Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Padomi, kā samazināt troksni dzīvokļos


Trokšņa sūdzības ir jautājums, kas daudziem saimniekiem ir jārisina regulāri. Šis troksnis varētu nākt no kaimiņu dzīvokļiem, no mājdzīvniekiem vai pat no ielas. Ir svarīgi, lai šī problēma tiktu kontrolēta, jo īrnieki, kuri nav apmierināti ar viņu pašreizējiem dzīves apstākļiem, varētu pārvietoties, atstājot jums vakanci. Šeit ir pieci padomi, lai samazinātu troksni īpašumā, kas jau pieder, un arī to, ko meklēt, pirms iegādājaties īpašumu.

Padomi, kā samazināt dzīvokļa troksni

Labā ziņa ir tā, ka ir iespējas samazināt gan ārējo troksni, gan trokšņus starp dzīvokļiem.

Kluso stundu politika

Pirmais veids, kā samazināt dzīvokļu troksni, neietver naudu. Tas faktiski ietver jūsu nomas līgumu.

Nomas līgumā jāiekļauj kluso stundu politika, kas visiem īrniekiem ir jāparaksta un jāpiekrīt. Šai politikai vajadzētu:

  • Norādiet, kad klusas stundas, piemēram, ir plkst. 10.00–9.00.
  • Uzskaitiet piemērus darbībām, kas pārkāpj klusas stundas, piemēram, skaļu mūziku vai partijas
  • Izskaidrojiet šīs politikas pārkāpšanas sekas. Piemēram, pirmais un otrais pārkāpums būtu brīdinājums, trešais būtu naudas sods un pārkāpumi, kas varētu izraisīt stingrākus sodus, piemēram, iespējamo izlikšanu.

Kluso stundu politika palīdzēs iedzīvotājiem pārliecināties, ka viņu miers un klusums ir lielas bažas jums, kā arī informēs viņus par īpašuma noteikumiem, kurus viņi citādi nav ievērojuši.

Izvēlieties pareizo grīdas materiālu

Ja jums ir vairāki stāvi jūsu īpašumā, jums ir jārūpējas par trokšņiem, kas nāk no blakus esošām durvīm un ārpusē, bet jums ir jāņem vērā arī trokšņi. Grīdas segumu izvēle var būtiski ietekmēt to, cik daudz trokšņa tiek pārraidīts.

Korķa grīdas un paklāji ir grīdas segumi, kas nodrošina lielisku trokšņa samazināšanu. Tie ir mīksti un blīvi, kas palīdz absorbēt troksni. Jums jāpatur prātā, ka tie nedrīkst ilgt tik ilgi, cik citi grīdas segumi, piemēram, cietkoksnes.

Kamēr cietkoksnes grīdām ir ļoti ilgs kalpošanas laiks, tās nav lielas, lai samazinātu troksni. Jūs varat iegādāties trokšņu samazināšanas pamatnes, kuras jūs nolaidāt pirms faktiskās cietkoksnes grīdas ieklāšanas. Tie ir lieliski, ja instalējat jaunu grīdu, bet jums nav nekādas palīdzības, ja jums jau ir cietkoksnes grīdas. Šajās situācijās platību paklāji var palīdzēt samazināt troksni.

Instalējiet Windows dubultrūtī

Dubultās rūts logi ir lieliski piemēroti, lai samazinātu ārējo troksni. Diemžēl tie nav lēti. Atkarībā no jūsu atrašanās vietas, ražotāja un loga izmēra, viņi darbosies labi par 200 dolāriem. Šīs izmaksas var būt pārvaldāmas, ja jums nav daudz logu, kas jāaizstāj, vai, ja redzat, ka tā pievieno daudz lielāku vērtību jūsu īpašumam nekā kopējās loga izmaksas.

Lētāka alternatīva dubultās rūts logu uzstādīšanai būtu piekarināt smagus audumus no logiem. Tie ne tikai palīdzēs samazināt troksni, bet arī palīdzēs samazināt jebkādus projektus.

Pareizi izolējiet sienas

Ja starp dzīvokļiem ir problēmas ar troksni, veids, kā to novērst, ir pievienot izolāciju. Lai to paveiktu, jums būs jāatver sienas, bet tas var radīt milzīgu atšķirību trokšņa samazināšanā starp dzīvokļiem un trokšņu samazināšanas sūdzībām.

Ir pieejamas arī putu izolācijas plāksnes, kurām nav nepieciešams atvērt sienas. Tie var būt pārklāti ar audumu un piekārti pie sienām, piemēram, mākslas darbiem.

Augi var palīdzēt samazināt troksni

Krūmiem ir spēja absorbēt troksni. Jūs varat stādīt krūmus pie logiem un ārdurvīm. Jūs varat novietot arī dažus podos augus īpašumā trokšņainās vietās, piemēram, koplietošanas telpās vai kāpņu izkraušanas vietās. Tas var būt rentabls veids, kā samazināt troksni.

Pirms iegādes pārbaudiet trokšņa līmeni

Laba ideja, pirms iegādājaties kādu īpašumu, un tā, ko daudzi nekustamā īpašuma ieguldītāji nekad domā, ir pārbaudīt trokšņa līmeni dzīvokļos un starp tiem.

4 iemesli trokšņu līmeņa pārbaudei pirms pirkuma:

Tā kā trokšņa sūdzības ir tik liela problēma, tad pirms pirkuma noteikšanas trokšņa līmeņi īpašumā var palīdzēt izvairīties no problēmām nākotnē:

  1. Jūs varat noteikt, ka īpašumam ir pieņemams trokšņu aizsardzības apjoms.
  2. Jūs varat noteikt, ka nav pietiekami daudz trokšņu aizsardzības un nolemjat nepirkt īpašumu.
  3. Jūs varat noteikt, ka trokšņu aizsardzība nav pietiekama, bet jūs varat iekļaut izmaksas par trokšņa samazināšanu atjaunošanas budžetā.
  4. Jūs varat noteikt, ka nav pietiekami daudz trokšņu aizsardzības, nopirkt īpašumu, neko nedarīt, lai samazinātu trokšņa problēmas un risinātu īrnieku sūdzību dzīves ilgumu un augstu nomnieku apgrozījumu.

Klausieties troksni no ārpuses:

Jūs vēlaties pārbaudīt divas lietas:

Cik trokšņains faktiskā iela ir: Jūs vēlaties apmeklēt īpašumu dažādos diennakts laikos un klausīties par konsekventiem trokšņiem. Vai uz ielas ir daudz satiksmes? Vai gājēji pastāvīgi staigā pie īpašuma? Vai pāri ielai ir skola? Vai kaimiņam ir suns, kas mizas visu diennakti?

Kā skaļš troksnis ir dzīvoklī: Jūs vēlaties saglabāt visus loga logus slēgtā vietā, tad klausīties no trokšņa no ielas. Jūs varat gaidīt, līdz automašīna pāriet vai pat kāds aiziet ārā un kliegs pie jums un tad runā parastā apjomā. Izmantojiet savu spriedumu, lai noteiktu, vai īpašumam ir laba skaņas aizsardzība, vai arī, ja jūs varat dzirdēt pat mazāko čuksti no ārpuses.

Pārbaudiet trokšņu līmeni starp dzīvokļiem:

Lai noteiktu trokšņa līmenis starp dzīvokļiem, palikt vienā dzīvoklī un dodiet kādu staigāt virs galvas vai blakus durvīm atkarībā no Jūsu īpašuma izkārtojuma. Tas palīdzēs noteikt ikdienas aktivitāšu, piemēram, pastaigas, radītā trokšņa apjomu. Pēc tam, lai indivīds runātu normāli, runātu skaļi un atskaņotu mūziku, lai redzētu, cik daudz skaņas nāk.


Video No Autora: Minirallijs Karosta 2018 /Actions & Mistakes/

Saistītie Raksti:

✔ - Kā Odd-Even Pricing darbojas mazumtirdzniecībā

✔ - Dāvanu dāvinājuma vēstules parauga pieprasījums

✔ - Mazumtirdzniecības prakse klientu lojalitātes veidošanai


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!