Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Padomi, kā pārdot mājas sarakstu pārdošanai


Mājokļu posms ir pieaugoša nekustamā īpašuma tendence. Tas ir īpaši svarīgi lēni tirgos ar augstu inventāru un daudzām konkurējošām mājām. Dažas no lietām, ko veic stagers, ir:

  1. Viņi iesaka izņemt personiskos priekšmetus, kas varētu padarīt mājas izskatu pārpildītu, vai arī tie var novirzīt pircējus. Pārāk daudz personīgo fotogrāfiju uz sienām ir drošs veids, kā pircēji komentēt slēpošanas braucienu, nevis jūsu virtuvi.
  2. Uzstādot mājas, daudzas reizes mēbeles tiek pārkārtotas, lai uzlabotu istabas izskatu vai padarītu to lielākas. Tas var nozīmēt uzglabāšanas ēkas nomu tiem, kam ir pārāk daudz mēbeļu.
  3. Jaunās vai neapdzīvotās mājās stager nodrošinās nomas mēbeles, kas atbilst mājas stilam un padara to izskatāmāku. Liels atklātā grīdas platums var izskatīties liels, bet pircējiem ir grūti iedomāties savas mēbeles mājās vai iegūt priekšstatu par to, kas būtu piemērots.

  1. Ir pat kartona televizori un datori, lai novietotu galdiņus mājās, lai padarītu to patīkamāku un palīdzētu pircējiem iedomāties savas mantas katrā istabā.

Pircēja uztvere

Populāras ir kļuvušas par mājvietām, it īpaši brīvajām mājām, jo ​​pircējiem ir grūtības vizualizēt dzīvi mājās ar tukšām telpām. Numura izmēri nav skaidri redzami, un viņiem ir grūtāk redzēt, kā tiks novietotas mēbeles un vai tas būs piemērots.

Dažreiz arī tukšas telpas atkal atkārtojas, un, šķiet, tās nedod pircējiem mājās sajūtu. Viņi pavada daudz vairāk laika, cenšoties vizualizēt savas lietas mājās un kā viņi ievietos svarīgākos priekšmetus, piemēram, lielā ekrāna TV svētdienas futbolam. Brīvās mājas bieži vien var gūt labumu no pieturvietām, taču tas ir dārgāks ar mēbeļu nomas nepieciešamību.

Runājot par okupētajām mājām, es varu jums pateikt, ka tās var būt reāls tests, kas apliecina jūsu spēju palīdzēt saviem pircējiem redzēt sevi mājās. Tas īpaši attiecas uz gadījumiem, kad ir daudz personisku priekšmetu, daudz mākslas darbu, fotogrāfiju un mēbeļu, kas aizņem daudz vietas. Tas var šķist nedaudz pārpildīts, padarot telpas mazākas.

Ir jāapsver arī ziņkārības faktors. Es reizēm uzskaitīju vietējā mākslinieka māju ar sekojošu. Pircēji, šķiet, vairāk interesējās par savu personīgo izvēli attiecībā uz sienas mākslu, nevis pašu mājām. Protams, viņi būtu varējuši tur vienkārši izdzīvot, nevis iepirkšanās režīmā. Viens pat paņēma personiskās fotogrāfijas un uzdod jautājumus.

Mājīgs, bet spilgts un neslīpēts

Aizņemto mājokļu gadījumā sarakstā iekļautajam aģentam var būt sarežģīti neiesniegt pārdevējam padomu samaksāt stagerus, bet sniedz ieteikumus par traucējumiem un personīgiem priekšmetiem. Tas var radīt spriedzi, kad jūs pastāstāt īpašniekam, ka viņiem patiešām ir jāsaņem uzglabāšanas ēka un jāievieto daži mākslas darbi, mēbeles un personas priekšmeti, lai padarītu mājas labāku.

Grīdas platības atbrīvošana ir laba ideja, ja ir pārāk daudz mēbeļu. Tāpat ir ieteicams veikt tumšus aizkari vai vismaz atstāt tos atvērtus. Ideja ir, lai pircēji ienāktu mājās un atrastu to spilgti, viegli staigāt un trūkst traucējošu faktoru, kas nav nepieciešami viņu dzīvesveidam.


Video No Autora: Aktīvistu slaktēšana Maidanā Kijeva 20.02.2014.

Saistītie Raksti:

✔ - Panera maizes šķeltie solījumi, klientu apkalpošanas kļūmes izmaksā tūkstošiem

✔ - Kā rakstīt biznesa plānu jaunajam restorānam

✔ - Freelance Creative Writing, iesniegšanas pakalpojumi


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!