Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Veiksmīgo jauno nekustamā īpašuma aģentu noslēpumi


Daudzi jauni nekustamā īpašuma aģenti nekad to nespēj izdarīt pirmajos divos gados. Tie nepietiekami novērtē izdevumus un pārvērtē ienākumus, nāvējošu kombināciju. Vai arī viņi pārāk daudz paļaujas uz veco nozaru truismiem, kas nav tikpat derīgi nekustamā īpašuma pasaulē, kas ir attīstījusies internetā balstītā desmitgadē kopš 2008.-2009. Gada finanšu sabrukuma. Šie trīs panti ir daži no parastajiem gudrības aspektiem, kas atver jaunus noslēpumus nekustamā īpašuma panākumiem.

  • Nekustamā īpašuma aģents, kas rāda māju

    Westend61 / Getty Images

    Ir veidi, kā prezentēt sevi un rīkoties ar savu biznesu, kas jūs atdalīs no „nekustamā īpašuma pārdevēja” tēla. Lieliskas fotografēšanas prasmes un spēja rakstīt pārliecinošus aprakstus par sarakstiem būs daudz tālāk nekā pārdošanas prasmes. Domājiet par "konsultantu", lai iegūtu labākus rezultātus. Mēģiniet palikt ārpus "pārdošanas" režīma, pat ja jūs badāties par darījumu.

  • 02

    Domājiet par maziem lieliem panākumiem

    Neliels domāšana nenozīmē, ka šajā pantā nav plānota izaugsme un panākumi. Tas ir par sava neatkarīgā līgumslēdzēja statusa izpratni un vienmēr, kad jūs kontrolējat savu mārketingu, lai jūsu bizness būtu pārnēsājams, elastīgs un spējīgs pārvietoties un augt kopā ar jums.

  • 03

    Izstrādāt biznesa plānu un pieturēties pie tā

    Jūsu ilgtermiņa panākumi ir atkarīgi no daudzām lietām, bet labs sākums biznesa plāns ir viens no svarīgākajiem.

    Neļaujiet jūsu entuziasmam uzreiz nokļūt klientā no visiem svarīgākajiem uzņēmējdarbības organizēšanas un budžeta veidošanas uzdevumiem. Rīki un norādījumi šeit palīdzēs jums koncentrēties uz svarīgām uzņēmējdarbības praksēm un ātri sākt savu izredzes bāzi, neizmantojot daudz naudas.

  • 04

    Izstrādāt budžetu un pieturieties pie tā!

    Tas ir kritisks jūsu nekustamā īpašuma aģentu karjerā, kas ne tikai sedz jūsu nekustamā īpašuma aģentu izdevumus, bet arī jūsu personīgās dzīves izmaksas. Izklājiet savas personīgās uzturēšanās izmaksas un neatstājiet neko, ieskaitot naudu no kabatas jautri vai kafijai. Aptveriet to, pievienojiet nedaudz, tad aprēķiniet sava uzņēmuma budžetu. Nepieciešamības gadījumā pārskatiet.

  • Jūs esat to dzirdējuši: "Ja jūs neuzskaitīsiet, jūs nebūsit nekustamo īpašumu." Tas ir ļoti vecs teiciens, un tas tika piemērots ļoti vecajā nekustamā īpašuma pasaulē. Tirgus un bizness ir mainījušies, un jūs varat būt veiksmīgs kā jauns nekustamā īpašuma aģents vai pat visa karjera laikā, strādājot tikai ar pircējiem, nevis uzskaitot rekvizītus par pārdevēja pārstāvi. Pat tad, ja jūs abi darāt, vismaz jūs piešķirsiet pircējiem lielāku cieņu un mazliet labāk līdzsvarosiet uzņēmuma ienākumus.

  • Nekad neuzskatiet

    Tas ir liels solis, lai nokārtotu šo nekustamā īpašuma eksāmenu, saņemtu licenci un uzsāktu jaunu uzņēmējdarbību. Lielākā daļa jauno nekustamo īpašumu aģentu neizdodas pirmajā vai divos gados, bet jums nav jābūt vienam no tiem. Tas nāk uz leju, lai nepieņemtu pieņēmumus un gatavotos satriekt. Piemēram, neuzņemieties, ka, tā kā jūs esat pastāstījuši visu savu ģimeni un draugus par savu jauno karjeru, jūs sāksiet saņemt tonnas nodošanas darījumu. Tāpat nevajadzētu paļauties pārāk daudz uz brokeru, ar kuru jūs pieslēdzaties; tikai tāpēc, ka jūs šobrīd atrodaties tīmekļa vietnē vai brošūrā, tas nenozīmē, ka klienti sāks ielejot. No otras puses, noteikti saņemsiet tik daudz grīdas laiku brokeru birojā, cik vien iespējams, pat ņemot pārnesumus no citiem. Katrs ieeja ir potenciāla komisija. Neskatieties uz kādu izredzes. Viens jauns aģents ieņēma staigāt, jo neviens cits birojā nevēlējās strādāt, jo viņa netīro un saplēsto apģērbu dēļ. Izrādījās, ka viņš ir vietējā atkritumu savākšanas uzņēmuma īpašnieks un viens no lielākajiem pirmā gada piedāvājumiem.

    Video No Autora:

    Saistītie Raksti:

    ✔ - Padomi, kā pārdot mēbeles eBay

    ✔ - Parāda apkalpošanas seguma koeficienta (DSCR) aprēķināšana

    ✔ - 2019. Gada labākās grāmatas jaunajiem juristiem


    Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!