Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Jūsu īpašuma aizsardzība pret vandālismu


Praktiski visas uzņēmējdarbības īpašības ir pakļautas vandālismam. Šajā rakstā tiks paskaidrots, kāpēc un kur notiks vandālisms, un ko jūs varat darīt, lai novērstu to, ka vainīgie var pārsteigt jūsu biznesu. Tas arī izskaidros, kā jūs varat aizsargāt savu uzņēmumu, iegādājoties komerciālo īpašumu apdrošināšanu.

Kāpēc un kur tā notiek

Termiņš vandālisms parasti nozīmē kādas mantas tīšu bojājumu, iznīcināšanu vai iznīcināšanu bez īpašnieka atļaujas. Vandāļi var būt vērsti uz ēkām, personisko īpašumu vai abiem. Saskaņā ar Urban Institute teikto, vandāļi parasti streikot vēlu vakara stundās, kad uzņēmuma īpašums ir bez uzraudzības. Nepilngadīgie likumpārkāpēji var rīkoties pēcpusdienā pēc skolas izlaišanas.

Vandāļi bieži vien ir vērsti uz valsts vai daļēji publisku īpašumu, piemēram, autobusiem, dzelzceļa stacijām un ielu zīmēm. Viņi arī nokļūs privātajā īpašumā, kas ir viegli pieejams no publiskām vietām. Dažiem vandāļiem ir darba kārtība. Piemēram, persona, kas ir dusmīga par banku, var atriebties ar bankas īpašumā esošu īpašumu. Citi rīkojas pēc garlaicības vai vēlmes izteikt politiskus uzskatus vai bandu piederības. Daudzi vandālisma akti ir iespēju noziegumi. Ēkas ir skārušas, jo tās ir neaizsargātas un viegli pieejamas.

Vandālisma ietekme

Vandālisms var ietekmēt jūsu biznesu vairākos veidos. Pirmkārt, tas var sabojāt jūsu īpašumu. Bojāta vai bojāta īpašums prasa laiku, pūles un naudu remontam. Otrkārt, vandālisms var izraisīt jūsu uzņēmuma zaudēt ienākumus, ja vandalizētais īpašums ir svarīgs jūsu darbībai un to nevar izmantot.

Treškārt, grafiti, izgāztuvju un citu veidu defekti var negatīvi ietekmēt jūsu uzņēmuma tēlu. Šādi bojājumi var atturēt potenciālos klientus iekļūt jūsu telpās. Ceturtkārt, vandālisms var samazināt jūsu īpašuma vērtību. Īpašums, kas ir bojāts vai bojāts, var būt nepievilcīgs potenciālajiem pircējiem vai īrniekiem. Visbeidzot, dažu veidu vandālisms, piemēram, bojāti logi, var izraisīt darbinieku vai apmeklētāju miesas bojājumus.

Vandālisma novēršana

Jūs nevarat novērst visus vandālisma aktus pret savu biznesu. Tomēr jūs varat atturēt vandālus no jūsu īpašuma pārņemšanas, veicot tālāk norādītās darbības. Papildu ieteikumi vandāļu kavēšanai ir pieejami Urban Institute tīmekļa vietnē.

  • Neaizmirstiet to! Vandālisms mēdz radīt lielāku vandālismu. Tas var arī veicināt citu veidu īpašuma noziegumus. Tādējādi ir svarīgi tīrīt grafiti un nekavējoties veikt remontu. Jūsu ātra atbilde nosūta ziņu, ka jūs rūpējaties par savu īpašumu un nepanesat tās defektu.
  • Kontaktpersonas: Ziņojiet par visu vandālismu vietējam policijas dienestam. Tas ir svarīgi, jo policijas dienestam ir jāzina noziegumi, lai atbildētu uz tiem. Departaments var palielināt patruļas jūsu reģionā vai izveidot palīdzības līniju incidentu ziņošanai.

  • Koplietot informāciju: Jautājiet citiem uzņēmuma īpašniekiem jūsu reģionā, ja viņi ir piedzīvojuši vandālismu. Ja jā, uzziniet par vandālisma būtību. Salīdzinot piezīmes ar citiem uzņēmumu īpašniekiem, iespējams, varēsiet atklāt modeļus. Piemēram, vandals var būt pārsteidzošs noteiktā dienas laikā vai noteiktās nedēļas dienās. Ja akti notikuši vēlā pēcpusdienā, vainīgie var būt nepilngadīgie.
  • Pievienojieties uzņēmuma skatīšanās grupai: Biznesa skatīšanās grupas ir kaimiņu skatīšanās grupu biznesa versija. Grupas locekļi strādā, lai samazinātu noziedzību, rūpējoties par viena otras īpašumu. Ja jūsu reģionā nav neviena, varat sākt savu skatīšanās grupu. Padomi, kā to izdarīt, ir pieejami Nacionālajā kaimiņattiecību skatīšanās vietnē.

  • Saglabājiet savu īpašumu kārtīgi: Saglabājiet savu īpašumu tīru, sakārtotu un bez atkritumiem. Telpas, kas neparādās, ir ielūgums uz vandālēm.
  • Uzturēt labu apgaismojumu: Pārliecinieties, ka jūsu nakts nakts ir labi apgaismots. Regulāri pārbaudiet spuldzes, lai nodrošinātu apgaismojuma saglabāšanu.
  • Instalējiet kameras: Instalējiet videokameras, lai uzraudzītu darbību jūsu telpās. Kad ir notikuši noziegumi, policija var izmantot jūsu ierakstīto video, lai nozvejotos noziedzniekus.
  • Apsveriet krūmājus vai žogu: Jūs varat izmantot žogu vai krūmājus, lai atturētu no vandāļu iekļūšanas savā īpašumā. Krūmi, kuriem ir indiešu vai skrāpju lapas, var palīdzēt aizturēt iebrucējus. Piemēri ir rozes, holly un piracantha (ugunsgrēks).

  • Apsveriet izturīgu stiklu: Apsveriet iespēju izmantot stikla durvīm un logiem izturīgu stiklu vai drošības plēvi. Šie produkti ir spēcīgāki nekā parastais stikls un ir grūti vandāļiem iekļūt.

Īpašuma apdrošināšana

Lielākā daļa mazo uzņēmumu īpašnieku, kas iegādājas komerciālā īpašuma apdrošināšanu, izvēlas politiku, kas rakstīta uz visiem riska veidiem. Šīs formas reti izslēdz vandālismu, tāpēc šis apdraudējums parasti tiek segts. Daudzas nosauktās briesmu formas, ieskaitot ISO pamata un plašos zaudējumu veidus, ietver arī vandālismu kā segtu briesmas. Tomēr nosauktie briesmu veidlapas parasti izslēdz zādzības vai bojājumus, ko rada zādzība. Zādzības zudumi ir izslēgti, izņemot ēku bojājumus, ko izraisījuši zagļi, kas iekļūst ēkā vai no tās.

Lielākā daļa no visiem riska veidiem terminu nenosaka vandālisms. Šis vārds ir definēts daudzos nosauktajos apdraudējumos. Saskaņā ar iepriekš minētajām ISO Basic un Broad formām vandālisms nozīmē apzinātu un ļaunprātīgu nodarītu kaitējumu aprakstītajam īpašumam vai tā iznīcināšanu.

Divi apdraudējumi, kas var rasties saistībā ar vandālismu, ir nemieri un civiliedzīvotāju nomākums. Šīs briesmas parasti tiek ietvertas abos nosauktajos apdraudējumos un visu risku īpašumā. Kad cilvēki civilo traucējumu laikā veic vardarbīgu rīcību, viņi bieži vēršas pie uzņēmuma īpašumā esoša īpašuma. Īpašums, ko sagrābuši nemiernieki, var tikt laupīts. Bēgšana parasti tiek veikta kopā ar nemieriem un civiliedzīvotājiem.

Brīvas ēkas

Brīvās ēkas ir ļoti pakļautas vandālismam. Līdz ar to daudzās nekustamā īpašuma politikās ir iekļauts vakanču noteikums, piemēram, tas, kas atrodams ISO īpašuma politikā. Šī klauzula novērš vandālisma (un vairāku citu apdraudējumu) radīto zaudējumu segšanu, ja ēka ir bijusi brīva vairāk nekā 60 dienas pēc kārtas.

Nozīme brīvs atšķiras atkarībā no tā, vai apdrošinātais ir īrnieks vai saimnieks. Ja apdrošinātais ir īrnieks, apdrošinājuma ņēmēja iznomātā vienība vai komplekts ir brīvs, ja tajā nav pietiekami daudz personiskās mantas, lai apdrošinātais veiktu parastās darbības. Ja apdrošinātais ir ēkas īpašnieks, ēka ir brīva, ja īpašnieks vai īrnieks to izmanto par 31%, lai veiktu parastās darbības. Brīvo amatu noteikums ir iekļauts politikas nosacījumos.

Ja ēka, kas jums pieder vai kuru nomā, būs brīva vairāk nekā 60 dienas, sazinieties ar savu apdrošinātāju. Jūsu apdrošināšanas sabiedrība var piedāvāt apstiprinājumu, ko sauc par vakanci, kas uz laiku aptur vakances klauzulu. Apstiprinājums var būt pieejams tikai tad, ja pārbaudāt, vai ēka ir pienācīgi aizsargāta pret vandālēm, sasalšanu un citiem apdraudējumiem.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Ilgtspējīga izaugsme biznesam

✔ - Rēķinu izmantošana, salīdzinot ar jūsu mājokļa ieņēmumiem

✔ - Algas un algas kā atskaitāmie izdevumi


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!