Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Iznomātāju ar mājdzīvniekiem plusi un mīnusi


Pirms atradīsiet īrniekus par savu īpašumu, jums būs jālemj par lolojumdzīvnieku politiku. Mājdzīvniekiem ir negatīvi, piemēram, spēja nodarīt kaitējumu jūsu īpašumam, bet ir arī pozitīvi mājdzīvnieki, tostarp atbildīgie mājdzīvnieku īpašnieki, kas ir liels īrnieks. Uzziniet plusus un piecus mīnusus īrniekiem ar mājdzīvniekiem.

Lolojumdzīvnieku labklājības ieguvēji

Tā kā mēs pastāvīgi dzirdam par visām problēmām, ko dzīvnieki izraisa saimniekiem, jūs, iespējams, neesat tik labi iepazinušies ar priekšrocībām, kādas ir ļaut jūsu īrniekiem izmantot mājdzīvniekus.

Šeit ir septiņi labi iemesli, lai atļautu mājdzīvniekus savā īpašumā:

  • Lielāks potenciālais īrnieku baseins: Firepaw.org norāda, ka gandrīz 50% īrnieku ir mājdzīvnieki. Tādēļ, ja jūs veicat savu mājdzīvnieku draudzīgu īrnieku, jo jums būs lielāka grupa, no kuras izvēlēties.
  • Pet īpašnieki padarīt vairāk naudas: Saskaņā ar Praktiska dzīvokļu pārvaldība, Edward N Kelly, 65% mājdzīvnieku īpašnieku nopelna vairāk nekā $ 50 000 gadā. Jums vajadzētu palaist kredīta pārbaudi, lai noteiktu, vai šī nauda iet uz īres maksas samaksu.
  • Ilgāka īres maksa: lolojumdzīvnieku īpašnieki parasti uzturas ilgāk, jo viņiem ir grūtāk atrast citas mājdzīvniekiem draudzīgas iespējas.

  • Atbildīgie lolojumdzīvnieku īpašnieki ir atbildīgie īrnieki: ja kāds ir pietiekami nobriedis, lai rūpētos par dzīvnieku, ir labas izredzes, ka viņi izturas pret savu īpašumu ar tādu pašu cieņu.
  • Maksa par augstāku īres maksu: Apmeklējiet apkārtni. Ja nav daudz mājdzīvniekiem draudzīgu īpašību, īrniekiem būs mazāk iespēju, un, iespējams, varēsiet iekasēt nedaudz augstākas īres maksas, ja palielināsies pieprasījums pēc mājdzīvniekiem.
  • Laimīgāki Īrnieki: Dzīvnieki var palīdzēt samazināt stresu. Ņemot mājdzīvnieku apkārt var padarīt jūsu īpašumu justies kā mājoklis īrniekam.

  • Putnošana mājdzīvniekiem: ja jūs atļaujiet mājdzīvniekus, tas samazinās izredzes īrniekiem, kas mēģina līst mājdzīvniekiem, kurus neesat apstiprinājis.

Mājdzīvniekiem draudzīga īpašuma mīnusi

Jūs, iespējams, esat vairāk iepazinušies ar iemesliem neļaut saviem īrniekiem būt mājdzīvniekiem. Piecas no visbiežāk sastopamajām problēmām, ko izraisa mājdzīvnieku cēlonis, ir:

  • Jūsu dzīvokļa bojājumi: Dzīvnieki var saskrāpēt grīdas, košļāt paklājus un negadījumus uz paklājiem vai koka grīdām.
  • Kaitīgie kaimiņi:Suņi, kas raugās, putni peld, un četru kāju dzīvnieki, kas skraida pa dzīvokli, var traucēt citus īpašuma īrniekus, kā arī ārējos kaimiņus.
  • Atbildība: pastāv risks, ka dzīvnieks nokosīs citus nomniekus vai kaimiņus. Slimību kontroles un profilakses centri norāda, ka suņi sedz 4,7 miljonus cilvēku gadā, 800 000 no tiem, kam nepieciešama medicīniska palīdzība.

  • Citu īrnieku zaudēšana: citi īrnieki var būt alerģiski pret suņiem vai kaķiem. Īrnieki var pārvietoties, ja dzīvnieks kļūst traucējošs.
  • Mājdzīvnieku smakas: nelaimes gadījumi vienības iekšienē vai ēkas kopējās telpās radīs smaku.

Ievērojiet Fair Housing likumus

Jā, pastāv taisnīga mājokļu likums attiecībā uz mājdzīvniekiem. Pat ja jums nav mājdzīvnieku politikas, jūs nevarat pārkāpt mājokļa tiesības personām ar invaliditāti, kam nepieciešama dzīvnieku labklājība. Jūs varat lūgt, lai viņu ārsts saņems piezīmi, pārbaudot viņu vajadzību pēc palīdzības dzīvniekam.

“Invalīdu” definīcija katru dienu paplašinās. Pakalpojuma suņi neredzīgajiem vai paralizētajiem ir bijuši norma. Šis likums tagad ir paplašināts, lai ļautu dzīvniekiem tādām grupām kā klīniski nomākts un tiem, kam ir pēctraumatisks stress, jo dzīvnieki var sniegt emocionālu atbalstu.

Pārbaudiet savu apdrošināšanu un atbildību par dzīvniekiem

Jūs vēlaties pārbaudīt savu apdrošināšanas polisi, lai uzzinātu, kāda veida segums jums ir, ja nolemjat, ka jums ir mājdzīvniekiem draudzīgs īpašums. Pārliecinieties, ka zini atbildības seguma apmēru, ko ietver jūsu politika. Jautājiet savai apdrošināšanas sabiedrībai, vai pastāv jebkādi ierobežojumi vai izņēmumi attiecībā uz šo segumu, piemēram, ja viņiem ir saraksts ar suņu šķirnēm, kuras tās uzskata par "bīstamām šķirnēm" un kuras netiks iekļautas politikā.

Iekļaujiet savu lolojumdzīvnieku politiku savā nomā

Jūsu nomas līgumā ir jāiekļauj mājdzīvnieku papildinājums un jāpieprasa katram īrniekam to parakstīt. Šai politikai ir skaidri jānorāda jūsu lolojumdzīvnieku politika (neatkarīgi no tā, vai jūs atļaujat dzīvniekus) un jūsu lolojumdzīvnieku īpašnieka vēlmes. Paskaidrojiet, ka, parakstot nomas līgumu, īrnieks piekrīt šiem noteikumiem un, ja tie pārkāpj šos noteikumus, tas tiks uzskatīts par līguma pārkāpumu.

Lēmums padarīt jūsu īpašumu mājdzīvniekiem draudzīgu nav tāds, kas būtu jāņem viegli. Ir svarīgi nosvērt lolojumdzīvnieku izmantošanas labumus un mīnusus, lai jūs varētu izlemt, kas ir piemērots tieši Jums un Jūsu īpašumam. Neaizmirstiet ievērot taisnīgu mājokļu likumus un pieņemt vienādu politiku visiem īrniekiem, lai jūs netiktu apsūdzēti diskriminācijā.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - 10 Svarīgi padomi jauniem eBay pārdevējiem

✔ - Uzvarot valsts dotāciju jūsu bezpeļņas organizācijai

✔ - Neatbilstības ziņojums: kā ziņot par kvalitātes problēmu


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!