Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Parauga īres maksas palielināšanas vēstule gada īrniekiem

Pareizas nomas maksas paaugstināšanas procedūras


Īrnieka īres maksas palielināšana ir jūsu kā saimnieka tiesības. Tomēr ir daži likumi, kas jāievēro, veicot darbu. Parasti jums ir jānosūta īrnieka rakstisks paziņojums par noteiktu dienu skaitu pirms to nomas termiņa beigām.

Šeit ir daži pieci fakti par ikgadējā īrnieka īres maksas palielināšanu un izlases vēstuli, kas jāpārskata.

Īrnieka īres maksas palielināšanas priekšrocības

Sekot līdzi godīgas tirgus nomai
Iespējams, vēlēsities paaugstināt īrnieka īri, lai neatpaliktu no citām nomas cenām.

Jums ir bijis izdevumu pieaugums
Jūs varētu vēlēties paaugstināt īrnieka īres maksu, lai neatpaliktu no izdevumiem, piemēram, augstākiem komunālajiem maksājumiem vai īpašuma nodokļiem.

Jums ir likumīgas tiesības
Jūs varat izlemt paaugstināt īrnieka īri, jo jums ir likumīgas tiesības to darīt katru gadu.

Īrnieka īres palielināšanas riski

Īrnieks pārvietojas
Lielākā problēma, ar kuru var sastapties, cenšoties palielināt īrnieka īri, ir tā, ka īrnieks nolemj neatjaunot savu nomu un izceļot. Tad jums būs jātiek galā ar vakanču izmaksām un atrast jaunu īrnieku.

Kad jūs varat palielināt nomas maksu?

Parasti, ja jums ir īrnieks, kurš ir parakstījis nomas līgumu uz noteiktu laiku, piemēram, gadu, jums ir atļauts palielināt īres maksu tikai pēc nomas termiņa beigām. Tātad, ja jums ir īrnieks, kurš ir parakstījis gada nomas līgumu, jūs varat likumīgi paaugstināt īres maksu pēc šī gada beigām.

Rakstiska paziņojuma sniegšana

Vairumā gadījumu jums ir jāiesniedz īrniekam iepriekšējs paziņojums, pirms varat palielināt savu īres maksu. Jums ir jānosūta īrniekam rakstisks paziņojums, informējot par savu vēlmi palielināt savu īres maksu.

Šī vēstule jānosūta pirms nomas termiņa beigām. Cik tālu iepriekš jums ir jānosūta šis paziņojums, būs atšķirīgs atkarībā no valsts, bet ir paredzams, ka tas būs jānosūta no 15 līdz 60 dienām pirms nomas līguma izbeigšanas datuma.

Daži likumi ļaus saimniekam paaugstināt īres maksu nomas līguma laikā. Lai to izdarītu, nomas līgumā ir skaidri jānorāda, ka nomas maksu var palielināt nomas termiņa laikā.

Cik daudz jūs varat palielināt īres maksu?

Daudzas valstis noteiks limitus, ko katru gadu var palielināt īrnieka īri. Tie tikai ļaus jums katru gadu paaugstināt īres maksu par noteiktu procentu, piemēram, ik gadu palielinot īres maksu par pieciem procentiem. Tāpēc jums ir jāzina jūsu valsts likumi; lai jūs zinātu, vai ir ierobežojums, cik daudz jūs varat palielināt īres maksu, vai arī, ja jūs varat to brīvi paaugstināt par jebkuru izvēlēto summu.

- PARAUGU NOMA PAPLAŠINĀT VĒSTUĻU JŪSU JAUTĀJUMIEM

TO: Ievietojiet īrnieka vārdu

Ievietojiet īrnieka adresi

Ievietojiet vienības numuru

1. Paziņojuma mērķis: Šajā paziņojumā jāinformē Īrnieks, ka saimnieks palielinās īrnieka īri. Sākot no Ievietojiet Nomas pieauguma datumu, ikmēneša īres maksa vienībai, kuru jūs pašlaik aizņemat, vienība Ievietojiet vienības numuru, kas atrodas, Ievietojiet īpašuma adresi, tiks palielināts līdz Ievietojiet jaunu ikmēneša nomas maksu mēnesī. Īrnieka pašreizējā īres maksa tiks pārtraukta Ievietojiet beigu datumu saskaņā ar sākotnējā nomas līguma termiņu.

Īrniekam tiek piedāvāta jauna noma pēc jaunās mēneša nomas Ievietojiet jaunu ikmēneša nomas maksu. Šīs izmaiņas un jebkuras citas saprātīgas izmaiņas var atrast Nomnieka jaunajā nomas līgumā.

2. Īres līguma izbeigšana: Īrnieka īres termiņš beigsies Ievietot datumu Pašreizējā noma beidzas. Ja Īrnieks nepiekrīt iznomāt vienību par paaugstinātu ikmēneša nomas cenu, īrniekam un visiem vienības pasažieriem ir jāatbrīvo vienība ar Ievietot datumu Pašreizējā noma beidzas. Īrniekam ir jāievēro visas pārvietošanas procedūras, tostarp atstājot tīrāmās ierīces slotu.

3.Pieņemšana: Ja Īrnieks piekrīt iznomāt vienību par paaugstinātu nomas cenu Ievietojiet jaunu ikmēneša nomas maksu, Mēneša laikā Īrnieks var palikt telpās, bet jāparaksta un jāievēro jaunā nomas līguma noteikumi, par ko panākta vienošanās par katru mēnesi. Atstājot īpašumu pēc sākotnējā nomas līguma izbeigšanas datuma, Īrnieks piekrīt paaugstinātajam ikmēneša īres maksājumam un ievēro citas pamatotas nomas līguma izmaiņas. Šis nomas maksājums ir jāmaksā katra mēneša 5. dienā.

Saimnieks Paraksts:

Datums:


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Kā Costco starptautiskā paplašināšanās izplatās

✔ - 6 Veidi, kā Drones ietekmē būvniecības nozari

✔ - Lietas, kas jāapsver, novērtējot nomas rekvizītus


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!