Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Nomas īpašuma uzturēšanas padomi kaitēkļu novēršanai

Pasākumi kaitēkļu saglabāšanai


Saimnieki ir atbildīgi par īres īpašuma saglabāšanu piemērotā un dzīvojamā stāvoklī, kas ietver kaitēkļu invāzijas novēršanu. Problēmas ar gultas defektiem, pelēm un citiem kaitēkļiem ne tikai izraisīs pastāvīgas sūdzības, bet galu galā novedīs pie nomnieku apgrozījuma un vakanču, ja tās nav noteiktas. Šeit ir septiņi apkopes padomi, kas jāievēro, lai saglabātu kaitēkļus no jūsu nomas.

4 galvenās problēmas kaitēkļi Iemesls:

  1. Nomas īpašuma bojājums- Kaitēkļi var izraisīt jūsu īres īpašuma fizisku bojājumu. Grauzēji un dažas lapsenes var košļāt cauri sienām un dažiem ūdens līniju veidiem. Urīna smarža var iekļūt sienu un grīdas iekšpusē, un to ir grūti atbrīvoties.
  2. Nomnieku sūdzības- Īrnieki vēlas dzīvot tīrā noma. Ja viņi sāk pamanīt kaitēkļus savā telpā, viņi sūdzas jums vai, vēl ļaunāk, veselības aprūpes nodaļai.
  3. Īrnieka apgrozījums- Lielākā daļa īrnieku ilgstoši neatrisinās kaitēkļu problēmas. Ja īrnieki nav apmierināti ar viņu dzīves apstākļiem, viņi pārvietosies, un jums tiks atstāta kaitēkļu problēma un vakance.

  1. Veselības un drošības jautājumi- Saimnieka īrnieka tiesību ietvaros saimniekam jāuztur nomas īpašums dzīvojamā stāvoklī. Ja ir grauzēju vai kukaiņu invāzija, tas ir jānovērš ātri, vai arī jūs varat sodīt.

7 Īpašuma uzturēšanas padomi, lai novērstu kaitīgo organismu nomu

Lai gan saimnieks nevar kontrolēt visu, ko viņu īrnieki dara, ir dažas lietas, kas atrodas saimnieka kontrolē. Šie septiņi padomi var palīdzēt samazināt iespēju, ka kaitēkļi nonāk īres īpašumā.

1. Iznīcināt Regulāri

Kā īres īpašuma īpašniekam ir jāizveido regulārs iznīcināšanas grafiks jūsu īpašumā. Tas jādara kā profilaktiska apkope, pat ja jūs nekad neesat redzējuši grauzēju vai kukaiņu savā īpašumā. Šis preventīvais solis ir svarīgs, jo līdz brīdim, kad jūs faktiski redzat critters pazīmes, invāzija jau ir daudz lielāka nekā tu saproti. Regulāri iznīcināšana palīdzēs saglabāt jūsu īpašumu tīru un palīdzēs mazām problēmām kļūt par lielām.

2. Aizveriet ievades punktus

Kreku un plaisu aizzīmogošana jūsu īpašumā palīdzēs saglabāt mazus critters. Tas jādara ap īpašumu ārpusi, kā arī īpašuma iekšienē.

Īpašuma ārpuses pārbaudiet ēkas pamatu, kā arī trūkumus cauruļu, ventilācijas atveru, logu un durvju tuvumā. Interjerā pārbaudiet pagrabu, koplietošanas telpas, īrnieku dzīvokļus, bēniņus un pārmeklēšanas telpas. Atkal, pārbaudiet apkārt perimetru un netālu no caurulēm, ventilācijas atverēm, logiem un durvīm.

Šim procesam ir vajadzīgs laiks, bet vēlāk tas var palīdzēt ietaupīt laiku un naudu. Peles profilaksei jūs varat ievietot tērauda vates maisījumu un iepildīt caurumu, jo peles tiek sakostas cauruļvados atsevišķi. Pildīšana labi darbojas, lai aizpildītu visas citas plaisas un plaisas.

3. Saglabājiet kopējās zonas tīru

Ja kaitēkļiem nav pieejami pārtikas avoti, tie nenonāk. Lai gan jūs nevarat kontrolēt, kā īrnieks dzīvo savā dzīvoklī, ja vien viņi nepārkāpj drošības standartus, jums joprojām ir kontrole pār īpašuma kopējām telpām. Jūs varat pārliecināties, ka visas kopējās telpas ir tīras un bez trash un netīrumiem. Putekļu sūcināšanai vai slaucīšanai vienreiz vai divas reizes nedēļā jābūt pietiekamai.

4. Ir atbilstošas ​​atkritumu tvertnes

Lai palīdzētu novērst kaitēkļus savā īpašumā, pārliecinieties, ka jums ir atbilstošas ​​atkritumu tvertnes. Šīm tvertnēm jābūt izturīgām un tām ir vāki, kas vienmēr jāpiestiprina augšpusē. Jums regulāri jāpārbauda tās, lai pārliecinātos, ka tām nav plaisu vai caurumu.

Jums jāpārliecinās, ka tvertnes ir pietiekami lielas, lai to īrnieku skaits jums būtu pie īpašuma, lai īrnieki neatstāj savus atkritumu maisiņus ārpus faktiskā konteinera. Turklāt, ja iespējams, novietojiet šīs tvertnes no faktiskā īpašuma. Jūs nevēlaties, lai atkritumu smarža piesaistītu radības tuvu jūsu īpašumam.

5. Noņemiet traucējumu ap īpašumu

Papildus tam, lai noturētu miskastes tvertnes no sava īpašuma, jums jānovērš jebkādi traucējumi ap īpašuma perimetru. Koka, baļķu vai komposta pāļi jānovieto prom no īpašuma. Apgrieziet dzīvžogus un krūmus un atbrīvojieties no nezālēm.

Tīra perimetra saglabāšana palīdzēs mazināt kaitēkļu plankumus, lai tos slēptu vai izveidotu ligzdas. Ja kaitēkļi dzīvo tuvu jūsu īpašumam, ir lielāka iespēja, ka viņi iekļūs jūsu īpašumā.

6. Novērst pastāvīgo ūdeni ap īpašumu

Ja ap īpašumu vai tā iekšpusē ir stāvošs ūdens, vai ja ir noplūdes caurules vai jaucējkrāni, problēmu nekavējoties jānovērš. Pastāvīgais ūdens ir augsne kukaiņiem, un ūdens piesaista arī tarakānus un grauzējus.

7. Ja pamanāt kādu problēmu, sazinieties ar īrniekiem

Kā saimniekam ir tikai tik daudz, ko var darīt, lai novērstu savu īpašumu kaitēkļus. Jūsu īrniekiem ir jādara sava loma.

Ja pamanāt atkritumu uzkrāšanos, atkritumus, kas netiek pareizi apglabāti, vai atkritumus ap īpašumu, nekavējoties sazinieties ar savu īrnieku. Informējiet viņus par pareizām atkritumu apglabāšanas procedūrām. Atgādiniet viņiem, ka īpašuma tīrīšana var palīdzēt novērst kaitēkļu iekļūšanu un ka viņiem ir zināmi uzturēšanas pienākumi saskaņā ar saimnieka īrnieku tiesībām.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Mans eBay skatīšanās saraksts un noderīgi uzraudzības instrumenti

✔ - EBay Business ārpakalpojumu priekšrocības un trūkumi

✔ - Uzziniet par izolētām betona formām


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!