: Līzinga laikā jums tiks piešķirts kāds cits pensijas maksājums ar jūsu nomas maksājumiem. Tomēr jums ir nepieciešams iesaistīties īpašuma apsaimniekošanas biznesā.

Atbilde uz biroja telpu nomu vai pirkšanu nav skaidra un ir vienkārša vairumam mazo uzņēmumu īpašnieku. Jūsu lēmums balstīsies uz finanšu, nodokļu un personisko jautājumu kombināciju. Izpētot lēmumu, ienesiet savu grāmatvežu un finanšu plānotāju, lai palīdzētu jums ar vislabāko padomu jūsu situācijai.

Kad esat izvēlējies pareizo biroja telpu, apsveriet iespēju izveidot mobilo biroju, kas ļauj strādāt no jebkuras vietas. Kamēr jūsu galvenā biroja telpa būs jūsu tradicionālā "mājas bāze", jūsu mobilais birojs var būt lielisks veids, kā palikt cilpā, pat ja esat ārpus biroja.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Vairumtirgotāja definīcija un vairumtirgotājs

✔ - Tradicionālo mērķu iestatīšanas alternatīvas

✔ - Henry Ford Of Ford Motor Co


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!