Autora Blogs Par Finansēm Un Uzņēmējdarbību

Izpratne par Builder riska apdrošināšanu

Kad ir jāizveido Builder riska politika


Celtniecības riska apdrošināšana, kas zināms arī dažās jomās Būvniecības kurss, ir unikāls īpašuma apdrošināšanas veids. Tā ir apdrošināšanas forma, kas aptver ēku, kurā pašlaik tiek būvēta ēka vai apdrošinātā teritorija. Tas var attiekties tikai uz struktūru vai arī uz vietas esošajiem materiāliem, kas gaida uzstādīšanu vai transportēšanu uz darba vietu, un tas ir apdrošināšanas veids, ko vairums īpašnieku lūgs veikt visiem līgumslēdzējiem.

Celtnieka riska apdrošināšanas polise maksās par zaudējumiem līdz seguma robežai. Ierobežojumam ir precīzi jāatspoguļo kopējā pabeigtā struktūras vērtība (visi materiāli un darbaspēka izmaksas, izņemot zemes vērtību). Būvniecības budžets ir labākais avots atbilstoša apdrošināšanas limita noteikšanai. Celtnieku riska apdrošināšanas polises bieži var rakstīt trīs mēnešos, sešos mēnešos vai 12 mēnešos. Ja projekts nav pabeigts līdz sākotnējā politikas termiņa beigām, it bieži var pagarināt, bet parasti tikai vienu reizi.

Izpratne par celtnieka riska segumu

Celtnieka riska politika nodrošinās apdrošinātās struktūras radīto kaitējumu no dažādiem notikumiem. Lielākā daļa politikas jomu sedz šādu notikumu radītos zaudējumus:

  • Uguns
  • Vējš (piekrastes zonās var būt ierobežots)
  • Zādzība
  • Zibens
  • Krusa
  • Sprādziens
  • Vandālisms
  • Transportlīdzekļi / lidmašīnas

Jums jālasa sava būvētāja riska apdrošināšanas polise, lai būtu iepazinušies ar tās ierobežojumiem un izslēgšanu. Citās situācijās sabrukums ir ierobežots. Standarta izņēmumi ietver:

  • Zemestrīce
  • Darbinieku zādzība
  • Ūdens bojājumi
  • Laika apstākļu bojājumi īpašumam atklātā vietā
  • Karš
  • Valdības rīcība
  • Līgumsods
  • Brīvprātīga šķiršanās
  • Mehāniskais sadalījums

Svarīga izslēgšana, kas būtu jālasa pilnībā, izslēdz bojājumus, kas radušies kļūdainu: projektēšanas, plānošanas, izstrādes un materiālu dēļ.. Šāda veida jautājumus var risināt, izmantojot profesionālo atbildību, nevis būvētāja risku. Dažās jomās var iegādāties zemestrīci un plūdu pārklājumu.

Cik maksā politika?

Šī politika būs no viena līdz četriem procentiem no būvniecības izmaksām, bet tā būs atkarīga no seguma veida un izņēmumiem, kas šai politikai būs. Svarīgas apdrošināšanas sabiedrības nozīme ir tāda, ka tās paātrinās jūsu prasības un palīdzēs atrisināt iespējamās prasības būvniecības laikā. Daži uzņēmumi var segt projekta mīkstās izmaksas, bet jums būs jāpieprasa, lai apdrošināšanas sabiedrība to iekļaus jūsu segumā, bet jāapzinās, ka tas var palielināt jūsu būvētāja riska izmaksas.

Celtnieka riska apdrošināšana ir daļa no jūsu projekta mīkstajām izmaksām, un, lai gan tas jums izmaksās naudu, labāk ir to iegūt, nekā tas nav vajadzīgs.

Vai jums ir nepieciešams pagarinājums?

Atsevišķās situācijās var nodrošināt pārklājuma paplašināšanu. To pārklājums var būt ierobežots. Bieži celtnieku riska apdrošināšanas paplašinājumi ietver:

  • Pārklājuma paplašinājums, lai aizsargātu jūsu īpašumu no zudumiem transportēšanas laikā uz darba vietu.
  • Aptvērums ir attiecināms arī uz sastatnēm, būvniecības uzņēmumiem un pagaidu struktūrām, bet tikai tad, kad tie atrodas vietā, esat ziņojis.
  • Īpašums, kas tiks izmantots vai uzstādīts drošā vietā un attiecas uz apdrošināto uzņēmumu.
  • Kad ugunsdzēsības dienests tiek aicināts saglabāt vai aizsargāt segto īpašumu no segtajiem zaudējumu cēloņiem.
  • Celtnieka riska apdrošināšanas polise maksās jūsu izdevumus, lai noņemtu segto īpašumu drupas. Šiem atkritumiem jābūt tādiem zaudējumiem, uz kuriem attiecas šī veidlapa.

  • Parasti tiek segts ūdens bojājums, ko rada notekūdeņu un kanalizācijas rezerves.
  • Tranzīta īpašums
  • Sastatnes
  • Īpašums pagaidu glabāšanā
  • Ugunsdzēsības dienesta maksa
  • Būvgružu izvešana
  • Kanalizācijas un noteku rezerves
  • Vērtīgi dokumenti (vietnes plāni, rasējumi utt.)

Svarīgas piezīmes

Ir ļoti svarīgi izcelt šo papildu informāciju, kas jums jāzina:

  • Apdrošināšana neattiecas uz citu personu īpašumu.
  • Apakšuzņēmējiem ir jābūt savai apdrošināšanai.
  • Darbarīku vai aprīkojuma nav.
  • Profesionālās atbildības segums nav paredzēts
  • Tas neattiecas uz nelaimes gadījumiem darba vietā.
  • Parasti pārklājums beidzas, kad ēka ir pabeigta vai aizņemta.
  • Prēmija par gada politiku ir pilnībā nopelnīta.

Konkrētiem noteikumiem, aptvērumam un izslēgšanai sākotnējā būvuzņēmēja riska apdrošināšanas polise noteiks piemērojamo segumu.


Video No Autora:

Saistītie Raksti:

✔ - Nekustamā īpašuma pārvaldītāja pienākumi

✔ - Kā sociālā atbildība var padarīt jūsu uzņēmumu rentablu

✔ - Vai ķēdes zāģis ir piemērots tieši Jums?


Noderīga? Dalīties Ar Saviem Draugiem!