Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Quicken Rental Property Manager apskats

Šī divējāda lietojuma grāmatvedības programmatūra racionalizē īpašnieka pienākumus


Kā saimnieks, ienākumu, īrnieka informācijas un uzturēšanas pārvaldība var būt milzīga. Ir vairākas iespējas, lai palīdzētu jums to pārvarēt. Jūs varat izlemt nodot visu grāmatvedību grāmatvedim. Bet, ja jūs izmantojat nelielu nomas uzņēmumu, jūs, iespējams, jau esat saspringts skaidrā naudā - un tas var kļūt dārgs. Otrs risinājums būtu apstrādāt visu grāmatvedību, lai saglabātu izmaksas. Bet, ja jums nav grāmatvedības vai grāmatvedības fona, tas var mazliet sarežģīt, lai mēģinātu līdzsvarot visu.

Tātad, kāpēc ne izmēģināt programmatūru, lai palīdzētu jums out? Tur ir vairākas dažādas programmas, kas var palīdzēt jums saglabāt grāmatvedību uz ceļa, vienlaikus padarot to samērā vienkāršu. Quicken Rental Property Manager ir viena no šādām programmām, kas var palīdzēt pārvaldīt savas īpašības.

Šeit ir apskatītas dažas Quicken īpašuma pārvaldības programmatūras funkcijas.

Quicken Dual-Purpose grāmatvedības programmatūra

Quicken Rental Property Manager ir ne tikai īpašuma pārvaldības programmatūra, bet arī personīgā finanšu programmatūra. Faktiski Quicken Rental Property Manager var raksturot kā personīgo finanšu programmatūru ar īpašuma pārvaldības iespējām. Quicken piedāvā arī modernizētu mobilo lietotni - vairāk par to vēlāk - lai jūs varētu rūpēties par uzņēmējdarbību.

Pamatīpašumu pārvaldības funkcijas

Quicken Rental Property Manager ļauj jums:

  • Izsekot nomas ienākumus un izdevumus pēc īpašuma un vienības, ieskaitot daļējus īres maksājumus un kavējuma maksas. Jūs varat arī iznomāt īrniekus īrniekiem, kad tiek samaksāta īres maksa.
  • Izsekot īrnieka informāciju, tostarp vārdu, adresi, vienības numuru un nomas informāciju. Varat arī pārvaldīt informāciju par drošības depozītiem - maksājumu izsekošanu un atmaksu jūsu kontos un no tiem.
  • Izveidot nekustamā īpašuma nodokļa pārskatus, tostarp E un C sarakstu.

Personīgo finanšu pamatfunkcijas

Quicken Rental Property Manager arī ļauj jums:

  • Saite visus savus bankas kontus, lai jūs varētu viegli klasificēt savus ienākumus un izdevumus.
  • Salīdziniet savus faktiskos izdevumus ar budžetu.
  • Salīdziniet savus ieguldījumus ar tirgus rezultātiem.
  • Iestatiet automātiskus rēķinu brīdinājumus par personiskajiem un biznesa izdevumiem.

Quicken Mobile App

Lietotāji var lejupielādēt mobilo lietotni savos viedtālruņos vai planšetdatoros. Lietojumprogramma sinhronizējas ar darbvirsmas versiju, dodot lietotājiem iespēju veikt visu savu grāmatvedību pat tad, ja tie nav pie galda.

Dati pārvietojas starp lietotni un darbvirsmas versiju, un otrādi, tāpēc nav uzminēt, vai ieraksti tiks parādīti, kad to ievadīsit vienā pusē.

Quicken ierobežojumi

Quicken Rental Property Manager spēj apstrādāt 100 rekvizītus un 100 vienības uz īpašumu, bet tās ir maksimālās robežas. Jums var rasties grūtības, izmantojot Quicken Property Manager, ja jums ir šāda izmēra un apjoma nomas darbības. Daudzu īpašību pārvaldības sarežģītība, iespējams, prasīs sarežģītāku programmatūru, lai tā būtu efektīva. Šādos gadījumos finanšu un nodokļu pārskatu sniegšanas iespējas, ko piedāvā Quicken Rental Property Manager, visticamāk nebūs pietiekami, lai jūs varētu efektīvi strādāt.

Bet tas ir pietiekami spēcīgs, lai pārvaldītu savu darbu, ja jums ir mazāk īpašumu.

Kā minēts iepriekš, Quicken ļauj sinhronizēt programmu līdz jūsu finanšu iestādei. Tātad jūs varat piesaistīt bankas kontus, kredītkartes, ieguldījumus un citus ar nomas īpašumu saistītus produktus. Kad viss ir saistīts, jūs varēsiet līdzsvarot un saskaņot darījumus, pamatojoties uz jūsu reālā laika banku vēsturi. Bet pirms programmatūras iegādes jūs vēlaties pārliecināties, vai programma atbalsta jūsu iestādes produktus. Sazinieties ar savu banku vai krājaizdevu sabiedrību, lai redzētu, vai tā dara. Lai gan šī funkcija nav nepieciešama, lai izmantotu programmatūru, tā izgriezīs daudz manuālu līdzsvarošanu un savstarpējas atsauces no paziņojumiem, padarot darbu daudz vieglāku.

Quicken Rental Property Manager nav paredzēts visu veidu īpašniekiem vai īpašumu pārvaldītājiem. Faktiski tas nav labi piemērots profesionāliem nekustamā īpašuma pārvaldītājiem. Ja esat nekustamā īpašuma pārvaldīšanas biznesā, jums jāmeklē citi programmatūras produkti, kas atbilst jūsu vajadzībām. Pat personas, kurām ir vairāk nekā tikai dažas īpašības, iespējams, vēlēsies apsvērt iespēju izmantot citu īpašuma pārvaldības programmatūru.

Grāmatvedības funkcijas

Quicken Rental Property Manager ir ierobežotas grāmatvedības iespējas. Jūs varat glabāt finanšu uzskaiti, pamatojoties uz naudas līdzekļiem, nevis uzkrājumu principu. Tātad, jūs varat izsekot, kad nauda tiek nomainīta, nevis tad, kad tiek rēķināti rēķini vai kad ieņēmumi tiek gūti. Ja jums ir sarežģītākas grāmatvedības vajadzības, jūs atradīsiet Quicken Rental Property Manager nespēj veikt dažus no jums nepieciešamajiem uzdevumiem.

Piemēram, jūs nevarat izsekot sava īpašuma, nolietojuma, inventāra, pamatlīdzekļu, darba pasūtījumu vai pat īrnieku rēķinu izmaksu īpatnībām, izmantojot Quicken nomas īpašumu pārvaldnieku. Ja vēlaties nosūtīt klientiem periodiskus rēķinus, jums tas ir jādara programmā Word vai citā programmā.

Quicken nomas īpašumu pārvaldnieks ir laba izvēle, ja esat īpašnieks, kuram ir īpašs īpašnieks, ar dažiem īres rekvizītiem un vēlaties arī personīgo finanšu programmatūru. Tas ļaus jums pārvaldīt gan jūsu personīgās finanses, gan īres īpašības tajā pašā programmā. Jums nebūs jāuztraucas par atsevišķu grāmatvedības programmu apgūšanu - tikai vienu.

Ja jums ir sarežģītākas īpašuma pārvaldības vajadzības, jūs, iespējams, vēlēsities meklēt citu risinājumu, vai, ja lietojat Quicken nomas īpašumu pārvaldnieku, jums būs jāizstrādā daudzi risinājumi. Lai gan šī ir laba programmatūra, un tā ir ideāli piemērota īpašniekiem, kuriem ir tikai dažas īpašības, tas nav piemērots tiem, kas žonglē vairākus daudzdzīvokļu īpašumus.

Izmaksas

Quicken ir uz abonementiem balstīta programmatūra, tāpēc jūs nevarat to iegādāties tieši. Tā vietā jūs varat piekļūt programmatūrai vienu gadu, un pēc termiņa beigām ir iespēja atjaunot programmatūru. Katru reizi, kad tiek atjaunota programmatūra, automātiski tiks pievienotas jaunas funkcijas un jauninājumi. Izmaksas atšķiras atkarībā no izvēlētā plāna.

Quicken piedāvā trīs dažādus plānus:

  • Starteris: tas ir pamata konts. Tas ļauj lietotājiem redzēt kontus vienā telpā, ļauj tiem automātiski kategorizēt izdevumus un dod lietotājiem piekļuvi programmatūrai darbvirsmā, tīmeklī un mobilajā ierīcē.
  • Deluxe: Šis plāns piedāvā visu, kas ir Starta plānā, kā arī pielāgotus budžetus, parādu pārvaldību un uzskaiti, kā arī nodokļu un ieguldījumu pārvaldību.
  • Premier: Šis ir elites plāns, kas piedāvā visu, kas ir Deluxe, kopā ar bezmaksas tiešsaistes rēķinu apmaksu un prioritāro klientu apkalpošanas piekļuvi.

Quicken Rental Property Manager apskats

FAQ - 💬

❓ Is Quicken real?

👉 Trusted for over 35 years. Over 20 million members have trusted Quicken to plan and grow their finances for over three decades.

❓ How do I add a tenant in Quicken?

👉 How do I add a tenant?

  1. Click the Rental Property tab.
  2. Click the Properties & Tenants button and choose Add Tenant.
  3. In the Rent Details tab, fill in the requested information. ...
  4. In the Contact tab, fill in the contact information for the tenant. ( ...
  5. In the Terms & Agreement tab, fill in the terms and agreement information. (

❓ How do I set up a chart of accounts in QuickBooks for rental property?

👉 How to set up a rental property chart of accounts in QuickBooks

  1. Select Chart of Accounts from the gear icon or company menu.
  2. Choose New.
  3. Select account type in the Account Type drop-down.
  4. In the Detail Type drop-down, select the type of account.
  5. Enter an account's name in the Name field.

❓ How much does a property manager cost in Las Vegas?

👉 Fees for Residential Las Vegas Property Management Services average 8-10% of the gross monthly rent collected. In addition, a 25% of 1st month's rent leasing fee is common along with a $300 MLS referral fee. Most property managers charge a 10% lease renewal fee.

❓ Is Quicken going to be discontinued?

👉 So, it's pretty much inevitable. Your current Quicken program will be discontinued eventually. It's part of their pricing plan....How to Find Your Subscription Expiration Date.

ProductDiscontinuation Date
Quicken 2017 US Windows and Mac
Quicken Bill Pay

❓ How much does Quicken 2022 cost?

👉 Quicken Starter: $35.99 per year. Quicken Deluxe: $46.79 for the first year, then $51.99 afterward. Quicken Premier: $70.19 for the first year, then $77.99 afterward. Quicken Home & Business: $93.59 for the first year, then $103.99 afterward.

❓ Can a joint tenant transfer their interest?

👉 Act of any person interested in operating upon his own share This means that one of the Joint Tenants can alienate or transfer his share to another; it could be to another Joint Tenant or to someone outside of the original co-ownership agreement.

❓ How do I buy out a joint tenant?

👉 How do you buy out a co owner of a house? If you have the means you could buy their equity and remove their name from the mortgage, making yourself solely liable. This is called a product transfer. Alternatively you could buy someone out of a house by remortgaging, adding the other party's equity to the total mortgage.

❓ What type of account is rental income?

👉 Rent Income is an income account. It is presented in the income statement.

❓ How do I categorize rental income in QuickBooks?

👉 How to record rental income in QuickBooks

  1. Open the Customer menu from the home screen.
  2. Select Receive Payments.
  3. Choose the Receipt Account from the Accounts drop-down menu.
  4. Select the correct Tenant from the Customer list.
  5. Enter the amount of the payment.

❓ How do I get my property management license in Nevada?

👉 Initial Permit Requirements

  1. Application Form 545.
  2. Education: 24 hour pre-licensing property manager education.
  3. Exam: Original property manager exam passing result dated within last 12 months.
  4. A Nevada Real Estate license is required prior to applying for the Property Manager Permit. ...
  5. Fee: $40.00.

❓ What is quicken rental property manager?

👉 Quicken Rental Property Manager is available for Windows, Mac, Cloud, iPhone, iPad and Android. Track everything related to your rentals, property value, bank accounts, loans, documents, tenant lists, income, and expenses. The rental dashboard shows the status of your properties, occupancy, rents received, all at a glance.

❓ What does Quicken do for real estate?

👉 A quick rundown of what Quicken allows you to do: Track rental income and expenses by property and unit, including partial rent payments and late fees. Input tenant information, including name, address, unit number, and lease details. Generate real estate tax reports, including Schedule E. Manage on the go via their app.

❓ How does the rent center work in Quicken?

👉 The Rent Center sorts properties, units and tenants and you can select any of these to enter a rent payment. If Quicken isn't sure where to assign a transaction, it indicates an unknown property or tenant, permitting quick identification of data entry errors. No more rent credited to the wrong residence.

❓ How do I monitor rent payments in Quicken?

👉 Quicken uses the Rent Center feature to monitor upcoming, paid and overdue rent payments. The Rent Center sorts properties, units and tenants and you can select any of these to enter a rent payment. If Quicken isn't sure where to assign a transaction, it indicates an unknown property or tenant, permitting quick identification of data entry errors.


Video No Autora: Quicken Rental Property Manager 2017 Personal Fi Review

Saistītie Raksti:

✔ - Izveidojiet līdzekļu izraksta avotus un izmantošanas veidus

✔ - Nekustamais īpašums: veiksmīgi mākleri izmanto tehnoloģiju, lai palīdzētu aģentiem

✔ - Uzziniet, kā saglabāt grāmatvedības uzskaiti par Freelanceriem


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!