Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Apdrošināšanas veidi īpašniekiem un īpašniekiem

Kādai nepieciešama apdrošināšanas īpašnieku un īpašumu ieguldītāju apdrošināšana?


Apdrošināšana ir tēma, kuru bieži vien ignorē nekustamā īpašuma ieguldītāji un saimnieki, lai gan tas ir būtiska katra veiksmīga nekustamā īpašuma investīciju karjeras daļa. Daļēja īpašuma zuduma gadījumā, kopējais īpašuma zaudējums vai pat tiesvedība par atbildību, ja jūs neesat pienācīgi apdrošināts, jūs varētu atrast sev finansiāli izpostītu, savu nekustamo īpašumu, kas riskē ar savu karjeru, vai vēl sliktāk, jūsu dzīvības ietaupījumus noslaucīja un liels spriedums pret jums.

Ar atbilstošu apdrošināšanu, jūs varat apdrošināt sevi pret lieliem zaudējumiem, kas varētu radīt finansiālus postījumus. Tomēr ir svarīgi saprast, ka jums ir jāatrod pienācīgs līdzsvars starp apdrošināšanas bagātību un naudas trūkumu. Jūs vēlaties pārliecināties, ka summa, ko maksājat tikai apdrošināšanas prēmijās, nenozīmē, ka jums un jūsu biznesam būs finansiālas grūtības. Ja apdrošināšanas izmaksas rada finansiālas grūtības, var būt laiks pārdomāt jūsu ieguldījumu.

Svarīgi arī atzīmēt, ka jums vienmēr ir jārunā ar profesionālu apdrošināšanas aģentu, lai apspriestu jūsu konkrēto situāciju un vajadzības. Katrs īpašums ir atšķirīgs. Īpašumam piekrastes zonā ir atšķirīgas apdrošināšanas prasības, nekā tās, ko ieskauj lauksaimniecības zeme. Nepietiekama apdrošināšana, ieguldījumu īpašums, ieguldījumu īpašuma pārapdrošināšana vai nepareiza veida ieguldījumi ieguldījumu īpašumā var radīt postošus rezultātus.

Apdrošināšanas veidi nekustamā īpašuma investoriem un īpašniekiem:

  • Fiziskā īpašuma bīstamības un ugunsdrošības apdrošināšana: Bīstamības un ugunsdrošības apdrošināšana vienmēr ir nepieciešama.
  • Civiltiesiskās atbildības apdrošināšana: Atbildības apdrošināšana vienmēr ir nepieciešama. Jūs varat iegādāties atbildības apdrošināšanu gan par fizisko īpašumu, gan par savu faktisko biznesu.
  • Kanalizācijas rezerves apdrošināšana: Kanalizācijas rezerves apdrošināšana vienmēr ir nepieciešama, un to var pievienot jūsu riska un ugunsdrošības apdrošināšanas polisei par minimālām izmaksām.
  • Fiziskā īpašuma plūdu apdrošināšana: Plūdu apdrošināšana ir nepieciešama tikai tad, ja atrodaties noteiktajā plūdu zonā, ja jūsu īpašums atrodas apgabalā, kas nav izraudzīts par oficiālu plūdu zonu, bet var vēlēt plūdu gadījumā, vai ja jūs uztraucaties par katastrofālu plūdu. varētu iznīcināt jūsu īpašumu. Ja jūsu apgabals izturas pret vētru, piemēram, viesuļvētru un piedzīvo plūdus, jūsu regulārā briesmu un ugunsdrošības polise nesedz jūsu zaudējumus. Daudzi mājokļu īpašnieki un nekustamā īpašuma ieguldītāji diemžēl ir iemācījušies to grūti, kad ārējie faktori, piemēram, viesuļvētras, ir izraisījuši plūdus savā īpašumā. Plūdi, ko izraisa ārējais ūdens, t.i., nevis no pārraušanas caurules vai noplūdes jūsu mājās, parasti nenodrošina mājokļu īpašnieku apdrošināšanas polise. Bez īpašas plūdu apdrošināšanas, jūs varētu būt neveiksmīgi, saņemot apdrošināšanas naudu, lai palīdzētu segt zaudējumus.

  • Terorisma apdrošināšana: Terorisma apdrošināšana ir nepieciešama tikai tad, ja jūs uztraucaties, ka terora akts var kaitēt jūsu īpašumam.
  • Celtnieka riska apdrošināšana: Celtnieka riska apdrošināšana ir nepieciešama tikai tad, ja iegādājaties brīvu vai pārsvarā brīvu īpašumu un atjaunojat īpašumu. Sakarā ar paaugstinātu vandālisma, īpašuma bojājumu un līgumslēdzēju traumu risku, šajā kategorijā ietilpstošie īpašumi parasti neatbilst normālai bīstamības un ugunsdrošības apdrošināšanai vai atbildības politikai. Jūsu apdrošināšanas aģents jums nodrošinās apdrošināšanu, izmantojot sekundāros tirgus. Londonas Lloyds ir viens no lielākajiem otrās apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējiem. Šāda veida apdrošināšana parasti ir no divām līdz četrām reizēm dārgāka nekā parastā riska un ugunsdrošības apdrošināšana vai atbildības politika.

  • Ienākumu apdrošināšanas zaudējums: Ienākumu apdrošināšanas zaudējums ir vajadzīgs tikai tad, ja esat saimnieks, kuram pieder ieguldījuma īpašums, kuru nomājat īrniekiem. Ieguldītājiem, kuri apvērš īpašumu ar nolūku to pārdot jaunam māju īpašniekam, parasti nav nepieciešama šāda veida apdrošināšana. Ienākuma apdrošināšanas zaudējumi parasti tiek pievienoti jūsu riska un ugunsdrošības apdrošināšanas polisei par papildu samaksu.
  • Galvenā darbuzņēmēja apdrošināšana: Galvenais darbuzņēmēju apdrošināšana ir nepieciešama, ja jūs nolemjat kļūt par licencētu ģenerāluzņēmēju, lai jūs varētu savām nomas rekvizītēm veikt savas renovācijas darbus.

  • Darba ņēmēju kompensācijas apdrošināšana: Darba ņēmēju kompensācijas apdrošināšana ir nepieciešama, ja jums ir darbinieki, piemēram, superintendenti, uzturlīdzekļu darbinieki, administratori vai pat tad, ja jūs nolīgsiet līgumslēdzējus un ļaujiet strādāt saskaņā ar savu apdrošināšanas polisi.
  • Lietussarga apdrošināšanas polise: Nekad faktiski nav nepieciešama jumta apdrošināšanas polise, taču vienmēr ir laba lieta, jo tā nodrošina papildu atbildības aizsardzību.

Šis saraksts var šķist garš, bet tas nav izsmeļošs. Jums var būt nepieciešami vairāki papildu apdrošināšanas veidi, tāpēc ir svarīgi, lai jūsu komandā būtu kompetents un uzticams apdrošināšanas aģents, lai pārskatītu jūsu personisko situāciju un vajadzības.


Video No Autora: Dzīvokļa īpašnieku lēmuma pieņemšanas veidi - G.Galejs, M.Auders

Saistītie Raksti:

✔ - Jaunu notikumu sponsorēšanas kategoriju izveide

✔ - 6 Soļi, lai izveidotu jaunu bezpeļņas līdzekļu vākšanas plānu

✔ - Inspirational Quotes Par konkurenci


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!