Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Atgūt pieskaitāmās izmaksas ar Eichleay formulu

Izmantojot šo formulu, var palīdzēt jums pieprasīt mājas biroja pieskaitāmās izmaksas


Eichleay formula ir viens no visbiežāk izmantotajiem aprēķiniem, aprēķinot mājas biroja pagarinātās pieskaitāmās bojājumus būvniecības kavējuma prasībās. Būvniecības aizkavēšanās prasības attiecībā uz pieskaitāmām pieskaitāmām izmaksām ir viena no sarežģītākajām prasībām un gandrīz vienmēr prasa, lai eksperta pakalpojumi noteiktu zaudējumus un kā šīs izmaksas var atgūt. Home office pieskaitāmās izmaksas ietver vadības personāla, ierēdņu, komunālo pakalpojumu, piegāžu, nodevu, apmācību un apdrošināšanas algas, lai minētu tikai dažus. Tā kā ir grūti atdalīt ar konkrētu projektu saistītās izmaksas, šīs izmaksas ir pienācīgi jānorāda, piešķirot procentuālo daļu no šo izmaksu kopējās summas.

Kāpēc tiek izmantota Eichleay formula

Parasti Eichleay formula tiek izmantota, kad projekts ir pabeigts, un izmaksas ir pieejamas un atbildīgas. Eichleay formula tika izveidota, pamatojoties uz Bruņoto spēku padomes lēmumu par apelāciju Eichleay korporācijā, ASBCA Nr. 1984. gadā Federālā ķēde uzskatīja, ka Eichleay formula bija vispiemērotākais veids, kā piešķirt mājokļa pieskaitāmās izmaksas.

Pasākumi, lai aprēķinātu paplašināto gaisvadu, izmantojot formulu

Lai izmantotu Eichleay formulu, aprēķinu veikšanai nepieciešami trīs soļi:

  1. Atrodiet līgumam paredzamo pieskaitāmo galvu -Lai atrastu pieskaitāmo līguma summu, sāciet kopējās kopējās izmaksu identifikācijas kopsummu kopējā līguma darbības laikā ar norēķinu proporciju no aizkavētā līguma līdz kopējiem uzņēmuma rēķiniem līguma darbības laikā.
  2. Ikdienas līguma pieskaitāmā cena - Lai aprēķinātu ikdienas līguma pieskaitāmo summu, sadaliet līguma pieskaitāmās izmaksas uz līguma izpildes laiku (pa dienām)
  3. Mājas biroja pieskaitāmās izmaksas -Lai iegūtu galīgo summu, dienas pieskaitāmo summu reiziniet ar kavējuma dienu skaitu, ko izraisījis projekta īpašnieks.

Kā projekta īpašnieks var apstrīdēt Eichleay formulas izmantošanu

Ir daži gadījumi, kad projekta īpašnieks var apstrīdēt līgumslēdzēju, kad tiek izmantota formula. Šeit ir daži no visbiežāk izmantotajiem argumentiem, kuriem līgumslēdzējam ir jābūt gatavam apstrīdēt:

  • Formulu uzskata par aplēsi, un tās precizitāti var apšaubīt.
  • Līgumslēdzēji var pārsūtīt savas pieskaitāmās izmaksas uz citiem projektiem, kas ir vienlaicīgi ar apstrīdēto līgumu.
  • Līgumslēdzējam ir jāpierāda, ka kavēšanās samazināja tiešo izmaksu plūsmu.
  • Līgumslēdzējam ir jāpierāda, ka tā nevarēja veikt citu darbu
  • Jums ir jāsniedz papildu pierādījumi, ka faktiskās biroja pieskaitāmās izmaksas ir reālas, izmantojot revidētos finanšu pārskatus, informāciju, ko daudzi mazie darbuzņēmēji nevar atļauties.
  • Daži mājas biroja pieskaitāmie objekti, kā izklaide un reklāmas, var tikt apšaubīti.

  • Dažreiz līgumslēdzējam ir jāpierāda, ka savienošanas jauda ir ierobežota.
  • Šādi resursi, piemēram, aprīkojums un darbaspēks, bija pieejami tikai un vienīgi tāpēc, ka projekts ir aizkavējies.
  • Daži līgumi varēja noteikt fiksētu maksu par līguma peļņu.
  • Dažas tiesas nevar atzīt Eichleay formulu paplašinātās pieskaitāmās izmaksas aprēķināšanai.
  • Kad projekts ir būtiski pabeigts, ir grūti pamatot biroja paplašinātās pieskaitāmās izmaksas. Iemesls tam ir tas, ka var apgalvot, ka līgumslēdzējam jau ir samaksāti izdevumi.

Kopējās biroja pieskaitāmās izmaksas

Dažas no izmaksām, kuras var ietvert šī prasījuma procesa laikā, tiek klasificētas kā netiešās vai tiešās izmaksas. Ir svarīgi saprast un atzīt šīs izmaksas, lai tās precīzi iekļautu prasībā. Šeit ir saraksts ar visvairāk radušos biroja pieskaitāmo izmaksu sarakstu:

  • Vadības, ierēdņu un apsardzes darbinieku algas un papildu pabalsti. Noteikti iekļaujiet grāmatvežus, vadītājus un dažos gadījumos ārpakalpojumus.
  • Visas iznomātās iekārtas, piemēram, kopētāji, tālruņi, fakss un citas iekārtas.
  • Internets, signalizācijas sistēmas un jebkuras citas ikmēneša vai periodiskās izmaksas.
  • Apdrošināšana un obligācijas.
  • Mārketinga, reklāmas un ceļojumu izmaksas.
  • Juridiskās nodevas un personāla darbinieki.
  • Pagaidu un pastāvīgās biroju struktūras.
  • Projekta vadība un / vai inženieru komandas izmaksas
  • Nomas un zemes iegādes maksas / līgumi

  • Īres maksa par darbu: aprīkojums, darbaspēks, piekabes, drošība, komunālie pakalpojumi un transportlīdzekļi.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Funny Quotes Par ASV. Politika

✔ - Kā pārvaldīt restorāna finanses

✔ - Mikroizolācija: kas tas ir, priekšrocības un to piemērošana


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!