Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Quicken Rental Property Manager apskats

Šī divējāda lietojuma grāmatvedības programmatūra racionalizē īpašnieka pienākumus


Kā saimnieks, ienākumu, īrnieka informācijas un uzturēšanas pārvaldība var būt milzīga. Ir vairākas iespējas, lai palīdzētu jums to pārvarēt. Jūs varat izlemt nodot visu grāmatvedību grāmatvedim. Bet, ja jūs izmantojat nelielu nomas uzņēmumu, jūs, iespējams, jau esat saspringts skaidrā naudā - un tas var kļūt dārgs. Otrs risinājums būtu apstrādāt visu grāmatvedību, lai saglabātu izmaksas. Bet, ja jums nav grāmatvedības vai grāmatvedības fona, tas var mazliet sarežģīt, lai mēģinātu līdzsvarot visu.

Tātad, kāpēc ne izmēģināt programmatūru, lai palīdzētu jums out? Tur ir vairākas dažādas programmas, kas var palīdzēt jums saglabāt grāmatvedību uz ceļa, vienlaikus padarot to samērā vienkāršu. Quicken Rental Property Manager ir viena no šādām programmām, kas var palīdzēt pārvaldīt savas īpašības.

Šeit ir apskatītas dažas Quicken īpašuma pārvaldības programmatūras funkcijas.

Quicken Dual-Purpose grāmatvedības programmatūra

Quicken Rental Property Manager ir ne tikai īpašuma pārvaldības programmatūra, bet arī personīgā finanšu programmatūra. Faktiski Quicken Rental Property Manager var raksturot kā personīgo finanšu programmatūru ar īpašuma pārvaldības iespējām. Quicken piedāvā arī modernizētu mobilo lietotni - vairāk par to vēlāk - lai jūs varētu rūpēties par uzņēmējdarbību.

Pamatīpašumu pārvaldības funkcijas

Quicken Rental Property Manager ļauj jums:

  • Izsekot nomas ienākumus un izdevumus pēc īpašuma un vienības, ieskaitot daļējus īres maksājumus un kavējuma maksas. Jūs varat arī iznomāt īrniekus īrniekiem, kad tiek samaksāta īres maksa.
  • Izsekot īrnieka informāciju, tostarp vārdu, adresi, vienības numuru un nomas informāciju. Varat arī pārvaldīt informāciju par drošības depozītiem - maksājumu izsekošanu un atmaksu jūsu kontos un no tiem.
  • Izveidot nekustamā īpašuma nodokļa pārskatus, tostarp E un C sarakstu.

Personīgo finanšu pamatfunkcijas

Quicken Rental Property Manager arī ļauj jums:

  • Saite visus savus bankas kontus, lai jūs varētu viegli klasificēt savus ienākumus un izdevumus.
  • Salīdziniet savus faktiskos izdevumus ar budžetu.
  • Salīdziniet savus ieguldījumus ar tirgus rezultātiem.
  • Iestatiet automātiskus rēķinu brīdinājumus par personiskajiem un biznesa izdevumiem.

Quicken Mobile App

Lietotāji var lejupielādēt mobilo lietotni savos viedtālruņos vai planšetdatoros. Lietojumprogramma sinhronizējas ar darbvirsmas versiju, dodot lietotājiem iespēju veikt visu savu grāmatvedību pat tad, ja tie nav pie galda.

Dati pārvietojas starp lietotni un darbvirsmas versiju, un otrādi, tāpēc nav uzminēt, vai ieraksti tiks parādīti, kad to ievadīsit vienā pusē.

Quicken ierobežojumi

Quicken Rental Property Manager spēj apstrādāt 100 rekvizītus un 100 vienības uz īpašumu, bet tās ir maksimālās robežas. Jums var rasties grūtības, izmantojot Quicken Property Manager, ja jums ir šāda izmēra un apjoma nomas darbības. Daudzu īpašību pārvaldības sarežģītība, iespējams, prasīs sarežģītāku programmatūru, lai tā būtu efektīva. Šādos gadījumos finanšu un nodokļu pārskatu sniegšanas iespējas, ko piedāvā Quicken Rental Property Manager, visticamāk nebūs pietiekami, lai jūs varētu efektīvi strādāt.

Bet tas ir pietiekami spēcīgs, lai pārvaldītu savu darbu, ja jums ir mazāk īpašumu.

Kā minēts iepriekš, Quicken ļauj sinhronizēt programmu līdz jūsu finanšu iestādei. Tātad jūs varat piesaistīt bankas kontus, kredītkartes, ieguldījumus un citus ar nomas īpašumu saistītus produktus. Kad viss ir saistīts, jūs varēsiet līdzsvarot un saskaņot darījumus, pamatojoties uz jūsu reālā laika banku vēsturi. Bet pirms programmatūras iegādes jūs vēlaties pārliecināties, vai programma atbalsta jūsu iestādes produktus. Sazinieties ar savu banku vai krājaizdevu sabiedrību, lai redzētu, vai tā dara. Lai gan šī funkcija nav nepieciešama, lai izmantotu programmatūru, tā izgriezīs daudz manuālu līdzsvarošanu un savstarpējas atsauces no paziņojumiem, padarot darbu daudz vieglāku.

Quicken Rental Property Manager nav paredzēts visu veidu īpašniekiem vai īpašumu pārvaldītājiem. Faktiski tas nav labi piemērots profesionāliem nekustamā īpašuma pārvaldītājiem. Ja esat nekustamā īpašuma pārvaldīšanas biznesā, jums jāmeklē citi programmatūras produkti, kas atbilst jūsu vajadzībām. Pat personas, kurām ir vairāk nekā tikai dažas īpašības, iespējams, vēlēsies apsvērt iespēju izmantot citu īpašuma pārvaldības programmatūru.

Grāmatvedības funkcijas

Quicken Rental Property Manager ir ierobežotas grāmatvedības iespējas. Jūs varat glabāt finanšu uzskaiti, pamatojoties uz naudas līdzekļiem, nevis uzkrājumu principu. Tātad, jūs varat izsekot, kad nauda tiek nomainīta, nevis tad, kad tiek rēķināti rēķini vai kad ieņēmumi tiek gūti. Ja jums ir sarežģītākas grāmatvedības vajadzības, jūs atradīsiet Quicken Rental Property Manager nespēj veikt dažus no jums nepieciešamajiem uzdevumiem.

Piemēram, jūs nevarat izsekot sava īpašuma, nolietojuma, inventāra, pamatlīdzekļu, darba pasūtījumu vai pat īrnieku rēķinu izmaksu īpatnībām, izmantojot Quicken nomas īpašumu pārvaldnieku. Ja vēlaties nosūtīt klientiem periodiskus rēķinus, jums tas ir jādara programmā Word vai citā programmā.

Quicken nomas īpašumu pārvaldnieks ir laba izvēle, ja esat īpašnieks, kuram ir īpašs īpašnieks, ar dažiem īres rekvizītiem un vēlaties arī personīgo finanšu programmatūru. Tas ļaus jums pārvaldīt gan jūsu personīgās finanses, gan īres īpašības tajā pašā programmā. Jums nebūs jāuztraucas par atsevišķu grāmatvedības programmu apgūšanu - tikai vienu.

Ja jums ir sarežģītākas īpašuma pārvaldības vajadzības, jūs, iespējams, vēlēsities meklēt citu risinājumu, vai, ja lietojat Quicken nomas īpašumu pārvaldnieku, jums būs jāizstrādā daudzi risinājumi. Lai gan šī ir laba programmatūra, un tā ir ideāli piemērota īpašniekiem, kuriem ir tikai dažas īpašības, tas nav piemērots tiem, kas žonglē vairākus daudzdzīvokļu īpašumus.

Izmaksas

Quicken ir uz abonementiem balstīta programmatūra, tāpēc jūs nevarat to iegādāties tieši. Tā vietā jūs varat piekļūt programmatūrai vienu gadu, un pēc termiņa beigām ir iespēja atjaunot programmatūru. Katru reizi, kad tiek atjaunota programmatūra, automātiski tiks pievienotas jaunas funkcijas un jauninājumi. Izmaksas atšķiras atkarībā no izvēlētā plāna.

Quicken piedāvā trīs dažādus plānus:

  • Starteris: tas ir pamata konts. Tas ļauj lietotājiem redzēt kontus vienā telpā, ļauj tiem automātiski kategorizēt izdevumus un dod lietotājiem piekļuvi programmatūrai darbvirsmā, tīmeklī un mobilajā ierīcē.
  • Deluxe: Šis plāns piedāvā visu, kas ir Starta plānā, kā arī pielāgotus budžetus, parādu pārvaldību un uzskaiti, kā arī nodokļu un ieguldījumu pārvaldību.
  • Premier: Šis ir elites plāns, kas piedāvā visu, kas ir Deluxe, kopā ar bezmaksas tiešsaistes rēķinu apmaksu un prioritāro klientu apkalpošanas piekļuvi.


Video No Autora: Quicken Rental Property Manager 2017 Personal Fi Review

Saistītie Raksti:

✔ - 8 Labākie dzīvokļu iegādes darbi 2019. gadā

✔ - Tika uzsāktas vējstikla pārstrādes programmas

✔ - Kas ir līgumiskā atbildība?


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!