Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Divas mājokļu izdevumu atskaitīšanas metodes


Mājokļa izdevumu atskaitīšana var ietaupīt jums ievērojamu naudu nodokļu laikā, ja jūs esat pašnodarbināts un strādājis ārpus savas mājas, bet tas nav par sirdi vāju. Patiesībā, tas ir pietiekami sarežģīti, ka Iekšējo ieņēmumu dienests ir veltījis 32 lappušu grāmatu (587. izdevums), lai izskaidrotu tās sarežģītību.

Kas var pieprasīt Home Office izdevumu atskaitīšanu?

Nepietiek ar to, ka jūs rūpējas par biznesa grāmatvedību lielākajā daļā vakaru. Ja jūsu bērni tiek izkliedēti pie dīvāna blakus jums un jūsu klēpjdatoram, jūs nevarat pieprasīt mājas biroja izdevumu atskaitīšanu, jo attiecīgā vieta ir jāizmanto tikai uzņēmējdarbības nolūkos. Domājiet par rezerves guļamistabu, kuru esat pilnībā veltījis savam darbam, vai garāžu, kuru esat pielāgojis darbnīcai, kur nav vietas, kur novietot savu automašīnu. Tas nenozīmē, ka jūsu bērni vai laulātais nevar iekļūt jūsu darbvietā, bet pārtraukumiem nevajadzētu būt vairākiem, nekā tie varētu būt, ja jūs strādājāt ārpus savas mājas.

Vietai jūsu mājās, ko izmantojat uzņēmējdarbībai, jābūt arī jūsu galvenajai uzņēmējdarbības vietai. Tas nozīmē, ka jūs veicat savu darbību no šīs vietas. Ja jūsu darbs ietver tikšanos ar klientiem vai klientiem to atrašanās vietā, tas ir pieļaujams, ja jūs vienmēr atgriezīsieties šajā darba vietā jūsu mājās, lai risinātu operācijas loģistikas - rēķinu izrakstīšanas klientu, iecelšanas grafiku un uzņēmuma rēķinu apmaksu. Protams, ja jūs patiesībā satiekaties ar klientiem, klientiem vai pacientiem jūsu mājas birojā, tas ir vēl jo labāk.

Vienkāršotā metode mājokļu atskaitījumu aprēķināšanai

Jums ir divas iespējas, kā aprēķināt atskaitījuma summu. Viens no tiem ir daudz vieglāks nekā otrs, bet, ja to lietojat, jūs varat sevi mainīt.

IRS piedāvā vienkāršotu iespēju, kas var būt piemērota, ja jūsu mājas birojs atrodas mazā pusē, līdz 300 kvadrātpēdām. Reiziniet platību par $ 5 par kvadrātpēda. Ir jūsu atskaitījums. Acīmredzot, jo mazāka ir jūsu telpa, jo mazāk jūs varat saņemt atskaitījumu.

Šie divi kritēriji joprojām ir spēkā. Apgabals ir jāizmanto regulāri un vienīgi, un tam jābūt jūsu galvenajai uzņēmējdarbības vietai.

"Mājokļu procentuālā daļa" Home Office atvilkumiem

Vienkāršotā opcija ir pieejama kopš 2013. gada. Pirms tam mājas biroju uzņēmējiem bija jāveic sarežģīti aprēķini, lai nonāktu pie saviem atskaitījumiem, un jūs joprojām varat to darīt, jo tas galu galā varētu ietaupīt vairāk naudas.

Sarežģītākā iespēja izmanto IRS formu 8829, lai aprēķinātu mājas biroja atskaitījumu. Tas nozīmē, ka jums ir jānosaka procentuālā daļa no jūsu mājas kopējās platības, pēc tam apgabals, ko izmantojat tikai uzņēmējdarbības vajadzībām. Ja kopējā summa ir 2500 kvadrātpēdas, un, ja jūsu darba vieta ir 250 kvadrātpēdas, jums ir tiesības atskaitīt 10 procentus no kvalificētajiem mājokļa izdevumiem, jo ​​viņi ir veltīti jūsu biznesam. Sadaliet savu darba vietu kopējai izmantojamai platībai, lai iegūtu savu procentu.

Jūs varat veikt procentus no pieļaujamiem ar mājām saistītiem izdevumiem, pamatojoties uz jūsu mājās izmantoto procentuālo daļu, ieskaitot šos izdevumus:

  • Negadījumu zaudējumi (ar ierobežojumiem)
  • Hipotēku procenti
  • Nekustamā īpašuma nodokļi
  • Drošības sistēma
  • Mājokļa apdrošināšana
  • Tiešie izdevumi, lai uzlabotu savas mājas biznesa jomu
  • Jūsu mājas vērtības samazināšanās
  • Noma, ja jums nav savas mājas
  • Jūsu darba zonā veiktie remontdarbi vai labumi jūsu darba zonai
  • Komunālie pakalpojumi

Jūs nevarat iekļaut izdevumus mājās, kam nav nekāda sakara ar jūsu uzņēmumu. Piemēram, ja pievienojat terasi otras puses mājās, jūs nevarat iekļaut to savā atskaitīšanas aprēķinā.

Ja jūsu kopējie pieļaujamie mājokļa izdevumi ir $ 20 000 gadā, un jums ir tiesības uz 10 procentu atskaitījumu, jo izmantojat 10% no jūsu mājām uzņēmējdarbības nolūkos. Jūsu atskaitījums būtu 2 000 ASV dolāru, kas nozīmē, ka tikko esat saglabājis $ 2,000, pieprasot mājokļa izdevumu atskaitīšanu - visticamāk, vairāk nekā tad, ja jūs būtu izvēlējies vienkāršoto aprēķinu.

Kā iekļaut mājas nodaļas atskaitījumu par jūsu nodokļu deklarāciju

Ja jūs esat pašnodarbināta persona un jūs maksājat nodokļus kā vienīgais īpašnieks vai viena dalībnieka LLC, tad jūs atskaitīsieties par šo atskaitījumu C saraksta 30. rindā ar savu nodokļu deklarāciju. Attiecībā uz citiem uzņēmējdarbības juridiskajiem veidiem, vairāk jāpārbauda mājas uzņēmumu atskaitījumi un uzņēmējdarbības veidi, lai uzzinātu, kā un kur ievadīt šo atskaitījumu uzņēmuma nodokļu deklarācijā. Ja esat darbinieks, jūs varat ievadīt šo atskaitījumu A sarakstā, detalizēti atskaitījumi.

Īpašie noteikumi un izņēmumi attiecībā uz mājokļu atskaitījumiem

Ne visi mājas uzņēmumi tiek uzskatīti par tādiem pašiem. Īpaši noteikumi attiecas uz dienas aprūpes darbībām un, ja izmantojat mājas telpu inventāra glabāšanai. Ja tas tā ir, konsultējieties ar grāmatvežu vai nodokļu advokātu.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Apstiprinātas un garantētas kredītkaršu pieņemšanas priekšrocības

✔ - Top 25 īpašuma / nelaimes gadījumu apdrošināšanas aģentūras

✔ - Kā Drones un tehnoloģija varētu mainīt jūsu biznesu


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!