Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

8. Iedaļa Inspektori patiešām rūpējas par šiem standartiem

Vai Jūsu nomas īpašums ir augstāks?


Lai nomas vienību apstiprinātu saskaņā ar 8. sadaļu Mājoklis, tai jāatbilst noteiktiem mājokļu kvalitātes standartiem. Pirms īrnieks var pārvietoties uz dzīvokli, vietējo publisko mājokļu iestāde veiks pārbaudi. Šeit ir 13 standarti, par kuriem tie pārbauda.

8. nodaļā ir izveidots saraksts ar 13 izpildes prasībām, kas veido to mājokļu kvalitātes standartus. Šīs prasības ir vadlīnijas 8. iedaļas inspektoriem, lai noteiktu, vai dzīvojamā vienība ir piemērota, lai saglabātu noteiktu dzīves kvalitāti. Šīs prasības ietver:

  1. Sanitārie mezgli
  2. Pārtikas sagatavošana un iznīcināšana
  3. Kosmoss un drošība
  4. Termiskā vide
  5. Apgaismojums un elektrība
  6. Struktūra un materiāli
  7. Iekšējā gaisa kvalitāte
  8. Ūdens apgāde
  9. Svina krāsojums
  10. Piekļuve
  11. Vietne un apkārtne
  12. Sanitārie nosacījumi
  13. Dūmu detektori

Atvērts interpretācijai

Lai gan ir 8 pamatkategorijas, kas ir svarīgas 8. iedaļas inspektoriem, inspektoriem ir jāizmanto savs spriedums un rīcības brīvība, lai dažos gadījumos interpretētu noteikumus. Mājokļu kvalitātes standartos ir iekļauti pieņemamības standarti, kas var palīdzēt inspektoram noteikt, vai prece atbilst HUD standartiem.

Tālāk ir norādīti daži kritēriji katrai veiktspējas prasībai, lai sniegtu jums priekšstatu par to, ko inspektors meklē perspektīvā 8. nodaļas mājoklī. Daudzas no šīm prasībām ir vienādi veselības un drošības pamatstandarti, jebkurai valsts, novada vai pilsētas celtniecības nodaļai būtu piemērota dzīvesvieta. Pilns prasību un standartu saraksts ir atrodams HUD mājokļu izvēles kupona rokasgrāmatas 10. nodaļā: Mājokļu kvalitātes standarti.

1. Sanitārie mezgli

  • Vannas istabai jāatrodas privātmājā, kas atrodas dzīvesvietas ietvaros.
  • Vannas istabā ir skalošanas tualete, duša vai vanna un izlietne.
  • Dušai vai vannai un izlietnei jābūt funkcionējošam karstam un aukstam ūdenim.

2. Pārtikas sagatavošana un iznīcināšana

  • Iekārtai jābūt ar cepeškrāsni un krāsni vai diapazonu. Var aizstāt mikroviļņu krāsni.
  • Iekārtai jābūt virtuves izlietnei ar karstu un aukstu ūdeni un pareizu izlietnes slazdu.

3. Kosmoss un drošība

  • Vienībai ir jābūt viesistaba, virtuve un vannas istaba.
  • Visām durvīm vai logiem, kas ir pieejami no ārpuses, jābūt iespējai bloķēt.

4. Termiskā vide

  • Apkures sistēmai ir jānodrošina droša siltuma piegāde katrai telpai. Vietējā PHA noteiks, kāda temperatūra tiek uzskatīta par atbilstošu katra mēneša mēnesī.
  • Dzesēšanas sistēmai katrā telpā ir droši jāatdzesē.

5. Apgaismojums un elektrība

  • Dzīvojamā istabā un katrā guļamistabā jābūt vismaz vienam logam.
  • Virtuvē jābūt vismaz vienam darbam.
  • Dzīvojamā istabā un katrā guļamistabā jābūt vismaz divām darba vietām.

6. Struktūra un materiāli

  • Visiem griestiem, sienām un grīdām nedrīkst būt nekādas izliekuma vai liekuma pazīmes, un tajos nedrīkst būt lieli caurumi.
  • Jumtam jābūt strukturāli stabilam.
  • Ja ir četri vai vairāk soļi, ir nepieciešami margas.

7. Iekšējā gaisa kvalitāte

  • Vannas istabās jābūt logam, ko var atvērt vai kurai jābūt citai atbilstošai ventilācijai.
  • Iekārtai jābūt bez bīstamām piesārņojošām vielām, piemēram, oglekļa monoksīdam.

8. Ūdensapgāde

  • Ūdens padevei jābūt bez piesārņojuma.
  • Santehnikas caurulēm un stiprinājumiem jābūt bez noplūdēm.

9. Svina krāsojums

  • Pirms 1978. gada uzbūvētajām vienībām jābūt bez svina krāsas apdraudējumiem.
  • Nedrīkst būt šķembas, krekinga vai pīlinga krāsas vai citi apdraudējumi.

10. Piekļuve

  • Lai izietu no ierīces, ir jābūt diviem veidiem. Uguns izeju uzskata par alternatīvu izejas līdzekli.
  • Ugunsdzēsības vai citu avārijas izeju nevar bloķēt.

11. Vietne un apkārtne

  • Apkārtnē nedrīkst būt pārmērīga trokšņa vai trash uzkrāšanās.
  • Nedrīkst būt nenormāls gaisa piesārņojums.

12. Sanitārie nosacījumi

  • Nedrīkst būt grauzēju vai kaitēkļu invāzija.

13. Dūmu detektori

  • Katrā ierīces līmenī, ieskaitot pagrabu, jābūt vismaz vienam darba dūmu detektoram. Vietējiem kodiem var būt stingrākas prasības, piemēram, dūmu detektora novietošana ārpus katras guļamistabas.
  • Visiem dūmu detektoriem jābūt darbināmiem.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Karstā jaunā saldējuma veikala franšīzes tendence?

✔ - Stimulējošā ceļojuma vai izpildvaras atkāpšanās programmas rakstīšana

✔ - Kā samazināt pieskaitāmās izmaksas un palielināt peļņu


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!